Kabelgatan 30

Tenant-owned apartment

Göteborg

Majorna

3 rooms, 74.5 m² living area

Föreningens information

3 of 7

Yes

252 (1103)

SEK 2,990,000

Direkt om så önskas

SEK 7,631

I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad gällande bredband tillkommer. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Share of association 0.236%, Share of annual fee 0.236%

SEK 401,493 Underlag: ÅR 2025 (balansdag 2025-12-31). Andel av årsavgift 0,2363 %. Kreditinstitut 193 870 304 (Not 16). Placeringar 0. Kassa/bank 9 794 943, avräkningskonto HSB 14 051 588 och skattekonto 115 536 (Not 15). Netto 169 908 237. (193 870 304 - 0 - 23 962 067) × 0,002363 = 401 493 kr. Övriga kortfristiga skulder 1 107 928 kr (Not 17: momsskuld, inre fond m.m.) ingår inte.

110 kWh/m² per year

E

Bostadsrätt

HSB:s Bostadsrättsförening Gråberget i Göteborg

757200-7974

Yes

Tomträtt

569

3

HSB:s Bostadsrättsförening Gråberget i Göteborg köpte husen 1952 och föreningen registrerades 1950. Det finns 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kabelgatan 8-30, Kabelgatan 33-41, Vantgatan 1-3 samt Kravellgatan 1. Förvärvaren behöver vara medlem i HSB för att kunna beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen. I samband med medlemskapet tillkommer en medlemsavgift samt en andelsavgift. Medlemsavgiften varierar beroende på HSB-region och antal köpare. Andelsavgiften är en engångsinsats som återbetalas vid utträde ur HSB. Föreningen tillämpar IMD-EL. Elen är miljömärkt som 100 % förnybar energi. Det finns även pågående arbete med att investera i solceller på de tak som är lämpliga vilket ytterligare kommer sänka energikostnaderna. Tvättstugorna är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även samlingslokal, två gästlägenheter, bastu och mattvättstuga samt snickarverkstad och målarstuga. Cykelrum finns i källaren. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage av föreningen för den odlingsintresserade. Gemensamma grönområden med underbar utsikt. Här finns flera uteplatser med utemöbler, tillgång till grill, pizzaugn och lekplats. Föreningen anordnar frivilliga städdagar och glöggmingel vid jul. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-03.

http://hsb.se/goteborg/graberget

Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra: 173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag: 568 kr 30 elbilsplatser: 768 kr, plus elkostnad 2,20 kr/kWh 10 varmgarage: 1309 kr 2 MC-platser: 284 kr 15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25: 1 250 kr Föreningen tillämpar digital kö via Mitt HSB. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och vanliga parkeringsplatser. Du kan också hyra bil via bilpoolsföretaget Volvo on Demand som har 3 bilpools- platser mellan Kabelgatan 14 och 16. Se mer på deras hemsida. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad: www.goteborg.se

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renoveringar utförda av föreningen senaste 10 åren: 2016 provspolades och filmades avloppsrör på Kabelgatan 18 och 26 samt Vantgatan 3 F. 2017-2018 Spolning och filmning av avloppsrör i Kabelgatan 10 och OVK genomfördes på Kabelgatan 8-20, 30 och 33-41. 2019 OVK genomfördes på Vantgatan 1-3 och Kabelgatan 22-30. Förebyggande avloppsspolning på Kabelgatan 8, 16, 28 och 39. 2020 färdigställdes 6/12 el-bilplatser, väntar på att de 6 sista skall bli klara förhoppningsvis snart då föreningen väntar på inkoppling av en ny servis från Göteborg Energi. 2021 byttes belysningen ut till lekplatsen. Det utfördes även renovering och ombyggnationer på Kabelgatan 8 och 16 efter dräneringsarbetena för att få ordning på cykelrummen och skapa mer plats. 2022 utfördes relining av bottenplattor på Kabelgatan 14 och 35 samt Vantgatan 3. 2023 har grillplatsen mellan Vantgatan 3 och Kabelgatan 26 gjorts iordning. OVK har genomförts. LED belysning har installerats i några av trapphusen och källargångarna. Föreningen har tecknat ett avtal med ett företag som placerar mobilmaster på taket på Kabelgatan 18. Avtalet ger en välkommen hyresintäkt för föreningen. Injustering av föreningens värmesystem samt byte av samtliga termostater utförs av Qsec. 2024 installerades 6 nya laddplatser. Markarbeten och relining utfördes på Vantgatan 1 och Kabelgatan 26. Bastun renoverades. Hissarna renoverades. 2025 underhåll av husens VA samt dränering. Planering och projektering av åtgärder för fasader, fönster och tak. Etapp ett (Kabelgatan 33, 35, 24 och Vantgatan 2). Fortsatt arbete med en långsiktig lösning för cyklar. Fortsatt reparation av husens system för avlopp, dagvatten och dränering, samtidigt återställs och förbättras ytskikt i källargångar och trapphus. Fortsatt långsiktig planering och projektering av åtgärder för fasader, fönster och tak. Etapp ett (Kabelgatan 33, 35, 24 och Vantgatan 2) har startats under 2025, och kommer att fortsätta under 2026. Här ingår även planering och installation av solceller på ett antal av husen (efter beslut på en extrastämma under 2023). Fortsatt arbete med dränering, markytor och liggande stammar på Kabelgatan 39, 41, Kravellgatan och Vantgatan 2. Arbetet kommer att färdigställas och avslutas under 2026. Stamrenovering är planerad till 2036.

Yes

Flerbostadshus

1953

Fjärrvärme

Yes

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband 1000/1000 Mbit via Telenor fiber.

SEK 420 per month (SEK 5,040 per year)

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

2 people in the household

Angiven driftkostnad för elen är beräknad enligt säljarna och hemförsäkringen är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.