Roten 161

Ramsvik, Timrå
Cottage
3 rooms
35 + 15 m²
1,189 m² plot

Tuesday, December 1 at 14:00

Ramsvik, Timrå
Cottage
3 rooms
35 + 15 m²
1,189 m² plot

Fritidshus vid Lillroten!

Välkommen till ett riktigt smultronställe vid natursköna Lillroten, där lugnet och sjöutsikten står i centrum.

Housing type

Cottage

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

35 + 15 m²

Plot size

1,189 m² plot

Property designation

Lillroten 1:29

Web prospectus

Facts

Property type

Fritidshus

Municipality

Timrå

Area

Ramsvik

Winterised

Property designation

Lillroten 1:29

Size

3 rooms, 35 m² living area, 15 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Säljarens information (35 kvm avser ovanvåning)

Suggested starting bid

SEK 595,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Timrå lillroten ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Timrå lillroten ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning

Planning regulations

Byggnadsplan (1971-07-19)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 160,000

Land value

SEK 160,000

Property tax

SEK 1,200 per year

Mortgage deeds

1 mortgage deeds totalling SEK 115,000

Property type	Fritidshus
Municipality	Timrå
Area	Ramsvik
Winterised	No
Property designation	Lillroten 1:29
Size	3 rooms, 35 m² living area, 15 m² secondary area
Of which bedrooms	2
Area source	Säljarens information (35 kvm avser ovanvåning)
Suggested starting bid	SEK 595,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Timrå lillroten ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering Gemensamhetsanläggning: Timrå lillroten ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Planning regulations	Byggnadsplan (1971-07-19)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 160,000
Land value	SEK 160,000
Property tax	SEK 1,200 per year
Mortgage deeds	1 mortgage deeds totalling SEK 115,000

The property

Building type

1-plansvilla med källare

Facade

Trä

Frame

Trä

Windows

2-glas

Roof

Plåt

Foundation

Källarplan

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump

Water and drainage

Enskilt vatten. (Vattenbrunn 90m). Avlopp saknas

Plot size

1,189 m²

Other buildings

Gäststuga med plats för sovplats och soffa

Broadband

Fiber

Building type	1-plansvilla med källare
Facade	Trä
Frame	Trä
Windows	2-glas
Roof	Plåt
Foundation	Källarplan
Heating	Direktverkande el, luftvärmepump
Water and drainage	Enskilt vatten. (Vattenbrunn 90m). Avlopp saknas
Plot size	1,189 m²
Other buildings	Gäststuga med plats för sovplats och soffa
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter

Kök

Kök med plats för matgrupp, mycket förvarings utrymme i köksskåp

Vardagsrum

Mindre vardagsrum med plats för soffgrupp, fint utsikt över sjön

Renovations

Säljaren har låtit utföra dessa renoveringar under de senaste 3 åren: -Borrning av vattenbrunn + installation -Byte av fasad på kortsida som vetter mot gäststugan -Nytt fönster på kortsida i huvudstuga -Målning av båda byggnaderna -Förbränningstoalett -Luftvärmepump -Ny el-central

Operating costs

Total

SEK 748 per month (SEK 8,974 per year)

Electricity

SEK 395 per month (SEK 4,735 per year)

Insurance

SEK 353 per month (SEK 4,239 per year)

Full value

Yes

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 1,200 per year

Total	SEK 748 per month (SEK 8,974 per year)
Electricity	SEK 395 per month (SEK 4,735 per year)
Insurance	SEK 353 per month (SEK 4,239 per year)
Full value	Yes
Calculated for	1 people in the household
Property tax	An additional SEK 1,200 per year