Solventilsgatan 12

Tenant-owned apartment

Göteborg

Kvillebäcken

1 rooms, 45 m² living area

Föreningens information

1 of 5

Yes

2-1002 (1002)

SEK 1,675,000

By agreement

SEK 3,765

I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Share of association 0.856%

SEK 545,140 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

73 kWh/m² per year

C

Bostadsrätt

Brf Greenroof

769629-2619

Yes

Äger

100

1

Brf Greenroof. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns en hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 5, Gamla Tuvevägen 6-8 och Solventilsgatan 12-14. Byggnaderna är byggda för att vara miljö- och energieffektiva för att leva upp till certifikatet Miljöbyggnad Silver. I föreningen finns en föreningslokal/övernattningsrum, cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensamma takterrasser i varje trapphus och grönskande innergård med utemöbler. Föreningen planerar att höja avgiften med 1,5 - 2,5% 2027. Föreningen är delaktig i sopsugsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22 som förvaltas av Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andelstal i gemensamhetsanläggningen är 4,0%. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes (26-09-25)

http://www.brfgreenroof.se/

I föreningen finns 39 garageplatser varav 14 av dem är försedda med laddstolpe till elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad. För plats med laddstolpe tillkommer även kostnad för elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-platser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 625 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras webbsida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (Jula) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

2017 stod fastigheten färdig. 2019 utfördes tvåårsbesiktning av fastigheten och inbrottsskydd på ytterdörrar och förrådsdörrar monterades. 2020 utfördes en OVK i hela huset, 6 st laddstolpar installerades i garaget och bygglov beviljades för inglasning av balkonger i lamellhuset. 2021 utfördes balkonginglasning för de som beställt detta. 2022 utfördes 5-årsbesiktning där entreprenören ska åtgärda de fel i de lägenheter som anmält och blivit aktuella. Det genomfördes en slamsugning av dagvattenbrunnar. 2023 sattes staket upp på båda sidor om cykelhuset. Samtliga tre terrasser högtryckstvättades, oljades in, samt fick plankor utbytta. Terrasserna på Långängen samt Solventilsgatan fick nya växter/grönska. En OVK utfördes. 2024 OVK genomfördes under hösten. Därtill har föreningen under våren bytt ut större delen av all gemensam belysning till mer energieffektiv LED-belysning som medför lägre energiförbrukning. 2025 De nya laddplatserna är installerade. Smörjning och justering av fönster är utförd. Föreningen planerar gemensam el som nästa projekt. Tidsplanen är fortfarande inte satt men förhoppningen är någon gång under Q2 eller Q3. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad. Denna uppdateras årligen av styrelsen.

Flerbostadshus

2017

Fjärrvärme

FTX

Yes

Föreningen är ansluten till Internet via Bahnhof.

SEK 683 per month (SEK 8,190 per year)

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

SEK 63 per month (SEK 750 per year)

SEK 220 per month (SEK 2,640 per year)

1 people in the household

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.