Borstbindaregatan 1

Kvillebäcken, Göteborg
Apartment
2 rooms
57 m²

Coming soonSunday, November 15 at 11:00

Kvillebäcken, Göteborg
Apartment
2 rooms
57 m²

Ljus och trivsam tvåa med söderbalkong - vån 6 av 8!

Våning 6 av 8 med hiss
Rymlig balkong
Social & öppen planlösning
Bra förvaring
Helkaklat badrum med tvätt
Gemensam takterrass
Trevlig grönskande innergård

Miljöcertifierad byggnad
Gästlägenhet att tillgå
Nära Backaplan & Glasiären
Kville Saluhall runt hörnet
Motionsstråk på Ramberget
Moderna träningsanläggningar
Knutpunkt för kommunikationer

Välkommen till en rymlig tvåa på sjätte våningen i Kvillebäcken med balkong i söderläge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 574 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

57 m²

Floor

6 of 7

Year built

2015

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Kvillebäcken

Size

2 rooms, 57 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

6 of 7

Elevator

Yes

Apartment number

11504

Utgångspris

SEK 2,650,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,574

I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.

Share ratio

Share of association 1.252%, Share of annual fee 1.191%

Indirect net debt

SEK 617,437 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

85 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Kvillebäcken
Size	2 rooms, 57 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	6 of 7
Elevator	Yes
Apartment number	11504
Utgångspris	SEK 2,650,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,574
	I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (500/500 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Share ratio	Share of association 1.252%, Share of annual fee 1.191%
Indirect net debt	SEK 617,437 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	85 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Klätterträdet

Corporate number

769626-2521

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Klätterträdet. Föreningen köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 1 och 3. I föreningen finns cykel - och barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal/gästlägenhet. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård och en stor grönskande takterrass på 400 kvm med grillar, pentry, solstolar, toalett, ett inglasat uterum med infravärme och möbler. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andel är 3,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning. Det är också de som har hand om områdets gemensamma återvinningsrum som finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-08.

Website

https://www.brfklattertradet.se/

Parking

Föreningen förfogar över 36 st garageplatser varav 5 är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1050 kr/mån respektive ca 1150 kr/mån, beroende på platsens storlek. Laddplats kan hyras till en kostnad om ca 1250 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det 2 personer i kö (2026-09-08). Föreningen förfogar dessutom över 1 MC-plats med separat kö. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/mån. MC-platsen är ledig (2026-06-30). Det finns en sms-gästparkering i garaget, den är även elladdplats. Notera att vid nyttjande av laddning, betalas även avgift för sms parkeringen. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2017 installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes. 2018 erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram. 2019 färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram. 2020 utfördes 5-års besiktning. Underhållsspolning av avloppet för samtliga lägenheter samt värme och ventilationen kollades. 2021 samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdades. Pollar på takterrassen byttes. 2022 installerades 5 laddstolpar i garaget. 2023 gjordes en rensning av värmesystemet. 2025 Ny underhållsplan framtagen Under september görs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

Name	Brf Klätterträdet
Corporate number	769626-2521
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	81
About the association	Brf Klätterträdet. Föreningen köpte fastigheten 2015. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 1 och 3. I föreningen finns cykel - och barnvagnsrum samt en gemensamhetslokal/gästlägenhet. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Gemensam innergård och en stor grönskande takterrass på 400 kvm med grillar, pentry, solstolar, toalett, ett inglasat uterum med infravärme och möbler. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kvillebäckens Sopsug Samfällighetsförening. Föreningens andel är 3,4 procent. Samfälligheten förvaltar sopsugsanläggning. Det är också de som har hand om områdets gemensamma återvinningsrum som finns i byggnaden på Borstbindaregatan 2. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-08.
Website	https://www.brfklattertradet.se/
Parking	Föreningen förfogar över 36 st garageplatser varav 5 är försedda med laddstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1050 kr/mån respektive ca 1150 kr/mån, beroende på platsens storlek. Laddplats kan hyras till en kostnad om ca 1250 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det 2 personer i kö (2026-09-08). Föreningen förfogar dessutom över 1 MC-plats med separat kö. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/mån. MC-platsen är ledig (2026-06-30). Det finns en sms-gästparkering i garaget, den är även elladdplats. Notera att vid nyttjande av laddning, betalas även avgift för sms parkeringen. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2017 installerades kameraövervakning i garaget och en 2-års garantibesiktning utfördes. 2018 erhöll föreningen bygglov för inglasning av balkonger. Inglasning av balkonger etapp ett utfördes och bekostades av de medlemmar som beställt. En underhållsplan togs även fram. 2019 färdigställdes den i nuläget sista etappen av balkonginglasning som bekostades av de medlemmar som beställt detta. Även en energibesiktning utfördes, OVK, injustering av ventilationen samt en energideklaration över fastigheten togs fram. 2020 utfördes 5-års besiktning. Underhållsspolning av avloppet för samtliga lägenheter samt värme och ventilationen kollades. 2021 samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdades. Pollar på takterrassen byttes. 2022 installerades 5 laddstolpar i garaget. 2023 gjordes en rensning av värmesystemet. 2025 Ny underhållsplan framtagen Under september görs en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2015

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).

Building type	Flerbostadshus
Year built	2015
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play (fiber-LAN).

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i tre garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och ljust målade väggar. Köksinredning med vita luckor i MDF med laminatytor och ovanför köksbänken i komposit sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Spotlights under överskåpen ger ett bra arbetsljus. Plats för matbord med ca 4 sittplatser.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

Balkong

Balkong i söderläge med plats för både sittgrupp och matbord.

Sovrum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en garderob.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet. Infälld spotbelysning i taket.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Renoveringar

2018 byttes blandare och diskho, och bänkskivan ersattes med komposit.

Operating costs

Total

SEK 770 per month (SEK 9,240 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Water and drainage

SEK 220 per month (SEK 2,640 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 770 per month (SEK 9,240 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Water and drainage	SEK 220 per month (SEK 2,640 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.