Hästskovägen 39

Vävland, Timrå
Villa
6 rooms
112 + 39 m²
408 m² plot

Vävland, Timrå
Villa
6 rooms
112 + 39 m²
408 m² plot

Ett hemtrevligt hus med lugnt och naturnära läge!

Soldäck
Fiber
Carport
Lummig baksida

Kakelugn
Stort och praktiskt kök
Allrum på nedervåning
Balkong med härlig utsikt

Välkommen till Hästskovägen 39! Här möts ni av ett charmigt hem med genomtänkta ytor och en inbjudande planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

6 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

112 + 39 m²

Plot size

408 m² plot

Year built

1977

Property designation

Vävland 2:117

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Timrå

Area

Vävland

Property designation

Vävland 2:117

Size

6 rooms, 112 m² living area, 39 m² secondary area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 1,650,000

Access

By agreement

Energy performance

115 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1975-03-18)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,569,000

Building value

SEK 1,317,000

Land value

SEK 252,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

10 mortgage deeds totalling SEK 1,021,500

Property type	Friliggande villa
Municipality	Timrå
Area	Vävland
Property designation	Vävland 2:117
Size	6 rooms, 112 m² living area, 39 m² secondary area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 1,650,000
Access	By agreement
Energy performance	115 kWh/m² per year
Energy class	D
Planning regulations	Stadsplan (1975-03-18)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,569,000
Building value	SEK 1,317,000
Land value	SEK 252,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	10 mortgage deeds totalling SEK 1,021,500

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1977

Facade

Trä

Frame

Betong

Windows

3-glas

Joists

Trä

Roof

Betongpannor

Heating

Direkt El, samt kamin.

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

408 m²

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1977
Facade	Trä
Frame	Betong
Windows	3-glas
Joists	Trä
Roof	Betongpannor
Heating	Direkt El, samt kamin.
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	408 m²
Broadband	Fiber

Room descriptions

Nedervåning

Hall

Hall med plats för avhängning vid entré.

Sovrum i

Det stora sovrummet.

Sovrum ii

Kan användas som hemmakontor, rymmer annars säng, skrivbord och möblemang.

Badrum

Våtrumsmatta på väggar och golv. Badkar, handfat toalett.

Allrum

Vardagsrum/Allrum med kamin. Perfekt för mysiga kvällar med vänner & familj. Här når ni även utrymmet för förvaring.

Övervåning

Kök

Härligt och rymligt kök med öppen planlösning mot matrum. Utgång till balkong med härlig utsikt.

Tvättstuga

Enklare tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum iii

Rymmer säng, skrivbord och möblemang.

Badrum

Badrum på övervåning. Grå våtrumstapet och matta. Kommod, wc, dusch.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utgång till altan och soldäck.

Operating costs

Total

SEK 4,150 per month (SEK 49,800 per year)

Electricity

SEK 2,500 per month (SEK 30,000 per year)

Water and drainage

SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)

Waste management

SEK 233 per month (SEK 2,800 per year)

Insurance

SEK 583 per month (SEK 7,000 per year)

Full value

Yes

Calculated for

3 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Förbrukningsel och nätavgift är inkluderat i elkostnaden. Driftskostnaderna är schabloniserad enligt en familj på 3st personer.

Total	SEK 4,150 per month (SEK 49,800 per year)
Electricity	SEK 2,500 per month (SEK 30,000 per year)
Water and drainage	SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)
Waste management	SEK 233 per month (SEK 2,800 per year)
Insurance	SEK 583 per month (SEK 7,000 per year)
Full value	Yes
Calculated for	3 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Förbrukningsel och nätavgift är inkluderat i elkostnaden. Driftskostnaderna är schabloniserad enligt en familj på 3st personer.