Krukmakargatan 3A

Centrum, Härnösand
Villa
8 rum
209 + 20 m²
873,7 m² tomt

Snart till salu

Centrum, Härnösand
Villa
8 rum
209 + 20 m²
873,7 m² tomt

Charmig sekelskiftesvilla med separat lägenhet och fristående gårdshus i centralt läge!

Centralt läge mitt i Härnösand
Rymlig tvåplansvilla
Separat lägenhet på övre plan
Fristående gårdshus med egen lägenhet

Verkstadslokal med många användningsmöjligheter
Gott om förrådsutrymmen
Matbutik och gym på kort gångavstånd
Närhet till skolor, service och stadens utbud

Varmt välkommen till Krukmakargatan och denna fastighet med ett svårslaget centralt läge i Härnösand! Här erbjuds en tvåplansvilla med flera bostadsdelar och gott om utrymme för olika behov.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

8 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

209 + 20 m²

Tomtstorlek

873,7 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

briggen 3

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Härnösand

Område

Centrum

Fastighetsbeteckning

Briggen 3

Storlek

8 rum, 209 m² boarea, 20 m² biarea

Varav sovrum

5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 800 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-06-16)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 319 000 kr

Byggnadsvärde

1 116 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Fastighetsavgift

8 520 kr per år

Pantbrev

9 st pantbrev på totalt 1 015 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Härnösand
Område	Centrum
Fastighetsbeteckning	Briggen 3
Storlek	8 rum, 209 m² boarea, 20 m² biarea
Varav sovrum	5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	1 800 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Planbestämmelser	Detaljplan (2008-06-16)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 319 000 kr
Byggnadsvärde	1 116 000 kr
Markvärde	203 000 kr
Fastighetsavgift	8 520 kr per år
Pantbrev	9 st pantbrev på totalt 1 015 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggår

1909

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glas

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

873,7 m²

Uteplats

Terrass

Parkering

Carport samt uppfart

Bredband

Mobilt Bredband Fiber finns i området, ta kontakt med nätägaren Servanet för offert

Byggnadstyp	2-plansvilla
Byggår	1909
Fasad	Träpanel
Stomme	Trä
Fönster	2-glas
Tak	Plåt
Grund	Torpargrund
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	873,7 m²
Uteplats	Terrass
Parkering	Carport samt uppfart
Bredband	Mobilt Bredband Fiber finns i området, ta kontakt med nätägaren Servanet för offert

Rumsbeskrivningar

Huvudbyggnad - entréplan

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Matrum

Här finns rum för stor matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Huvudbyggnad - övre plan

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Bad

Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Renoveringar

Huvudbyggnad: 1997-2015 - El mestadels utbytt 1999 - Tak 2007 - Badrum entréplan 2008 - Kök övre plan 2009 - Kök entréplan 2021 - Spis övre plan 2021 - Diskmaskin övre plan 2022 - Diskmaskin entréplan 2022 - Kyl/frys övre plan 2023 - Kyl entréplan 2025 - Spis entréplan Gårdshus: 2000 - Avlopp 2006 - Tak 2007 - Badrum 2007 - Kök 2025 - Kyl/frys 2026 - Spis

Driftkostnader

Totalt

4 808 kr per månad (57 691 kr per år)

2 058 kr per månad (24 691 kr per år)

Vatten och avlopp

2 000 kr per månad (24 000 kr per år)

Renhållning

750 kr per månad (9 000 kr per år)

Nätbolag

Härnösand Energi & Miljö AB

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 8 520 kr per år

Kommentar

Både gårdshuset samt lägenheten på övre planet har egna avtal till Härnösand Energi & Miljö AB som avser både Elnät, hushållsel och renhållning med respektive hyresgäst och är på grund det inte medräknat i denna drift. Däremot är VA kostnaden som redovisas i driften för hela fastigheten. Det vill säga båda våningsplanen i huset samt även gårdshuset. El förbrukning: Lägenheten på entréplan = 20 000 kWh/år Lägenheten på övreplan = 17 000 kWh/år Gårdhuset = 16 5000kWh/år

Totalt	4 808 kr per månad (57 691 kr per år)
El	2 058 kr per månad (24 691 kr per år)
Vatten och avlopp	2 000 kr per månad (24 000 kr per år)
Renhållning	750 kr per månad (9 000 kr per år)
Nätbolag	Härnösand Energi & Miljö AB
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 8 520 kr per år
Kommentar	Både gårdshuset samt lägenheten på övre planet har egna avtal till Härnösand Energi & Miljö AB som avser både Elnät, hushållsel och renhållning med respektive hyresgäst och är på grund det inte medräknat i denna drift. Däremot är VA kostnaden som redovisas i driften för hela fastigheten. Det vill säga båda våningsplanen i huset samt även gårdshuset. El förbrukning: Lägenheten på entréplan = 20 000 kWh/år Lägenheten på övreplan = 17 000 kWh/år Gårdhuset = 16 5000kWh/år

Krukmakargatan 3A

Omgivning

Allmänt om området: Centrum ligger på Härnön och här finns allt du behöver i form av service, handel och friluftsliv i ditt närområde
Serviceutbud: Butiker och restauranger, bibliotek skolor och förskolor
Kommunikation: Nära till bussar som tar dig runt hela härnösand
Parkering: Gott om parkeringar i området

På gångavstånd

Mat & dryck

Port No 2160 m