Långängen 13A

Centrala Hisingen, Göteborg
Apartment
1 room
36 m²

Monday, November 16 at 00:00

Centrala Hisingen, Göteborg
Apartment
1 room
36 m²

Stilren 1:a med låg avgift & perfekt läge!

Badrum från 2020
Låg månadsavgift
Behaglig golvvärme i badrum
Stilrent & praktiskt kök
Bekvämt med disk- & tvättmaskin
Brf med fiberbredband
5 minuter till city med spårvagn
Populär förening
Väldisponerad yta
Stora fönsterpartier
Lättmöblerat hem
Säkerhetsdörr

Fint naturligt ljusinsläpp
Lummig förgård med möbler
ICA & Willys inom 400 meter
Närhet till grönområden
Gott om träningsanläggningar
Brett café- & restaurangutbud
Kville Saluhall's breda sortiment
Bravida Arena inom 900 meter
Keillers park på Ramberget
Gångavstånd till Backaplan
Stenkast till buss & spårvagn
Cykelavstånd till centrum

Välkommen till en ljus och smakfullt renoverad 1:a i hjärtat av Centrala Hisingen, där funktion och stil möts i perfekt harmoni.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 796 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

36 m²

Floor

Year built

1984

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Centrala Hisingen

Size

1 rooms, 36 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

Elevator

Yes

Apartment number

10 (1002)

Utgångspris

SEK 1,495,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 2,796

I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende för värme om 372 kr/månad och 165 kr/månad avseende kabel-TV och bredband. Total månadsavgift med de båda obligatoriska tilläggen 3 333 kr/månad.

Share ratio

Share of association 2.557%, Share of annual fee 3.322%

Indirect net debt

SEK 129,423 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

150 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Centrala Hisingen
Size	1 rooms, 36 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1
Elevator	Yes
Apartment number	10 (1002)
Utgångspris	SEK 1,495,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 2,796
	I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer avseende för värme om 372 kr/månad och 165 kr/månad avseende kabel-TV och bredband. Total månadsavgift med de båda obligatoriska tilläggen 3 333 kr/månad.
Share ratio	Share of association 2.557%, Share of annual fee 3.322%
Indirect net debt	SEK 129,423 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	150 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Långängen 13

Corporate number

769611-1819

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

Number of rental units

Number of premises

About the association

Brf Långängen 13. Föreningen köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Parking

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes. 2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp. 2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades. 2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten. 2015 byttes porttelefonerna ut. 2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning. 2020 renoverades hissar, byte av trästaket och torktumlare 2021 byte av takfläkt. 2022 justering trych värmesystem.

Name	Brf Långängen 13
Corporate number	769611-1819
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	22
Number of rental units	1
Number of premises	1
About the association	Brf Långängen 13. Föreningen köpte fastigheten 2003. I föreningen finns 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B. Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler. Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parking	För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes. 2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp. 2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades. 2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten. 2015 byttes porttelefonerna ut. 2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning. 2020 renoverades hissar, byte av trästaket och torktumlare 2021 byte av takfläkt. 2022 justering trych värmesystem.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1984

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor (Fiber).

Building type	Flerbostadshus
Year built	1984
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	F
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor (Fiber).

Room descriptions

Hall

Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i offwhite och ovan arbetsbänken i ek stitter ett vitt stavformat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat IKEA och Whirlpool i rostfritt förutom ugnen som är i svart utförande. Matplats för fyra personer och stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

Allrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och säng med tillhörande möblemang. Stort ljusinsläpp via fönsterpartier.

Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar samt toppmatad tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

Nuvarande ägare: Installerat fast inredning till garderoben i hallen. Tidigare ägare: 2017 sattes glasdörrar in i hallen. 2018 byttes fönster och persienner. 2020 renoverades badrum med golvvärme, ny tvättmaskin och jordfelsbrytare som även installerades. Ytskikten i lägenheten renoverade även detta år.

Operating costs

Total

SEK 452 per month (SEK 5,419 per year)

Electricity

SEK 269 per month (SEK 3,232 per year)

Insurance

SEK 182 per month (SEK 2,187 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 232 kr/år samt hemförsäkring ca 2 187 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 452 per month (SEK 5,419 per year)
Electricity	SEK 269 per month (SEK 3,232 per year)
Insurance	SEK 182 per month (SEK 2,187 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	I angiven driftskostnad för 1 person hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 232 kr/år samt hemförsäkring ca 2 187 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.