Brunnshusgatan 27

  • Centrum, Härnösand
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 86,4 m²
Snart till salu
Snart till salu
  • Centrum, Härnösand
  • Lägenhet
  • 4 rum
  • 86,4 m²

Stilrent renoverad fyra med inglasad balkong i lugnt läge!

  • Välplanerad fyra med tre sovrum
  • Genomgående renoverad under 2022
  • Inglasad balkong med sol från lunch till kväll
  • Fönster i två väderstreck
  • Stilrent renoverat kök och badrum
  • Rymligt och lättmöblerat vardagsrum
  • Lugnt läge med fina grönytor
  • Nära centrum och vardagens utbud

Varmt välkommen till denna stilrent renoverade fyra med ett lugnt och trivsamt läge i Härnösand! Här erbjuds ett välplanerat hem med fina ytskikt, rymliga sovrum och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för familjen som för dig som uppskattar gott om plats.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

4 671 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

86,4 m²

Våning

2 av 4

Byggår

1961-1962

Energiklass

D

Webbprospekt
e-prospekt
Fakta
Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Härnösand

Område

Centrum

Storlek

4 rum, 86.4 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Föreningens information

Våning

2 av 4

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

030 (1101)

Föreslagen budstart

940 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

4 671 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr för tv och bredband samt 10 kr fast elavgift tillkommer utöver månadsavgiften. El debiteras sedan utifrån egen förbrukning.

Andelstal

Andel i förening 3,576%, Andel av årsavgift 3,58%

Indirekt nettoskuldsättning

105 295 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

91 kWh/kvm och år

Energiklass

D

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Föreningen
Namn

BRF Vretgränd

Organisationsnummer

788000-0273

Äkta förening

Ja

Föreningen äger marken

Ja

Antal lägenheter

35

Antal lokaler

1

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Advokaten 7 i Härnösands Kommun. Byggnaden är uppförd 1961-1962. Bostadsrättsföreningen registrerades 1965-12-17 och likaså föreningens nuvarande ekonomiska plan. Nuvarande stadgar registrerades 2023-06-26 hos Bolagsverket. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i IF. 1 försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt styrelseansvar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 785 kvm varav 2 395 kvm utgör boyta och 390 kvm utgör lokalyta, Uppvärmning sker via bergvärme kompletterad med fjärrvärme. I föreningen finns även ett övernattningsrum. Föreningen upplåter 35 lägenheter och 1 lokal. Lägenhetsfördelning: 7 st. rok 10 st. 2 rok 12 st. 3 rok 3 st. 4 rok 3 st. 5 rok 1 st. Lokal

Parkering

Parkering finns att hyra för 180kr/mån och då ingår motorvärmare. Till garage är det separat kö.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2025 Balkonger (klart under Q1 2026) 2025 Avfallssystem 2025 Krokar for stolar i trapphusen 2025 Spolningar av avloppsledningar 2025 Målat om parkeringslinjer Planerade renoveringar: Inköp av ny tvättmaskin Ny värmeväxlare frånluftsåtervinning Rivning av gamla sopboden och göra om till parkeringar

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong

Ja

Sammanfattning

Inglasad balkong med sol från lunch till kväll.

Fastigheten
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1961-1962

Uppvärmning

Bergvärme kompletterad med fjärrvärme.

Hiss

Nej

TV och bredband

I månadsavgiften ingår grundutbud tv (16 kanaler) samt bredband 250/250mbit.

Rumsbeskrivningar
Hall

Här finns plats för avhängning. I anslutning finns dessutom tillgång till förvaring i garderober.

Kök

Goda arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Rum för mindre matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Härifrån nås dessutom bostadens inglasade balkong.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Wc/dusch

Inredningen består av wc, handfat med kommod samt dusch.

Driftkostnader
Totalt

460 kr per månad (5 520 kr per år)

El

250 kr per månad (3 000 kr per år)

Övrigt

210 kr per månad (2 520 kr per år)

Beräknat på

3 personer i hushållet

Kommentar

Angivna kostnader är enligt säljares uppgifter och avser en vuxen samt två barn. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för tv/bredband samt fast elavgift.

Dokument
Karta över Brunnshusgatan 27Brunnshusgatan 27

Brunnshusgatan 27

Omgivning

Allmänt om området
Centrum ligger på Härnön och här finns allt du behöver i form av service, handel och friluftsliv i ditt närområde
Serviceutbud
Butiker och restauranger, bibliotek skolor och förskolor
Kommunikation
Nära till bussar som tar dig runt hela härnösand
Parkering
Gott om parkeringar i området

På gångavstånd

Skola & utbildning

Härnösands gymnasium80 m
Grönbackens förskola235 m

Kommunikationer

Bergsgatan70 m

Liknande bostäder