Borstbindaregatan 7

Kvillebäcken, Göteborg
Apartment
2 rooms
60 m²

Coming soonBidding in progress

Kvillebäcken, Göteborg
Apartment
2 rooms
60 m²

Ljus gaveltvåa med öppen planlösning & balkong!

Balkong i soligt läge
Öppen & social planlösning
Stilrent & modernt
Rymlig kök med ljusa ytskikt
Helkaklat badrum
Egen tvättutrustning
Förvaring i stor klädkammare alternativt kontor
Tillhörande källarförråd

Bredband ingår i avgiften
Miljöcertifierad byggnad
Grill och utemöbler på innergård
Intill Backaplan med all service
Trendiga kaféer & restauranger
Närhet till flera grönområden
Ett område i framfart
Knutpunkt för kommunikationer

Modern och stilfull balkongtvåa med öppen planlösning som förlängs av en balkong med många soltimmar.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 036 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

60 m²

Floor

4 of 8

Year built

2017

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Kvillebäcken

Size

2 rooms, 60 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 8

Elevator

Yes

Apartment number

K1303 (1303)

Suggested starting bid

SEK 2,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,036

I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (500/500) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.857%, Share of annual fee 0.857%

Indirect net debt

SEK 1,011,367 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

60 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Kvillebäcken
Size	2 rooms, 60 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	4 of 8
Elevator	Yes
Apartment number	K1303 (1303)
Suggested starting bid	SEK 2,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,036
	I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (500/500) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.857%, Share of annual fee 0.857%
Indirect net debt	SEK 1,011,367 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	60 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Grangläntan

Corporate number

769617-7893

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

128

Number of premises

About the association

Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 1 bostadsrättslokal. I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Stadgarna har uppdaterats 2024 för att kunna erbjuda möjlighet till frivilligt kapitaltillskott längre fram. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-08.

Website

https://www.brfgranglantan.se/

Parking

I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget är det kö till garageplatser men finns lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,058 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 882 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten. 2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp. 2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes. 2023 OVK har utförts. Inga arbeten är pågående eller planerade i dagsläget.

Name	Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Corporate number	769617-7893
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	128
Number of premises	1
About the association	Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 1 bostadsrättslokal. I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Stadgarna har uppdaterats 2024 för att kunna erbjuda möjlighet till frivilligt kapitaltillskott längre fram. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-08.
Website	https://www.brfgranglantan.se/
Parking	I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget är det kö till garageplatser men finns lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 2,058 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 882 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten. 2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp. 2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes. 2023 OVK har utförts. Inga arbeten är pågående eller planerade i dagsläget.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2017

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk, (FTX)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2017
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk, (FTX)
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och vita väggar samt belysning med dimmerfunktion. Här finns plats för avhängning och förvaring i de fyra inbyggda garderoberna.

Kök

Parkettgolv och vita väggar samt belysning med dimmerfunktion. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan i svart laminat sitter vitt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis och ugn, städskåp samt köksfläkt. Matplats för ca 6-8 personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en rymlig klädkammare.

Badrum

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 533 per month (SEK 6,400 per year)

Electricity

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Water and drainage

SEK 283 per month (SEK 3,400 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 3 156 kr/år samt hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år och kallvatten ca 900 kr/år enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 533 per month (SEK 6,400 per year)
Electricity	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Water and drainage	SEK 283 per month (SEK 3,400 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 3 156 kr/år samt hushållsel ca 3 600 kr/år, varmvatten ca 2 500 kr/år och kallvatten ca 900 kr/år enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.