Albrektsvägen 21

Norrköping
Apartment
2 rooms
52 m²

Norrköping
Apartment
2 rooms
52 m²

Välkommen till Albrektsvägen 21 – en ägandelägenhet med magisk takterrass!

Generös takterrass om ca 50 kvm – högst upp i huset med fri utsikt och utan insyn.
Stilfull tvåa om 52 kvm – välplanerad ägarlägenhet med modern och genomtänkt planlösning.
Öppen och social planlösning - kök och vardagsrum i harmoni med stora glaspartier mot terrassen.
Smakfullt kök – tidlös design, vita skåpluckor, grå bänkskiva samt fullstor kyl och frys.
Ljust och luftigt vardagsrum – gott om plats för både soffgrupp och matbord med direktaccess till terrassen.
Rofyllt sovrum – plats för dubbelsäng, garderober och mindre arbetsplats.

Helkaklat badrum – praktiskt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Låga boendekostnader och stor frihet – ägarlägenhet med möjlighet att hyra ut, bygga om och anpassa efter egna önskemål.
Gemensam övernattningslägenhet – smidig möjlighet när familj eller vänner kommer på besök.
Attraktivt läge – nära centrala Norrköping, kommunikationer, service, butiker och restauranger.
Garage i huset – bekvämt och praktiskt med parkering nära bostaden.

Välkommen till Albrektsvägen 21 och denna stilfulla och välplanerade tvåa om 52 kvm – en modern ägarlägenhet med ett av områdets mest eftertraktade attribut: en makalös takterrass om ca 50 kvm.

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

52 m²

Floor

5 of 7

Year built

2017

Property designation

VATTENKANNAN 21

Web prospectus

Facts

Property type

Owner-occupied apartment

Municipality

Norrköping

Property designation

VATTENKANNAN 21

Size

2 rooms, 52 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 2,895,000

Access

By agreement

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Norrköping vattenkannan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Norrköping vattenkannan ga:4 ändamål: Övrigt Samfällighet: Norrköping vattenkannan s:1

Tenure

Friköpt

Tax assessment value

SEK 1,556,000

Building value

SEK 1,309,000

Land value

SEK 247,000

Property type	Owner-occupied apartment
Municipality	Norrköping
Property designation	VATTENKANNAN 21
Size	2 rooms, 52 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 2,895,000
Access	By agreement
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Norrköping vattenkannan ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Norrköping vattenkannan ga:4 ändamål: Övrigt Samfällighet: Norrköping vattenkannan s:1
Tenure	Friköpt
Tax assessment value	SEK 1,556,000
Building value	SEK 1,309,000
Land value	SEK 247,000

The property

Year built

2017

Year built

2017

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring.

Duschrum

Smakfullt och helkaklat duschrum med stilrena materialval i neutrala toner. Utrustat med duschhörna, WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk och överskåp.

Kök

Modernt och funktionellt kök med vita skåpluckor i tidlös design och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys i rostfritt, inbyggd mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, 2 diskho, diskmaskin, fläkt samt en praktisk köksö. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för både vardagsmatlagning och festförberedelser. Intill köket finns en naturlig matplats som binder samman rummet med vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här ryms både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier och helglasade dörrar mot terrassen skapar ett fantastiskt ljusflöde och förstärker den luftiga känslan i rummet. Härifrån nås direkt den stora takterrassen – vilket ger en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

Sovrum

Lugnt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönster ger fint ljusinsläpp och det ljusa färgvalet tillsammans med parkettgolvet skapar en harmonisk känsla. Finns en utgång till takterrassen

Takterrass

Enastående takterrass om ca 50 kvm med soligt sydvästläge och fri utsikt. Terrassen omringar lägenheten i två väderstreck och erbjuder flera möblerbara ytor – här finns plats för både loungegrupp, matbord, solstolar och växter. Perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Tack vare storleken och läget får du en unik boendemiljö med möjlighet att glasa in en del av terrassen och skapa ett uterum för året runt-bruk. En oas mitt i stan!

Operating costs

Total

SEK 2,592 per month (SEK 31,100 per year)

Electricity

SEK 975 per month (SEK 11,700 per year)

Insurance

SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)

Road charge

SEK 1,101 per month (SEK 13,212 per year)

Other

SEK 349 per month (SEK 4,188 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Övrigt avser Telia Bredband & TV Lagom.

Total	SEK 2,592 per month (SEK 31,100 per year)
Electricity	SEK 975 per month (SEK 11,700 per year)
Insurance	SEK 167 per month (SEK 2,000 per year)
Road charge	SEK 1,101 per month (SEK 13,212 per year)
Other	SEK 349 per month (SEK 4,188 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Övrigt avser Telia Bredband & TV Lagom.