Frölandsvägen 5

Timrådalen, Timrå
Apartment
2 rooms
50.5 m²

Wednesday, November 18 at 17:00

Timrådalen, Timrå
Apartment
2 rooms
50.5 m²

Ljust och hemtrevligt med balkong i soligt läge!

Inglasad balkong
Stora rum

Rymligt kök
Välskött förening

Välkommen till Frölandsvägen 5! På våning 2 finner ni denna ljusa och trivsamma lägenhet med ett härligt ljusinsläpp som följer med genom bostadens samtliga rum.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 692 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

50.5 m²

Floor

2 of 3

Year built

1960

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Timrå

Area

Timrådalen

Size

2 rooms, 50.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

46 (1102)

Utgångspris

SEK 495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,692

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 125kr

Share ratio

Share of association 0.71%, Share of annual fee 0.71%

Indirect net debt

SEK 92,859 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

155 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Timrå
Area	Timrådalen
Size	2 rooms, 50.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	46 (1102)
Utgångspris	SEK 495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,692
	I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 125kr
Share ratio	Share of association 0.71%, Share of annual fee 0.71%
Indirect net debt	SEK 92,859 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	155 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Timrådalen

Corporate number

789200-2242

Genuine association

Yes

Number of apartments

128

Number of rental units

Number of premises

About the association

Föreningen äger fastigheterna Fröland 6:39, 6:40 och 6:41 byggda år 1957 som består av 127 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Parking

14 garage 96 motorvärmarplatser 200kr/mån 2024-08-02

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2015 Fönsterbyte 2016 Fuktbesiktning i samtliga lägenheter 2017 Målning i torkrum och tvättstuga 2018 iordningställande efter brand på parkvägen 1-7 2019 plåtbeklädning skorstensar, komplettering takpannor, renovering i hyreslokal, nya parkeringsplatser samt dagvattenbrunn på innergård 2020-2021 Åtgärder för stambyten till kök, uppgradering ventilation restauranlokal 2022 Påbörjat Stambyte av köksstammar, ovk besiktning 2023 Slutfört stambyte av köksstammar 2024 17 nya mv-platser 2025 Utbyte av garageportar

Name	BRF Timrådalen
Corporate number	789200-2242
Genuine association	Yes
Number of apartments	128
Number of rental units	1
Number of premises	3
About the association	Föreningen äger fastigheterna Fröland 6:39, 6:40 och 6:41 byggda år 1957 som består av 127 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 6 lokaler med hyresrätt. Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Parking	14 garage 96 motorvärmarplatser 200kr/mån 2024-08-02
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2015 Fönsterbyte 2016 Fuktbesiktning i samtliga lägenheter 2017 Målning i torkrum och tvättstuga 2018 iordningställande efter brand på parkvägen 1-7 2019 plåtbeklädning skorstensar, komplettering takpannor, renovering i hyreslokal, nya parkeringsplatser samt dagvattenbrunn på innergård 2020-2021 Åtgärder för stambyten till kök, uppgradering ventilation restauranlokal 2022 Påbörjat Stambyte av köksstammar, ovk besiktning 2023 Slutfört stambyte av köksstammar 2024 17 nya mv-platser 2025 Utbyte av garageportar

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1960

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Bredband 125 mbit via Telenor. Tele2 grundutbud för TV ingår i avgiften.

Broadband

Fiber

Building type	Flerbostadshus
Year built	1960
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Bredband 125 mbit via Telenor. Tele2 grundutbud för TV ingår i avgiften.
Broadband	Fiber

Operating costs

Total

SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)

Electricity

SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)

Other

SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

GemensamhetsEL. Övrigt avser internet.

Total	SEK 292 per month (SEK 3,500 per year)
Electricity	SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)
Other	SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	GemensamhetsEL. Övrigt avser internet.

Documents

Stadgar Timrådalen 2019.pdfOpen
898011-deklaration.pdfOpen
Årsredovisning Timrådalen 2024Open

Frölandsvägen 5

Surroundings

About the area: Stadsdelen Timrådalen ligger i kommunen Timrå i norra Sverige. Området är beläget strax söder om Timrå tätort och omfattar en yta på cirka 1,5 kvadratkilometer. Timrådalen är en relativt ny stadsdel som har vuxit fram under de senaste årtiondena. Området består till största delen av villabebyggelse och radhus, med inslag av mindre flerbostadshus. Bebyggelsen är relativt tät och området har en blandning av äldre och nyare hus. Naturen är närvarande i Timrådalen och det finns flera grönområden och parker i området. Här kan man uppleva vacker natur med skogar, ängar och våtmarker, och det finns också möjlighet till fiske. Timrådalen har ett bra läge med närhet till både Timrå centrum och Sundsvall. Timrå centrum har ett bra utbud av butiker och service, medan Sundsvall som ligger cirka 15 minuter bort med bil har ett större utbud av kultur och nöjen. För den som vill resa längre bort finns Sundsvalls flygplats som ligger cirka 10 minuter bort med bil. Sammanfattningsvis är Timrådalen en trevlig och lugn stadsdel med närhet till både stad och natur. Området passar särskilt bra för den som vill bo i villa eller radhus med närhet till grönska och skog, samtidigt som man har tillgång till stadens utbud av butiker och service.

Within walking distance

Food & drink

Timrå Pizzeria455 m