Lilla munkebäcksgatan 17B

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
32 m²

Sunday, November 15 at 11:00

Munkebäck, Göteborg
Apartment
2 rooms
32 m²

Ljuvlig bostad och soldränkt uteplats - radhuskänsla i miniformat!

Renoverat kök och badrum
Genomgående vackra brädgolv
Stor uteplats i syd/väst- läge
Rofyllt läge
Enorm uteplats
Gratis parkering på gatorna
Lugnt och trivsamt område

Matbutik strax utanför
Närhet till fina motionsspår
Delsjöns naturreservat och bad
Gångavstånd till Härlanda tjärn
Nära gym & idrottsanläggningar
Spårvagn till city på 15 min
Goda kommunikationer

Här väntar ett hem där ljusa brädgolv och fina färgval ger en varm och ombonad känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 963 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

32 m²

Year built

1937

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Munkebäck

Size

2 rooms, 32 m² living area

Area source

Föreningens information

Elevator

Apartment number

Utgångspris

SEK 2,150,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,963

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (ComHem). Obligatoriskt tillägg om 202 kr/månaden tillkommer för bredband (100 mbit ComHem) och 85kr/mån för Tivo bas.

Share ratio

Share of association 4.331%, Share of annual fee 4.929%

Indirect net debt

SEK 225,911 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

102 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Munkebäck
Size	2 rooms, 32 m² living area
Area source	Föreningens information
Elevator	No
Apartment number	4
Utgångspris	SEK 2,150,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,963
	I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (ComHem). Obligatoriskt tillägg om 202 kr/månaden tillkommer för bredband (100 mbit ComHem) och 85kr/mån för Tivo bas.
Share ratio	Share of association 4.331%, Share of annual fee 4.929%
Indirect net debt	SEK 225,911 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	102 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Munkebäcken

Corporate number

769620-4002

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Munkebäcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal. Föreningen planerar att höja årsavgiften med med ca 4% från och med januari 2027. Föreningen har en gemensam tvättstuga, som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och hobbyrum. Gemensam innergård med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-03

Parking

I föreningen finns 12 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad. I dagsläget finns ingen i kö.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1978 utfördes ett stambyte av V/A stammar i kök och badrum. 2009 utfördes fönsterbyte samt byte av ytterdörrar. Under året renoverades fasaden och taket lades om. 2011 asfalterades parkeringen samt renoverades balkonger och altaner. 2013 dränerades tomten och dräneringen kopplades till kommunens avlopp. Man målade även om huset och källaren samt satte upp smålandsstaket mot kolonilotterna. 2016 byttes fjärrvärmesystem samt åtgärdades en vattenläcka i förbindelse med kommunens del. Samma år renoverades källaren och entréer, yttertrappor och murverket på framsidan samt vatten, avlopp och el i lokalen. Ca 2017 Byttes tak, fönster och dörrar. Balkonger och altaner renoverades. 2020 Relining utfördes av ledningar under huset samt ut till kommunens ledningssystem. Ny energideklaration upprättades. 2022 Ventilationskontroll av alla lägenheter utförd. Ny underhållsplan upprättades (gäller till 2050). De senaste åren har även nya staket, ny dränering, asfaltering av parkeringsplatsen samt målning av källaren utförts.

Name	Brf Munkebäcken
Corporate number	769620-4002
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	16
Number of premises	1
About the association	Brf Munkebäcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal. Föreningen planerar att höja årsavgiften med med ca 4% från och med januari 2027. Föreningen har en gemensam tvättstuga, som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum och hobbyrum. Gemensam innergård med utemöbler. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-03
Parking	I föreningen finns 12 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 285 kr/månad. I dagsläget finns ingen i kö.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1978 utfördes ett stambyte av V/A stammar i kök och badrum. 2009 utfördes fönsterbyte samt byte av ytterdörrar. Under året renoverades fasaden och taket lades om. 2011 asfalterades parkeringen samt renoverades balkonger och altaner. 2013 dränerades tomten och dräneringen kopplades till kommunens avlopp. Man målade även om huset och källaren samt satte upp smålandsstaket mot kolonilotterna. 2016 byttes fjärrvärmesystem samt åtgärdades en vattenläcka i förbindelse med kommunens del. Samma år renoverades källaren och entréer, yttertrappor och murverket på framsidan samt vatten, avlopp och el i lokalen. Ca 2017 Byttes tak, fönster och dörrar. Balkonger och altaner renoverades. 2020 Relining utfördes av ledningar under huset samt ut till kommunens ledningssystem. Ny energideklaration upprättades. 2022 Ventilationskontroll av alla lägenheter utförd. Ny underhållsplan upprättades (gäller till 2050). De senaste åren har även nya staket, ny dränering, asfaltering av parkeringsplatsen samt målning av källaren utförts.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Patio

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1937

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1937
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med ljust brädgolv och ljusgråmålade väggar. Här finns plats för avhänging av ytterkläder samt förvaringsmöbel.

Kök

Ljust brädgolv och ljusgråmålade väggar. Köksinredning i vitt med mörk bänkskiva och grönt kakel som stänkskydd. Förvaring finns i över och underskåp samt lådor. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn samt köksfläkt. Belysning finns under överskåpen. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord med cirka fyra sittplatser.

Vardagsrum

Ljust brädgolv och målade väggar i en ljusgrå ton. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Ett stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och utblick mot grönskan. Härifrån nås uteplatsen.

Sovrum

Ljust brädgolv, ljust målade väggar och en mönstrad fondtapet bakom sängen. Här finns plats för dubbelsäng. Förvaring erbjuds i platsbyggda garderober med vita luckor samt överskåp ovanför sängplatsen.

Badrum

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med glasväggar.

Uteplats

Generös uteplats med trätrall och träplank längs sidorna. Här finns plats för matgrupp, loungemöbler och planteringar i krukor.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Rumsdisponering

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Operating costs

Total

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Documents

EnergideklarationOpen
StadgarOpen
Årsredovisning 2025Open

Lilla munkebäcksgatan 17B

Surroundings

About the area: Munkebäck är ett trivsamt och växande område i östra Göteborg, som kombinerar närhet till natur med smidig tillgång till stadens puls. Här bor du i ett lugnt men levande kvarter, samtidigt som du har centrala Göteborg bara en kort spårvagns- eller bussresa bort. Området präglas av en blandning av äldre landshövdingehus, charmiga villor och moderna lägenheter, vilket ger en varierad och levande boendemiljö. Munkebäck passar både barnfamiljer, unga par och äldre som söker ett tryggt och bekvämt boende. En av de stora fördelarna med Munkebäck är närheten till grönområden. Härifrån har du gång- och cykelavstånd till vackra naturområden som Delsjöområdet, där du kan njuta av promenader, löpning, bad och friluftsliv året runt. För den aktiva finns även flera gym, motionsspår och idrottsanläggningar i närheten. Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnslinjer och bussar tar dig snabbt in till centrala Göteborg, och för den som pendlar med bil är det enkelt att ta sig ut på större leder som E20. Serviceutbudet är också starkt. I och omkring Munkebäck finns mataffärer, apotek, caféer och restauranger. Dessutom ligger det populära handelsområdet kring Torpavallen och Munkebäckstorget nära till hands, där du hittar det mesta du behöver i vardagen. För större shoppingturer når du enkelt centrum eller närliggande köpcentrum i Partille. För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i området, vilket gör vardagen enkel och trygg. Lekplatser och lugna innergårdar bidrar till en barnvänlig miljö.

Within walking distance

Food & drink

East Kitchen100 m