Sunne 425

  • Sunne, Härnösand
  • Villa
  • 90 + 40 m²
  • 1,8 ha tomt
Snart till salu
Snart till salu
  • Sunne, Härnösand
  • Villa
  • 90 + 40 m²
  • 1,8 ha tomt

Naturnära villa i trivsamma Sunne!

  • Högt och avskilt läge med naturen intill
  • Två braskaminer och vedspis
  • Flera genomförda förbättringar och renoveringar
  • Fiber installerat
  • Luftvärmepump och tilläggsisolerad fasad
  • Delägarskap i vedeldad bastu vid Långsjön
  • Brygga och badmöjligheter vid Långsjön
  • Gott om skoterleder i närområdet
  • Cirka 15 minuter med bil till Härnösand
  • Närhet till skola, förskola och fritidsaktiviteter

Varmt välkommen till denna trivsamma villa med ett högt och avskilt läge i natursköna omgivningar utanför Härnösand! Här bor du med skogen alldeles intill, fina möjligheter till friluftsliv och en vardag där lugnet får ta plats.

Boendetyp

Villa

Boarea

90 + 40 m²

Tomtstorlek

1,8 ha tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Hanaberg 1:4

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Härnösand

Område

Sunne

Fastighetsbeteckning

Hanaberg 1:4

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

825 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

454 000 kr

Byggnadsvärde

281 000 kr

Markvärde

173 000 kr

Fastighetsavgift

3 405 kr per år

Pantbrev

5 st pantbrev på totalt 200 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Yttertak- och plåtarbeten

Plåt

Tak

Plåt

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Direktverkande el, vedkamin

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1,8 ha

Parkering

Uppfart

Bredband

Fiber

Renoveringar

2017-2018 Renovering av badrum med nya interiörer 2020 Lagning av tak 2020 Byte av hängrännor samt stuprör 2020 Återställande av murstock med 3 nya pipor 2020 Byte av vedspis 2020 Installation av kassett i öppen spis 2020 Installation av braskamin på övre plan 2021 Förstärkning av väg med nytt asfaltsgrus 2021 Installation av fiber Omspöning av fasad samt tilläggsisolering Byte av fönster Installation av luftvärmepump Isolering av tak

Driftkostnader
Totalt

1 347 kr per månad (16 163 kr per år)

El

765 kr per månad (9 177 kr per år)

Sotning

42 kr per månad (500 kr per år)

Renhållning

198 kr per månad (2 370 kr per år)

Försäkring

343 kr per månad (4 116 kr per år)

Fullvärde

Ja

Fastighetsavgift

Tillkommer med 3 405 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I dagsläget bor ingen i huset och huset har endast med underhållsvärme. Renhållningskostnaden avser sommarkärl under perioden Maj - September. Kostnad för sotning är ca. 1000kr/tillfälle, just nu sotning vart annat år.

Dokument
Karta över Sunne 425Sunne 425

Sunne 425

Omgivning

Allmänt om området
Sunne är ett naturskönt och rofyllt område i Härnösands kommun, vackert beläget i närheten av Långsjön. Här erbjuds ett naturnära boende med fina möjligheter till friluftsliv, promenader och rekreation året om. Den lantliga känslan och de vackra omgivningarna skapar en trivsam boendemiljö för dig som uppskattar lugnet och närheten till naturen. Samtidigt nås centrala Härnösand smidigt med bil, där ett brett utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer finns att tillgå. Sunne erbjuder därmed en fin kombination av naturnära livskvalitet och närhet till stadens bekvämligheter.
Kommunikation
Buss 513

På gångavstånd

Kommunikationer

Hanaberg430 m

Liknande bostäder