Hovsgatan 40

Hovsjorden, Härnösand
Lägenhet
1 rum
34,5 m²

Hovsjorden, Härnösand
Lägenhet
1 rum
34,5 m²

Trivsam etta med låg avgift och havsnära läge!

Ljus och luftig etta
Havsnära läge
Entré i markplan
Praktiskt förråd i markplan

Havet och fina promenadstråk på kort avstånd
Gemensam berså med grillplats och utemöbler
Odlingslådor i föreningens utemiljö
Nära centrum, mataffärer och badhus

Varmt välkommen till denna ljusa och trivsamma etta på Hovsgatan 40 i Härnösand! Här erbjuds ett lättillgängligt hem med entré i markplan och ett utsökt läge mot Södra Sundet.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

2 401 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

1 rum och kök

Boarea

34,5 m²

Våning

1 av 3

Byggår

1964

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Bostadsrätt

Kommun

Härnösand

Område

Hovsjorden

Storlek

1 rum, 34.5 m² boarea

Areakälla

Föreningens information

Våning

1 av 3

Hiss

Nej

Lägenhetsnummer

020 (1002)

Föreslagen budstart

385 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

2 401 kr

I månadsavgiften ingår värme,vatten, bostadsrättstillägg samt bredband via Tele2 gruppavtal 50/10mbit/s.

Andelstal

Andel i förening 1,222%, Andel av årsavgift 1,22%

Indirekt nettoskuldsättning

90 291 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energiprestanda

117 kWh/kvm och år

Energiklass

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Härnösand
Område	Hovsjorden
Storlek	1 rum, 34.5 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 3
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	020 (1002)
Föreslagen budstart	385 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	2 401 kr
	I månadsavgiften ingår värme,vatten, bostadsrättstillägg samt bredband via Tele2 gruppavtal 50/10mbit/s.
Andelstal	Andel i förening 1,222%, Andel av årsavgift 1,22%
Indirekt nettoskuldsättning	90 291 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda	117 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Föreningen

Namn

Brf Sundet

Organisationsnummer

788000-0398

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bildhuggaren 21. På fastigheten finns 3 byggnader. Byggnaderna uppfördes 1963-1964. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 357 kvm varav 3 113 kvm utgör bostadsyta och 244 kvm utgör lokalyta. st. Föreningen upplåter 43 lägenheter och 2 lokaler. Lägenhetsfördelning: 4 st. 1 rok 11 st. 2 rok 16 st. 3 rok 9 st. 4 rok 3 st. 5 rok 2 st. Lokaler Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-20.

Parkering

Föreningen har 14 garageplatser och 22 motorvärmarplatser för uthyrning till medlemmar. I dagsläget finns det lediga motorvärmarplatser. Garage: 450 kr/månad. P-plats med motorvärmaruttag: 180 kr/månad.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Renoveringar

Utförda renoveringar: 2025 Avfallsbehållare för plast och kartong/papper har införskaffats. 2025 Termostater är monterad på samtliga element i trapphus och garage. Temperaturen är sänkt till 16 grader i trapphus och 12 grader i garagen. 2025 Ett bergskörsbär är återplanterat på gården. 2025 Plåtning av skadad tegelfasad. 2025 Renovering av köksstammar, extra wc och samlingsstam i hus A, B och C har utförts. Brunnar som inte längre används är igengjutna och vattenledningar är kapade och igenpluggade. Planerade renoveringar: Målning av källarlokaler och underhåll av fastigheten. Åtgärda parkeringen på Hovsgatan 5

Namn	Brf Sundet
Organisationsnummer	788000-0398
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	43
Antal lokaler	2
Allmänt om föreningen	Föreningen äger fastigheten Bildhuggaren 21. På fastigheten finns 3 byggnader. Byggnaderna uppfördes 1963-1964. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 357 kvm varav 3 113 kvm utgör bostadsyta och 244 kvm utgör lokalyta. st. Föreningen upplåter 43 lägenheter och 2 lokaler. Lägenhetsfördelning: 4 st. 1 rok 11 st. 2 rok 16 st. 3 rok 9 st. 4 rok 3 st. 5 rok 2 st. Lokaler Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-20.
Parkering	Föreningen har 14 garageplatser och 22 motorvärmarplatser för uthyrning till medlemmar. I dagsläget finns det lediga motorvärmarplatser. Garage: 450 kr/månad. P-plats med motorvärmaruttag: 180 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Avfallsbehållare för plast och kartong/papper har införskaffats. 2025 Termostater är monterad på samtliga element i trapphus och garage. Temperaturen är sänkt till 16 grader i trapphus och 12 grader i garagen. 2025 Ett bergskörsbär är återplanterat på gården. 2025 Plåtning av skadad tegelfasad. 2025 Renovering av köksstammar, extra wc och samlingsstam i hus A, B och C har utförts. Brunnar som inte längre används är igengjutna och vattenledningar är kapade och igenpluggade. Planerade renoveringar: Målning av källarlokaler och underhåll av fastigheten. Åtgärda parkeringen på Hovsgatan 5

Fastigheten

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Hiss

Nej

TV och bredband

Bredband via Tele2 gruppavtal om 50/10mbit/s ingår i månadsavgiften.

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggår	1964
Uppvärmning	Fjärrvärme
Hiss	Nej
TV och bredband	Bredband via Tele2 gruppavtal om 50/10mbit/s ingår i månadsavgiften.

Rumsbeskrivningar

Hall

Här finns plats för avhängning samt tillgång till förvaring i garderob samt klädkammare.

Allrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Fransk balkong.

Kokvrå

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.

Sovalkov

Här finns plats för säng.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat samt dusch.

Renoveringar

2006 Duschrum 2013 Takdusch och blandare 2013 Köksblandare 2023 Målning av tak samt tapetsering 2025 Jordade eluttag samt nya dimmers i allrum och hall samt installation för appstyrning via playd 2025 Byte av vattenlås 2026 Insats blandare badrum 2026 Köksfläkt; byte av plastkåpa och belysning till ny ledbelysning

Driftkostnader

Totalt

60 kr per månad (720 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Kommentar

Angivna kostnader är enligt säljares uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Totalt	60 kr per månad (720 kr per år)
El	60 kr per månad (720 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Kommentar	Angivna kostnader är enligt säljares uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Dokument

FrågelistaÖppna
StadgarÖppna
EnergideklarationÖppna
Årsredovisning 2025Öppna

Hovsgatan 40

Omgivning

Allmänt om området: Hovsjorden är ett trivsamt och etablerat bostadsområde i Härnösand med lugn och familjevänlig karaktär. Här bor du med närhet till både natur och fritidsaktiviteter, samtidigt som centrum med butiker, restauranger och service finns inom bekvämt avstånd. Det fina läget nära Södra Sundet och småbåtshamnen bjuder in till båtliv och härliga stunder vid vattnet. Även simhallen finns på nära håll, vilket ger goda möjligheter till motion och aktivitet året runt. Ett område för dig som uppskattar ett bekvämt boende med närhet till både stadens utbud och Härnösands kustnära liv.

Liknande bostäder