Björcksgatan 56C

Kålltorp, Göteborg
Apartment
1 room
37 m²

Coming soonThursday, November 12 at 00:00

Kålltorp, Göteborg
Apartment
1 room
37 m²

Charmig genomgångsetta i mysiga Kålltorp!

Genomgångsläge
Charmiga brädgolv
Rymligt kök
Härligt ljusinsläpp
Välplanerade kvadrat
Stora fönsterpartier
Bredband ingår i avgiften
Två tillhörande förråd

Välskött fastighet
Lummiga omgivningar
Skatås & Delsjön
Mysiga caféer & bagerier
Gemytliga kvarter
Bra serviceutbud
Cykelavstånd in till centrum
Goda kommunikationer

Charmig genomgångsetta med välplanerade rum och härligt ljusinsläpp.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 823 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

37 m²

Floor

1 of 3

Year built

1933

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Kålltorp

Size

1 rooms, 37 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

102 (1002)

Utgångspris

SEK 1,750,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 2,823

I avgiften ingår värme, vatten och bredband.

Share ratio

Share of association 4.793%, Share of annual fee 4.638%

Indirect net debt

SEK 79,382 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

77 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Kålltorp
Size	1 rooms, 37 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	102 (1002)
Utgångspris	SEK 1,750,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 2,823
	I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Share ratio	Share of association 4.793%, Share of annual fee 4.638%
Indirect net debt	SEK 79,382 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	77 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Björcksgatan 56

Corporate number

769622-9793

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Björcksgatan 56. Föreningen registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 56. Föreningen har gemensamt cykel- och barnvagnsrum i källaren. I källaren finns också en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har också en gemensam gård med utemöbler. Föreningen anordnar 2 städdagar per år. De har även rullande schema för trapp/tvättstugestäd. Föreningen är medlem i samfälligheten Bisittaren, med en andel på 17%. Samfälligheten förvaltar innergård inkl soprum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-06

Website

http://bjorcksgatan56.bostadsratterna.se/

Parking

I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 330-420 kr/månad. I föreningen finns även ett garage och kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. I nuläget är samtliga platser upptagna och det står ingen i kö. I området råder också fri parkering.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2012 målades fasaden och samtliga fönster ut mot Björcksgatan byttes till treglasfönster. Fiber LAN via Tele 2 installerades också under året. 2018 byttes tre entrédörrar och det utfördes en asbestsanering i källaren. 2019 drogs fiber in i fastigheten. 2020 gjordes renovering av putsfasad, träpanel mot innergård och gångtunneln till innergården. 2022 utfördes en OVK. Föreningen har inga större renoveringar planerade närmsta åren men de har en underhållsplan som de följer.

Name	Bostadsrättsföreningen Björcksgatan 56
Corporate number	769622-9793
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	12
About the association	Brf Björcksgatan 56. Föreningen registrerades 2011. Till föreningen hör adresserna: Björcksgatan 56. Föreningen har gemensamt cykel- och barnvagnsrum i källaren. I källaren finns också en tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har också en gemensam gård med utemöbler. Föreningen anordnar 2 städdagar per år. De har även rullande schema för trapp/tvättstugestäd. Föreningen är medlem i samfälligheten Bisittaren, med en andel på 17%. Samfälligheten förvaltar innergård inkl soprum. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-06
Website	http://bjorcksgatan56.bostadsratterna.se/
Parking	I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 330-420 kr/månad. I föreningen finns även ett garage och kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. I nuläget är samtliga platser upptagna och det står ingen i kö. I området råder också fri parkering.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2012 målades fasaden och samtliga fönster ut mot Björcksgatan byttes till treglasfönster. Fiber LAN via Tele 2 installerades också under året. 2018 byttes tre entrédörrar och det utfördes en asbestsanering i källaren. 2019 drogs fiber in i fastigheten. 2020 gjordes renovering av putsfasad, träpanel mot innergård och gångtunneln till innergården. 2022 utfördes en OVK. Föreningen har inga större renoveringar planerade närmsta åren men de har en underhållsplan som de följer.

The property

Building type

Gathus

Year built

1933

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till Internet via fiber från Telenor.

Building type	Gathus
Year built	1933
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till Internet via fiber från Telenor.

Room descriptions

Hall

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

Kök

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Matplats för ca 4 personer.

Allrum

Vitt brädgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, säng och tillhörande möblemang.

Badrum

Plastmatta och väggar klädda i våtrumstapet med ett litet kaklat parti. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

Förråd

Till bostaden hör två källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 253 per month (SEK 3,040 per year)

Electricity

SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)

Insurance

SEK 145 per month (SEK 1,740 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 253 per month (SEK 3,040 per year)
Electricity	SEK 108 per month (SEK 1,300 per year)
Insurance	SEK 145 per month (SEK 1,740 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.