Mellangatan 21A

Centrum, Timrå
Apartment
2 rooms
68 m²

Monday, November 16 at 16:30

Centrum, Timrå
Apartment
2 rooms
68 m²

Smakfull tvåa med generösa rum och balkong med utsikt mot vattnet!

Balkong med fin utsikt mot vattnet
Ljusa och smakfulla ytskikt
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord

Stora fönster och härligt ljusinsläpp
Rymligt sovrum och goda förvaringsmöjligheter
Centralt läge nära service och kommunikationer

Välkommen till Mellangatan 21A och denna ljusa och smakfulla tvårumslägenhet med ett centralt och bekvämt läge i Timrå.

Fee

3 916 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

68 m²

Floor

4 of 4

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Timrå

Area

Centrum

Size

2 rooms, 68 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 4

Elevator

Apartment number

011 (1302)

Suggested starting bid

SEK 650,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,916

I månadsavgift ingår värme, V/A, sophämtning. hushållsel och kabel-TV under driftkostnader.

Share ratio

Share of annual fee 2.747%

Indirect net debt

SEK 29 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Timrå
Area	Centrum
Size	2 rooms, 68 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	4 of 4
Elevator	No
Apartment number	011 (1302)
Suggested starting bid	SEK 650,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,916
	I månadsavgift ingår värme, V/A, sophämtning. hushållsel och kabel-TV under driftkostnader.
Share ratio	Share of annual fee 2.747%
Indirect net debt	SEK 29 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Varvet Nr 3

Corporate number

789200-1178

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Föreningens fastighet, Vivsta 28:2 bebyggdes 1967 och är belägen i Timrå kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter. Nisses förvaltning sköter teknisk förvaltning. RB Fastighetsägare AB en del av Riksbyggen, sköter ekonomisk förvaltning. Tvättstuga, torkrum, hobbyrum, mangelrum och cykelförråd. Till lägenheten finns ett förråd och en matkällare.

Parking

21 mv-platser tilldelas enligt kölista. 75 kr/månad. 4 st garage längre kö.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Stam- och badrumsrenovering 2003, fönsterbyte 2010, reparation tak 2012 och säkerhetsdörrar 2013.

Name	BRF Varvet Nr 3
Corporate number	789200-1178
Genuine association	Yes
Number of apartments	36
About the association	Föreningens fastighet, Vivsta 28:2 bebyggdes 1967 och är belägen i Timrå kommun. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter. Nisses förvaltning sköter teknisk förvaltning. RB Fastighetsägare AB en del av Riksbyggen, sköter ekonomisk förvaltning. Tvättstuga, torkrum, hobbyrum, mangelrum och cykelförråd. Till lägenheten finns ett förråd och en matkällare.
Parking	21 mv-platser tilldelas enligt kölista. 75 kr/månad. 4 st garage längre kö.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Stam- och badrumsrenovering 2003, fönsterbyte 2010, reparation tak 2012 och säkerhetsdörrar 2013.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Elevator

Building type	Flerbostadshus
Elevator	No

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och ljusbeige väggar. Här finns möjlighet till avhängning och förvaring i garderober.

Kök

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, vitt kakel och stenliknande bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp.

Sovrum

Laminatgolv och beige väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

Duschrum med wc

Klinkergolv och kakel på väggar. Handfat, WC, dusch och tvättmaskin.

Renovations

2025 - nya eluttag och strömbrytare 2024 - renovering av hall och ny kommod WC 2021 - målning i hall, vardagsrum och sovrum

Operating costs

Total

SEK 364 per month (SEK 4,362 per year)

Electricity

SEK 276 per month (SEK 3,306 per year)

Other

SEK 88 per month (SEK 1,056 per year)

Comment

Övrigt avser kabel Tv

Total	SEK 364 per month (SEK 4,362 per year)
Electricity	SEK 276 per month (SEK 3,306 per year)
Other	SEK 88 per month (SEK 1,056 per year)
Comment	Övrigt avser kabel Tv

Documents

StadgarOpen
ÅrsredovisningOpen
EnergideklarationOpen

Mellangatan 21A

Surroundings

About the area: Timrå centrum ligger 13 km norr om Sundsvall. Här bor man centralt samtidigt som man har närhet till fina naturområden med orörd natur och fantastiska fiskevatten
Local services: Matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek. Skolor samt barnomsorg likväl som äldreomsorg.
Transport: Bussförbindelserna är goda och det är även nära till sundsvall/Timrå flygplats.
Parking: Det finns gott om parkeringsmöjligheter i centrum

Within walking distance

Food & drink

Café InBetween110 m

Picadeli125 m

Groceries

Apoteket120 m

Coop Timrå135 m

Schools & education

Förskola Mariedal220 m