Hästskovägen 18

Vävland, Timrå
Villa
7 rooms
127 + 18 m²
692 m² plot

Vävland, Timrå
Villa
7 rooms
127 + 18 m²
692 m² plot

Ett familjehem med charm och rymliga ytor!

Eftermiddagssol
Öppna Sociala Ytor
Solpaneler
Mysig baksida

Kamin
Luftvärmepump
Vardagsrum på nedervåning
Populärt område för barnfamiljer

Välkommen till Hästskovägen 18! Detta trivsamma hus bjuder in med en härlig framsida där ett soldäck ger plats för grillkvällar, utemöbler och sociala stunder i eftermiddagssolen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

127 + 18 m²

Plot size

692 m² plot

Year built

1977

Property designation

Vävland 2:107

Energy class

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Timrå

Area

Vävland

Property designation

Vävland 2:107

Size

7 rooms, 127 m² living area, 18 m² secondary area

Of which bedrooms

2-3

Area source

Taxeringsinformation

Access

By agreement

Energy performance

77 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1975-03-18)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,809,000

Building value

SEK 1,550,000

Land value

SEK 259,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

9 mortgage deeds totalling SEK 1,089,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Timrå
Area	Vävland
Property designation	Vävland 2:107
Size	7 rooms, 127 m² living area, 18 m² secondary area
Of which bedrooms	2-3
Area source	Taxeringsinformation
Access	By agreement
Energy performance	77 kWh/m² per year
Energy class	C
Planning regulations	Stadsplan (1975-03-18)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,809,000
Building value	SEK 1,550,000
Land value	SEK 259,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	9 mortgage deeds totalling SEK 1,089,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1977

Facade

Trä

Frame

Betong

Windows

2-glas

Joists

Trä

Roofing and sheet metal work

Lackerad plåt

Roof

Betongpannor

Foundation

Betongplatta

Heating

Direkt El, luftvärmepump samt kamin.

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

692 m²

Broadband

Fiber

Building type	1½-plansvilla
Year built	1977
Facade	Trä
Frame	Betong
Windows	2-glas
Joists	Trä
Roofing and sheet metal work	Lackerad plåt
Roof	Betongpannor
Foundation	Betongplatta
Heating	Direkt El, luftvärmepump samt kamin.
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	692 m²
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Rymlig hall med plats för ytterkläder och förvaring.

Tvättstuga

Våtrumsmatta, tvättmaskin & torktumlare.

Badrum

Våtrumsmatta & tapet. Plats för dusch, handfat och wc.

Kök

Härligt kök med plats för matgrupp. Fint ljusinsläpp med eftermiddagssol.

Sovrum i

Garderober och plats för säng & annat möblemang.

Sovrum/vardagsrum

Vardagsrum som idag används som sovrum. Stora garderober. Balkong

Badrum

En trappa ned finner vi det större badrummet med plats för dusch, handfat och bastu.

Sovrum ii

Större sovrum med plats förvaringsmöjligheter i dem stora garderoberna.

Vardagsrum

Husets stora vardagsrum med kamin. Gott om plats för soffgrupp eller matgrupp.

Renovations

2025: Renovering badrum öv 2024: Dörrbyte öv 2023: Bytt luftvärmepump, Solpaneler installerade 2020: Köksbänk 2019: Bytt kyl/frys 2018: Nytt innertak med spotlights hall, renovering kontor/sovrum, Altanbygge. 2015: Luftvärmepump 2014: Renovering badrum/bastu 2009: Renovering Hall öv, Renovering kök, diskmaskin. 2008: Luftvärmepump öv 2008: Fiber genom servanet.

Operating costs

Total

SEK 4,018 per month (SEK 48,214 per year)

Heating

SEK 2,014 per month (SEK 24,173 per year)

Electricity

SEK 504 per month (SEK 6,048 per year)

Water and drainage

SEK 574 per month (SEK 6,893 per year)

Chimney sweeping

SEK 42 per month (SEK 500 per year)

Waste management

SEK 179 per month (SEK 2,153 per year)

Insurance

SEK 485 per month (SEK 5,819 per year)

Full value

Yes

Other

SEK 219 per month (SEK 2,628 per year)

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Sotning var tredje år. Övrigt avser bredbandsuppkoppling.

Total	SEK 4,018 per month (SEK 48,214 per year)
Heating	SEK 2,014 per month (SEK 24,173 per year)
Electricity	SEK 504 per month (SEK 6,048 per year)
Water and drainage	SEK 574 per month (SEK 6,893 per year)
Chimney sweeping	SEK 42 per month (SEK 500 per year)
Waste management	SEK 179 per month (SEK 2,153 per year)
Insurance	SEK 485 per month (SEK 5,819 per year)
Full value	Yes
Other	SEK 219 per month (SEK 2,628 per year)
Calculated for	1 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Sotning var tredje år. Övrigt avser bredbandsuppkoppling.

Documents

Energideklaration Vävland 2;107Open

Hästskovägen 18

Surroundings

About the area: Läget är praktiskt med närhet till en livsmedelsbutik, bara fem minuter bort. Med kort avstånd till Lilla Bandsjön, perfekt för svalkande dopp under sommaren. Timrå centrum erbjuder ett bra utbud av butiker och service, medan Sundsvall, som ligger cirka 15 minuter bort med bil, har ett större utbud av kultur och nöjen. För den som vill resa längre bort finns Sundsvall/Timrå flygplats, belägen cirka 10 minuter bort med bil.

Within walking distance

Schools & education

Furudals Förskola520 m