Frödingsgatan 8G

Strömmensberg, Göteborg
Apartment
1 room
39 m²

Coming soon

Strömmensberg, Göteborg
Apartment
1 room
39 m²

Välplanerad etta med tidstypisk charm i populärt område!

Fin utsikt
Genomgående ljusinsläpp
Rymlig klädkammare
Välplanerade kvadratmeter
Separat kök
Två förråd
Uteplats med grillmöjlighet

Gästlägenhet och motionsrum
Lugnt och grönskande område
Nära Munkebäckstorget
Närhet till Skatås och Härlanda Tjärn
Delsjöns naturreservat
Goda kommunikationer

Med ett attraktivt läge i populära Strömmensberg erbjuds denna ovanligt rymliga och välplanerade etta med ett separat kök och ett generöst allrum.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 979 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

39 m²

Floor

1 of 4

Year built

1945

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Strömmensberg

Size

1 rooms, 39 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4

Elevator

Apartment number

24 (1001) (1001)

Utgångspris

SEK 1,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,979

I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-TV grundutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för Halebop fiber bredband (1000/1000 Mbit/s) tillkommer.

Share ratio

Share of association 0.555%, Share of annual fee 0.555%

Indirect net debt

SEK 67,622 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från Årsredovisningen för 2025.

Energy performance

159 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Strömmensberg
Size	1 rooms, 39 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 4
Elevator	No
Apartment number	24 (1001) (1001)
Utgångspris	SEK 1,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,979
	I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-TV grundutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för Halebop fiber bredband (1000/1000 Mbit/s) tillkommer.
Share ratio	Share of association 0.555%, Share of annual fee 0.555%
Indirect net debt	SEK 67,622 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från Årsredovisningen för 2025.
Energy performance	159 kWh/m² per year
Energy class	F
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB:s Bostadsrättsförening Faxefjäll i Göteborg

Corporate number

757200-9269

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

143

Number of rental units

About the association

HSB:s Bostadsrättsförening Faxefjäll i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1944. Föreningen bildades 1943. Till föreningen hör adresserna Frödingsgatan 8 A–H, Kransen 4 A–J. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns två tvättstugor belägna på Frödingsgatan 8F samt Kransen 4B med sammanlagt åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, fyra torkrum och ett antal manglar. Vid varje tvätt-tillfälle har man tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, gym, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum. Föreningen har flera grönskande uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-23.

Website

www.faxefjall.se

Parking

I föreningen finns 35 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar även över 6 garageplatser där plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser. I närområdet råder fri parkering.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1984-1985 genomfördes en ROT-renovering då samtliga V/A stammar i kök och badrum byttes. 1990 renoverades balkonger. Under 1990-talet gjordes ny fasad. 2006 byttes en del stuprör ut i samband med tvättning av fasaden. Samma år byttes samtliga termostater ut för att spara energi. 2007 gjordes en el-besiktning. 2008 byttes delar av fasaden ut. Samma år genomfördes en utredning av varmvattencirkulationen. 2009 byttes en pump ut för avhjälpning av varmvattencirkulationen. 2012 installerades en DUC (DataUnderCentral) i föreningen. Samma år byttes alla fläktar ut och övriga ventilationsåtgärder gjordes i samband med en OVK besiktning. 2012-2013 relining/utbyte av horisontella stammar i källarbjälklaget. 2013 införskaffades sju nya tvättmaskiner, tre nya torktumlare och två nya torkaggregat till torkrummen. Samma år utfördes balkongrenoveringar och garageportar installerades. 2016 utfördes ett takbyte samt att en solcellsanläggning installerats som försörjer fastigheten med el. 2018 breddades föreningen ut sin parkerings- och garageplatser. Föreningens övernattningsrum fräschades upp. 2020 gjordes markarbete samt utomhusmiljö (föreningens samtliga uteplatser rustades upp). 2022 skedde trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar. 2023 installerades säkerhetsdörrar. Renovering av två gästlägenheter. 2024 OVK. Utfördes takarbete. 2025 Under året byttes VVC-pumpen och befintliga ventiler justerades för att förbättra vattentemperaturen. OVK-besiktningen genomfördes utan större anmärkningar. Åtgärder mot skadedjur i källaren utfördes, bland annat genom rivning av aktivitetslokalen för att täta ingångar. Även utredning och uppföljning av en återkommande fuktskada på vinden har pågått Föreningen planerar att renovera och iordningställa den tidigare aktivitetslokalen till ett nytt gemensamt utrymme samt genomföra injustering av värme- och VVC-system under 2025–2026. Under 2028 planeras uppgradering av torkrumsutrustning och tvättmaskiner. Föreningen planerar även att se över fasadens skick och har budgeterat för ett eventuellt fasadbyte 2030. Ett planerat stambyte finns även upptaget för år 2035.

Name	HSB:s Bostadsrättsförening Faxefjäll i Göteborg
Corporate number	757200-9269
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	143
Number of rental units	1
About the association	HSB:s Bostadsrättsförening Faxefjäll i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1944. Föreningen bildades 1943. Till föreningen hör adresserna Frödingsgatan 8 A–H, Kransen 4 A–J. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns två tvättstugor belägna på Frödingsgatan 8F samt Kransen 4B med sammanlagt åtta tvättmaskiner, fyra torktumlare, fyra torkrum och ett antal manglar. Vid varje tvätt-tillfälle har man tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, två övernattningsrum, gym, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum. Föreningen har flera grönskande uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-23.
Website	www.faxefjall.se
Parking	I föreningen finns 35 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Föreningen förfogar även över 6 garageplatser där plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser. I närområdet råder fri parkering.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1984-1985 genomfördes en ROT-renovering då samtliga V/A stammar i kök och badrum byttes. 1990 renoverades balkonger. Under 1990-talet gjordes ny fasad. 2006 byttes en del stuprör ut i samband med tvättning av fasaden. Samma år byttes samtliga termostater ut för att spara energi. 2007 gjordes en el-besiktning. 2008 byttes delar av fasaden ut. Samma år genomfördes en utredning av varmvattencirkulationen. 2009 byttes en pump ut för avhjälpning av varmvattencirkulationen. 2012 installerades en DUC (DataUnderCentral) i föreningen. Samma år byttes alla fläktar ut och övriga ventilationsåtgärder gjordes i samband med en OVK besiktning. 2012-2013 relining/utbyte av horisontella stammar i källarbjälklaget. 2013 införskaffades sju nya tvättmaskiner, tre nya torktumlare och två nya torkaggregat till torkrummen. Samma år utfördes balkongrenoveringar och garageportar installerades. 2016 utfördes ett takbyte samt att en solcellsanläggning installerats som försörjer fastigheten med el. 2018 breddades föreningen ut sin parkerings- och garageplatser. Föreningens övernattningsrum fräschades upp. 2020 gjordes markarbete samt utomhusmiljö (föreningens samtliga uteplatser rustades upp). 2022 skedde trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar. 2023 installerades säkerhetsdörrar. Renovering av två gästlägenheter. 2024 OVK. Utfördes takarbete. 2025 Under året byttes VVC-pumpen och befintliga ventiler justerades för att förbättra vattentemperaturen. OVK-besiktningen genomfördes utan större anmärkningar. Åtgärder mot skadedjur i källaren utfördes, bland annat genom rivning av aktivitetslokalen för att täta ingångar. Även utredning och uppföljning av en återkommande fuktskada på vinden har pågått Föreningen planerar att renovera och iordningställa den tidigare aktivitetslokalen till ett nytt gemensamt utrymme samt genomföra injustering av värme- och VVC-system under 2025–2026. Under 2028 planeras uppgradering av torkrumsutrustning och tvättmaskiner. Föreningen planerar även att se över fasadens skick och har budgeterat för ett eventuellt fasadbyte 2030. Ett planerat stambyte finns även upptaget för år 2035.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1945

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Telia samt bredband (fiber) via Tele2 och Telia Fiber.

Broadband

Fiber

Building type	Flerbostadshus
Year built	1945
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	F
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Telia samt bredband (fiber) via Tele2 och Telia Fiber.
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Ljus linoleummatta och målade väggar i en ljusgrön nyans. En praktisk klädkammare erbjuder plats för avhängning och förvaring. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Ljus linoleummatta och vita väggar. Köksinredning i vitt med arbetsbänk i rostfritt stål. Ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, keramisk häll, ugn samt en fläkt från 2025. Här finns matplats för cirka 4 personer.

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Rummet erbjuder en flexibel möblering med plats för både soffgrupp, säng med tillhörande möbler och ett skrivbord. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.

Badrum

Klinkergolv i en ljus kulör med golvvärme och helkaklade vita väggar med en blå detalj. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och badkar med dusch.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd samt källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Electricity

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Electricity	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.