Gustavsgatan 60

Bagaregården, Göteborg
Apartment
2 rooms
40 m²

Thursday, November 12 at 00:00

Bagaregården, Göteborg
Apartment
2 rooms
40 m²

Charmig taklägenhet med utsikt och låg avgift – OBELÅNAD FÖRENING!

Obelånad förening!
Låg månadsavgift
Högst upp i huset
Charmig vindskaraktär
Trevlig utsikt
Fint ljusinsläpp
Smart planerade ytor

Småskalig förening
Fiber indraget
Omtyckta Bagaregården
Lugnt men centrumnära
ICA Kvantum nära
Goda bussförbindelser

Högst upp i huset på Gustavsgatan 60 väntar en charmig tvårummare med trevlig utsikt! Den låga månadsavgiften är en tydlig fördel, liksom den helt obelånade föreningen som består av endast fyra lägenheter.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

1 462 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

40 m²

Floor

4 of 4

Year built

1946

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Bagaregården

Size

2 rooms, 40 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 4

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 1,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 1,462

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån tillkommer för el.

Share ratio

Share of association 15.789%, Share of annual fee 17.548%

Indirect net debt

The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

106 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Bagaregården
Size	2 rooms, 40 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	4 of 4
Elevator	No
Apartment number	4
Suggested starting bid	SEK 1,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 1,462
	I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån tillkommer för el.
Share ratio	Share of association 15.789%, Share of annual fee 17.548%
Indirect net debt	The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	106 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Gustavsgatan 60

Corporate number

769633-7844

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Gustavsgatan 60 bildades 2017 och föreningen köpte fastigheten 2023. Föreningen äger fastigheten Bagaregården 22:5, som består av fyra lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns en gemensam tvättstuga på nedre botten, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avfuktare och tvättlinor. Det finns även en gemensam uteplats med trädäck. I dagsläget finns inga gemensamma utemöbler eller grill. Föreningen anordnar städdagar under vår och höst vid behov, vilket beslutas av styrelsen. Fastigheten har självdragsventilation och saknar hiss. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-29.

Parking

Föreningen förfogar över tre parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget finns en ledig plats. Laddstolpe har nyligen installerats och avgiften för elbilsparkering samt kostnaden per kWh är ännu inte fastställd.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2026 Utbyte av dörrar Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2055.

Name	BRF Gustavsgatan 60
Corporate number	769633-7844
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	4
About the association	Brf Gustavsgatan 60 bildades 2017 och föreningen köpte fastigheten 2023. Föreningen äger fastigheten Bagaregården 22:5, som består av fyra lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns en gemensam tvättstuga på nedre botten, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, avfuktare och tvättlinor. Det finns även en gemensam uteplats med trädäck. I dagsläget finns inga gemensamma utemöbler eller grill. Föreningen anordnar städdagar under vår och höst vid behov, vilket beslutas av styrelsen. Fastigheten har självdragsventilation och saknar hiss. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-29.
Parking	Föreningen förfogar över tre parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget finns en ledig plats. Laddstolpe har nyligen installerats och avgiften för elbilsparkering samt kostnaden per kWh är ännu inte fastställd.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2026 Utbyte av dörrar Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2055.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Summary

Gemensam uteplats

Patio	Yes
Summary	Gemensam uteplats

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1946

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Fiber finns indraget i samtliga lägenheter. Varje bostadsrättshavare tecknar eget avtal för TV och bredband.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1946
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Fiber finns indraget i samtliga lägenheter. Varje bostadsrättshavare tecknar eget avtal för TV och bredband.

Room descriptions

Hall

Ljust golv och ljusa väggar.

Kök

Ljust golv och ljusa väggar. Köksinredningen går i vitt och ovan arbetsbänken i trä sitter kakel som stänkskydd. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och avgränsas av en bänk med förvaring. På andra sidan finns plats för matbord för cirka fyra personer.

Vardagsrum

Ljust golv och ljusa väggar. Vardagsrummet är rymligt och ligger i öppen anslutning till kök och matplats. Här finns plats för soffgrupp med TV-möbel samt en separat arbetsdel. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Sovrum

Ljust golv och ljusa väggar. Sovrummet har plats för säng med tillhörande möblemang och förvaring i två garderober. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum

Mörkgrått klinkergolv och kaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch. Här är det även förberett för tvättmaskin.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Renoveringar

2023 Renovering av badrum 2026 Nya dörrar

Operating costs

Total

SEK 197 per month (SEK 2,369 per year)

Insurance

SEK 197 per month (SEK 2,369 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 197 per month (SEK 2,369 per year)
Insurance	SEK 197 per month (SEK 2,369 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.