Lindholmshamnen 11

Lindholmen, Göteborg
Apartment
1 room
22 + 11 m²

Tuesday, November 17 at 00:00

Lindholmen, Göteborg
Apartment
1 room
22 + 11 m²

Karaktärsfull etta med sovloft och mysig uteplats i söderläge!

Härlig uteplats i söderläge
Avskilt sovloft
Högt i tak
Smart planerade kvadratmeter
Kök från Vedum
Vitvaror från Siemens
Egen tvättutrustning

Goda förvaringsmöjligheter
Nära kajpromenaden
Restauranger och caféer
Buss och båt till city
Nära Lindholmen Science Park
Miljöcertifierad byggnad
Goda kommunikationer

I ett trivsamt kvarter nära vattnet finner ni denna smart planerade etta! Utöver boarean finns ett avskilt sovloft om 11 kvm biarea, vilket frigör gott om plats för kök, matplats och vardagsrum på entréplanet.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

2 371 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

22 + 11 m²

Floor

1 of 5

Year built

2020

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Lindholmen

Size

1 rooms, 22 m² living area, 11 m² secondary area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

4B1002

Suggested starting bid

SEK 2,195,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 2,371

I avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 1154 kr/mån avgift andelstal 2.

Share ratio

Share of association 0.463%, Share of annual fee 0.366%

Indirect net debt

SEK 366,996 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

54 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Lindholmen
Size	1 rooms, 22 m² living area, 11 m² secondary area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	4B1002
Suggested starting bid	SEK 2,195,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 2,371
	I avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 1154 kr/mån avgift andelstal 2.
Share ratio	Share of association 0.463%, Share of annual fee 0.366%
Indirect net debt	SEK 366,996 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	54 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Lindholmsvarvet

Corporate number

769634-1176

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

129

Number of premises

About the association

Brf Lindholmsvarvet köpte fastigheten år 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lindholmsallén 26A-C, 28A-B samt Lindholmshamnen 11-25. Föreningen har en gemensam grönskande innergård med en gemensamhetslokal (Orangeriet) som kan nyttjas av alla boende. Lokalen kan bokas för fester och sociala sammankomster. När den inte är bokad kan den användas som en öppen co-working hub - en inspirerande miljö med snabbt WiFi och många sittplatser. I föreningen finns även teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt miljörum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning GA:8 för sopsug. Föreningen medlemmar har även möjlighet att hyra 55 st parkeringsplatser i ett gememsamhetsgarage GA:23. I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-09-21.

Parking

I föreningen finns 55 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga parkeringar att hyra. Det är kö till laddplats.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Nyproduktion, inga renoveringar planerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades

Name	Brf Lindholmsvarvet
Corporate number	769634-1176
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	129
Number of premises	3
About the association	Brf Lindholmsvarvet köpte fastigheten år 2017. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt/bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Lindholmsallén 26A-C, 28A-B samt Lindholmshamnen 11-25. Föreningen har en gemensam grönskande innergård med en gemensamhetslokal (Orangeriet) som kan nyttjas av alla boende. Lokalen kan bokas för fester och sociala sammankomster. När den inte är bokad kan den användas som en öppen co-working hub - en inspirerande miljö med snabbt WiFi och många sittplatser. I föreningen finns även teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt miljörum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning GA:8 för sopsug. Föreningen medlemmar har även möjlighet att hyra 55 st parkeringsplatser i ett gememsamhetsgarage GA:23. I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-09-21.
Parking	I föreningen finns 55 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. I dagsläget finns det inga lediga parkeringar att hyra. Det är kö till laddplats.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Nyproduktion, inga renoveringar planerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Summary

Uteplats i söderläge

Patio	Yes
Summary	Uteplats i söderläge

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2020

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via fiber till Telia.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2020
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via fiber till Telia.

Room descriptions

Hall

Ljust parkettgolv och ljusmålade väggar. Förvaring finns i en garderob.

Kök

Ljust parkettgolv och ljusmålade väggar. Köksinredning från Vedum med arbetsbänk i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin, samtliga från Siemens 2020. I anslutning till köket finns plats för matbord för cirka två till fyra personer.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv och ljusmålade väggar. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens uteplats, och en trappa leder upp till sovloftet. Belysningen är försedd med dimmer.

Sovloft

Ljust parkettgolv och ljusmålade väggar. Sovloftet om 11 kvm biarea erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i en garderob.

Badrum

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens, installerad 2020. I taket sitter dimbara spotlights.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 455 per month (SEK 5,459 per year)

Electricity

SEK 163 per month (SEK 1,950 per year)

Water and drainage

SEK 115 per month (SEK 1,374 per year)

Insurance

SEK 178 per month (SEK 2,135 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 455 per month (SEK 5,459 per year)
Electricity	SEK 163 per month (SEK 1,950 per year)
Water and drainage	SEK 115 per month (SEK 1,374 per year)
Insurance	SEK 178 per month (SEK 2,135 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.