Andra långgatan 11

Linné, Göteborg
Apartment
1 room
26.2 m²

Coming soonFriday, November 13 at 17:00

Linné, Göteborg
Apartment
1 room
26.2 m²

Sekelskiftescharm med över tre meter i takhöjd och modernt kök

Sekelskiftescharm
Drygt 3 m i takhöjd
Djupa fönsternischer
Modernt HTH-kök
Kvadratsmart planlösning
Tvättmaskin & torktumlare
Golvvärme i badrum

Hiss i huset
Låg månadsavgift
Lugn innergård
Levande & attraktiv stadsdel
Slottsskogen & Botaniska
Trevligt restaurang- & caféliv
Utmärkta kommunikationer

I ett vackert 1800-talshus på våning 3 av 4 finner du denna välplanerade etta där varje kvadratmeter tas tillvara och sekelskiftescharmen får ta plats! Här möts du av drygt tre meter i takhöjd, stora fönster med djupa, välvda nischer och fina tidstypiska detaljer som ger bostaden karaktär.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 310 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

26.2 m²

Floor

3 of 4

Year built

1892/2014

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Linné

Size

1 rooms, 26.2 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

1202 (1202)

Utgångspris

SEK 2,375,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 2,310

I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Banhof och bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 4.86%, Share of annual fee 4.86%

Indirect net debt

SEK 336,188 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

127 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Linné
Size	1 rooms, 26.2 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	1202 (1202)
Utgångspris	SEK 2,375,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 2,310
	I avgiften ingår värme, vatten, bredband via Banhof och bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 4.86%, Share of annual fee 4.86%
Indirect net debt	SEK 336,188 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	127 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Andra Långgatan 11

Corporate number

769626-9294

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Andra Långgatan 11. Fastigheten uppfördes 1884. I Samband med att föreningen bildades genomfördes en stor ombyggnation och 15 nya lägenheter färdigställdes. Husets charm lever kvar i den fina fasaden men insidan är uppdaterad till dagens standard. Till föreningen hör adressen Andra Långgatan 11. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam innergård med förråd och parkeringsplatser. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-23.

Parking

Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser på innergården. Plats kan hyras för 1 000 kr/mån. I dagsläget är tre tillgängliga att boka per månad tillsvidare eller per dygn med Swish till föreningen. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2013-2014 nybyggdes samtliga lägenheter med där tillhörande vatten- och avloppsstammar samt elledningar, delvis värmestam samt radiatorer. Nya hissar installerades och ny entrédörr monterades. 2014 uppfördes förrådshuset. 2019 omläggning av asfalt inklusive dränering. 2021 målning av plåttak och OVK-besiktning. 2022 installation av laddstolpar. 2023 påbörjat underhållsprojekt av fönster, målning av entréparti samt spolning och relining. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2019 av Sustend. Underhållsplanen sträcker sig över 30 år.

Name	Brf Andra Långgatan 11
Corporate number	769626-9294
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	15
Number of premises	1
About the association	Brf Andra Långgatan 11. Fastigheten uppfördes 1884. I Samband med att föreningen bildades genomfördes en stor ombyggnation och 15 nya lägenheter färdigställdes. Husets charm lever kvar i den fina fasaden men insidan är uppdaterad till dagens standard. Till föreningen hör adressen Andra Långgatan 11. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga, då varje hushåll har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam innergård med förråd och parkeringsplatser. Föreningen anordnar två gemensamma städdagar per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-23.
Parking	Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser på innergården. Plats kan hyras för 1 000 kr/mån. I dagsläget är tre tillgängliga att boka per månad tillsvidare eller per dygn med Swish till föreningen. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2013-2014 nybyggdes samtliga lägenheter med där tillhörande vatten- och avloppsstammar samt elledningar, delvis värmestam samt radiatorer. Nya hissar installerades och ny entrédörr monterades. 2014 uppfördes förrådshuset. 2019 omläggning av asfalt inklusive dränering. 2021 målning av plåttak och OVK-besiktning. 2022 installation av laddstolpar. 2023 påbörjat underhållsprojekt av fönster, målning av entréparti samt spolning och relining. Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2019 av Sustend. Underhållsplanen sträcker sig över 30 år.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1892/2014

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Bredband via Bahnhof.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1892/2014
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Bredband via Bahnhof.

Room descriptions

Hall

Hallen välkomnar er in i bostaden och erbjuder en praktisk entré med ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Här finns två garderober som hjälper till att hålla ordning på ytterkläder och tillhörigheter. Den väggfasta hallbyrån bidrar med ytterligare förvaring och gör det enkelt att skapa en ombonad och välorganiserad entré.

Kök

Köket är modernt och smakfullt utformat med vit köksinredning från HTH, grå bänkskiva i laminat och ett stänkskydd i en mjuk greigeton. Ekparketten löper vidare från övriga bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys från Samsung (2023), diskmaskin från Siemens (2020), inbyggd ugn och mikro från Cylinda (2014) samt induktionshäll. Här finns även ett praktiskt städskåp. En trivsam och funktionell köksmiljö där matlagningen blir en naturlig del av vardagen, med plats för ett mindre matbord för två personer.

Allrum

Det kombinerade vardags- och sovrummet präglas av den generösa takhöjden om drygt tre meter och de stora, charmiga fönstren med djupa välvda nischer. Tillsammans med ekparketten och väggarna i en vit/greige nyans skapas en ljus och harmonisk känsla. Här finns möjlighet att möblera med både soffgrupp och säng. De tidstypiska detaljerna ger rummet karaktär och påminner om husets sekelskiftescharm, samtidigt som ytan kan anpassas efter olika behov.

Badrum

Badrummet har vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Golvvärme bidrar till en behaglig känsla, medan spotlights i taket och dimmer ger möjlighet att anpassa belysningen. Egen tvättmaskin och torktumlare från Cylinda gör vardagen extra bekväm och innebär att ni kan sköta tvätten hemma.

Förråd

Till bostaden hör ett förråd beläget i markplan.

Renoveringar

2026 – Målning, nya lister, spackling och våtrumsmålning av befintligt kakel i köket samt montering av väggfast hallbyrå.

Operating costs

Total

SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)

Electricity

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 350 per month (SEK 4,200 per year)
Electricity	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.