Doktor Allards gata 12

Tenant-owned apartment

Göteborg

Guldheden

2 rooms, 47 m² living area

Föreningens information

4 of 5

Yes

4043

SEK 2,995,000

By agreement

SEK 3,948

I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och anslutning till bil- och cykelpool. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg på 79 kr/mån tillkommer för bredband Halebop 1000/1000.

Share of association 0.633%

SEK 620,974 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

68 kWh/m² per year

C

Bostadsrätt

Riksbyggen Bostadsrättsförening Viva

769631-5733

Yes

Ja

132

Brf Viva köpte fastigheten år 2018. Till föreningen hör adresserna: Doktor Allards Gata 10-16. Brf Viva är en förening med stort fokus på hållbarhet och miljömedvetenhet. Föreningen har en egen solcellsanläggning och producerar el till såväl föreningen själv som till andra köpare, vilket också påverkar föreningens ekonomi positivt. Föreningens tvättstuga är belägen på fjärde våningen på Doktor Allards Gata 12. Tvättstugan har fyra stationer bestående av två självdoserande tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en avdelning med två stationer för spontantvätt bestående av två tvättmaskiner och torktumlare. När det kommer till de gemensamma lokalerna har föreningen inte låtit sig begränsas. Orangeriet är föreningens stora festlokal i två plan. Växthuset ger medlemmar chansen att odla tillsammans. I huset intill ligger Livsrummet, utrustat med storbilds-TV, som fungerar utmärkt för mindre sammankomster eller trevliga måltider. För de som arbetar hemifrån vissa dagar finns också två lugna distansarbetsplatser i anslutning till Livsrummet. Det finns även inomhus och utomhusgym att nyttja. Om ni väntar besök och inte har plats för gäster i lägenheten finns två övernattningsrum till förfogande. Beställer ni varor online behöver ni inte cykla iväg till något postombud, utan enkelt hämta ut dessa i föreningens gemensamma post- och leveransrum. Föreningens miljömedvetna tänk skiner igenom än mer tack vare återanvändningsrummet, där medlemmar kan låna, byta och lämna in bland annat kläder och skor för att dela med sig istället för att slänga. Rullstols- och barnvagnsförråd finns i anslutning till husen och i Cykelhuben i anslutning till garaget finns verktyg för att reparera inte bara cyklar utan även möbler eller liknande. Här finns också en cykelhiss som går från nedre platån till övre platån. Utomhusmiljön i föreningen är något alldeles speciellt. Sluttande gårdar som varsamt planerats för att passa all slags samvaro, lek och lugna stunder. Ute har föreningen också en bikupa och odlingslotter, så när det blir säsong kan växterna flyttas ut från växthuset till friska luften. Utegym, bouleplats, bollbur och lekplats finns utspridda på gårdarna tillsammans med bänkar för avkoppling och trivsamma grillplatser. 2019 vann Brf Viva Kasper Salin-priset som är ett prestigefullt arkitektpris utdelat av Sveriges Arkitekter till ett svenskt byggnadsverk eller grupp av byggnader av hög arkitektonisk kvalitet. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll 2026-08-10.

Fordonspool: Medlemskap i fordonspool ingår i avgiften. För närvarande finns det 3 bilar i bilpoolen. Läs mer i Trivselregler under dokument. Det finns totalt 12 besöksparkeringar varav fyra är under tak och två är handikapplatser. Föreningen förfogar även över cykelparkering med 309 platser inomhus och 143 platser utomhus. Inga egna bilparkeringsplatser finns i föreningen. Cykelpoolen har reserverade platser i cykelgaraget. I cykelpoolen ingår tre vanliga elcyklar samt en lastcyklar. För bokningar upp till tre timmar är det kostnadsfritt att använda en elcykel. Inga egna bilparkeringsplatser finns i föreningen. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats av flera uthyrare i området som bland annat Poseidon-bostäder samt Göteborgs Parkering vid Guldhedskyrkan/Doktor Fries torg. Det finns bra tillgång till elladdstolpar i närområdet.

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Husen nyproducerades under 2018 med tillträde under 2018 och 2019. 2019 installerades solceller på hus 6. 2023 inreddes en lokal till gym. 2024 åtgärdades läckage i fastigheten. Arbetet täcktes av 5-årsgarantin från Riksbyggen. Inga planerade underhållsarbeten i dagsläget.

Yes

Gathus

2018

Fjärrvärme samt egen bergvärmepump

FTX

Yes

Föreningen har fiberanslutning för Telia IP-TV. Föreningen har kollektiv anslutning till bredband 1000/1000 via Halebop. Medlem tecknar separat avtal för TV.