Johan Nybergs väg 2

Bostadsrätt

Härnösand

Brännan

2 rum, 50 m² boarea

Föreningens information

3 av 4

Nej

78

225 000 kr

Enligt överenskommelse

4 561 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för grundutbud TV och bredband 500 mbit/s tillkommer utöver månadsavgiften med 169 kr/mån samt för elavgift om 20 kr/mån. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.

Andel i förening 0,831%, Andel av årsavgift 0,831%

181 427 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

116 kWh/kvm och år

E

Bostadsrätt

HSB Brf Docenten i Härnösand

788000-1453

Ja

Ja

107

14

Brf Docenten bildades 1951 och består av fyra huskroppar med 107 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 14 lokaler (hyresrätt). Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 0 rok, 27 st 1 rok, 39 st 2 rok, 35 st 3 rok, 2 st 4 rok, 3 st 5 rok. Föreningen är belägen på adresserna Johan Nybergsväg 2–16 (innehållande även 16 A–C) samt Brunnshusgatan 22 A–D i Härnösand. De fyra huskropparna byggdes mellan åren 1952 - 1954. Lägenheterna totalrenoverades 1988 - 1990. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-25.

Brf Docenten tillhandahåller 19 garageplatser och 56 parkeringsplatser. Till dessa gäller separat kö. En parkeringsplats eller garageplats per lägenhet. Om boende har två bilar och har behov av ytterligare en parkeringsplats - skicka e-post till brfdocenten@bredband.net så kontaktar styrelsen dig. Det finns ett begränsat antal gästparkeringar som endast får användas av besökare till boende i föreningen. Datumparkering gäller för gatorna Johan Nybergs väg och för Brunnshusgatan.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Utförda renoveringar: 2021 OVK (Obligatorisk VentilationsKontroll) genomförd. Hiss 1 (av 5) utbytt på Johan Nybergs väg 12. Åtgärder på husgavel samt balkonger på Johan Nybergs väg 2. Nya möbler och viss renovering i bastun. Takbesiktning utförd, utan anmärkning. 2022 Relining av horisontella stamledningar i källarplan på Johan Nybergs väg 8-14. Installation av 4 laddplatser utomhus för elbilar på Johan Nybergs väg 14 samt i ett garage på Brunnshusgatan 22a. Årlig takbesiktning utförd, mindre anmärkningar åtgärdades. Hiss 2 (av 5) på Johan Nybergs väg 10 har bytts ut. 2023 Solceller installerade, Föreningslokal ( kabyssen ) färdigställts, relining för 2023 har skjutits upp till 2024 pga av stora kostnader med kabyssen, Skärmtak för entreer installerade, Målning av källarfönster påbörjat, omfattande arbete av UH plan, Uppgraderad fiberuppkopppling, Vaka bokningssystem installerat, Putslagningar längs Johan Nybergsväg, Hissbyte JNV 10. 2024 Nya cirkulationspumpar + filter till systemet, målning av källarfönster färdigställt, åtgärdsplan för bättre ekonomi. 2025 Grusad gångväg från 22 A B till föreningslokal, tvättstuga, bastu. Samt två nya parkeringsplatser avsedd för hemtjänst och hantverkare. Bytt ut 2 st styrventiler till fjärrvärmesystemet, spolat tvättstuga 3 två gånger i mars och november även filmat i novemember, arbetat brett med nytt fhsk avtal, hyra ut lokaler, uppdaterat UH-plan. Planerade renoveringar: 2026 Rensning ventkanaler, avloppsledningar rensning spillvattenledning, eventuell lagning av 5% av stödmuren, trimning av värmesystemet samt kontroll av radiatorer, målning av fönsterbleck samt målning av uteplatsens staket. 2027 OVK Besiktning, Taksprång målning 2028 Avstängningventiler vatten byte DN, Byte tvättmaskiner och torktumlare ( vid behov ) , Eventuell målning av trapphus, avloppsledningar byte vid 2-5 meter. 2029 Byte av luftfuktare i torkrummen vid behov, byte av armaturer i tvättstugor vid behov, omläggning av betong golv i källaren vid behov. Dränering av utsatt yta ( ej specifik) samt börja fixa ädelputs och tilläggsisolering på gavlar. 2030 Byte av motorvärmaruttag där det behövs, fortsatt fasadjobb, eventuellt hissbyte samt relining.

Ja

Balkong i härligt sydvästläge!

Flerbostadshus

1952-1954

Fjärrvärme

Nej

Brf Docenten är gruppansluten till Telenor AB som ger tillgång till IP-TV, bredband och telefoni.

183 kr per månad (2 196 kr per år)

183 kr per månad (2 196 kr per år)