Silvermyntsgatan 2

Högsbo, Göteborg
Apartment
3 rooms
67 m²

Högsbo, Göteborg
Apartment
3 rooms
67 m²

Ljus hörnlägenhet med solig balkong!

Ljusinsläpp från två väderstreck
Stor balkong i soligt sydostläge
Optimalt planerad 3:a om 67 kvm
Fina ytskikt och nymålade rum 2022
Sociala och öppna ytor
Egen tvättutrustning
Kaklat badrum med golvvärme

Bra förvaring i flera garderober
Både vinds- och källarförråd ingår
Stabil och omtyckt Riksbyggen-förening
Bredband ingår i avgiften
Område med närhet till natur
Goda kommunikationer

Välkommen till en perfekt planerad och ljus trerummare i ett eftertraktat hörnläge som ger ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 331 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

67 m²

Floor

2 of 3

Year built

1953

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Högsbo

Size

3 rooms, 67 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

184 (1101)

Utgångspris

SEK 2,850,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,331

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 974 kr/månad.

Share ratio

Share of association 0.35%, Share of annual fee 0.35%

Indirect net debt

SEK 328,224 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

150 kWh/m² per year

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Högsbo
Size	3 rooms, 67 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	184 (1101)
Utgångspris	SEK 2,850,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,331
	I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband via fiber (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Avgift för värme tillkommer om 974 kr/månad.
Share ratio	Share of association 0.35%, Share of annual fee 0.35%
Indirect net debt	SEK 328,224 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	150 kWh/m² per year
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16

Corporate number

757201-7247

Genuine association

Yes

The association owns the land

Tomträtt

Number of apartments

344

Number of premises

About the association

Riksbyggens Brf Göteborghus 16 köpte huset 1953. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33. Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt. Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-04

Parking

Det finns flera olika parkerings- och garagealternativ i föreningen. En vanlig p-plats utan el kostar ca 294 kr/månad. P-plats med el kostar ca 368 kr/månad. För den som önskar garage finns enskilda varmgarage där hyran varierar mellan cirka 569–658 kr/månad, beroende på plats. Utöver detta tillkommer ett bränsletillägg på cirka 50-132 kr/månad. Om man blir erbjuden en garageplats framgår den exakta kostnaden i erbjudandet. Det finns även kallgarage på nedre parkeringsdäck för ca 420 kr/månad samt husvagnsplatser för ca 420 kr/månad. Föreningen är i process att installera laddare för elbilar vid parkeringsdäcket.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1990-talet byttes samtliga fönster och undertak. 2004 utfördes en el-renovering. 2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes. 2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31. 2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21. 2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen. 2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9. 2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut. 2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter. 2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter. 2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation. 2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades. 2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. Dräneringsarbete för huskropp på Plåtmyntsgatan 25 har utförts. 2023 samtliga trapphus har målats om (tak, väggar,golv och räcken) samt skavanker såsom sprickor och hål i väggar har fixats till. Även väggar och golv i källargångarna har fått ny färg. Tre hyreslokaler har byggts om och har blivit fem lägenheter som har sålts. 2026 - OVK och ventilationsrengöring utförd. Föreningen har ett pågående arbete med dränering av Silvermyntsgatan 12–32 samt Plåtmyntsgatan 1–17. Etapp 2 har påbörjats och beräknas vara klar nov 2027. Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Name	Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 16
Corporate number	757201-7247
Genuine association	Yes
The association owns the land	Tomträtt
Number of apartments	344
Number of premises	2
About the association	Riksbyggens Brf Göteborghus 16 köpte huset 1953. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1951. Till föreningen hör adresserna: Silvermyntsgatan 2-32, 3-21, Kopparmyntsgatan 1-7 & 9 samt Plåtmyntsgatan 1-17, 19-33. Föreningens tvättstugor är belägna i husens källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Det finns dessutom en fristående tvättstuga i miljöhuset på Plåtmyntsgatan 19 som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och är öppen dygnet runt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum, nyrenoverad bastu, hobbyrum, vävstuga samt sop- och kompostrum samt en biltvätt. Mellan husen finns en mycket uppskattad gård med påkostad lekplats, möbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningens trapphus städas av en extern firma. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-11-04
Parking	Det finns flera olika parkerings- och garagealternativ i föreningen. En vanlig p-plats utan el kostar ca 294 kr/månad. P-plats med el kostar ca 368 kr/månad. För den som önskar garage finns enskilda varmgarage där hyran varierar mellan cirka 569–658 kr/månad, beroende på plats. Utöver detta tillkommer ett bränsletillägg på cirka 50-132 kr/månad. Om man blir erbjuden en garageplats framgår den exakta kostnaden i erbjudandet. Det finns även kallgarage på nedre parkeringsdäck för ca 420 kr/månad samt husvagnsplatser för ca 420 kr/månad. Föreningen är i process att installera laddare för elbilar vid parkeringsdäcket.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1990-talet byttes samtliga fönster och undertak. 2004 utfördes en el-renovering. 2006-2007 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år totalrenoverades samtliga badrum och vissa dräneringsarbeten utfördes. 2009 renoverades fasaden på Plåtmyntsgatan 3-31. 2010 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter. 2012 renoverades fasaden på Silvermyntsgatan 9-21. 2012-2013 utfördes en garantibesiktning av stambytet och en OVK-besiktning genomfördes i samband med rensning och injustering av ventilationen. 2013 installerades en ny hiss på Kopparmyntsgatan 9. 2014 målades garagetaket på Plåtmyntsgatan och samtliga entrédörrar byttes ut. 2015 installerades nya källardörrar i stål mellan trapphus och källargång och det fristående miljöhuset i hörnet på Kopparmynts- och Silvermyntsgatan byggdes om till tvättstuga. Under året gjordes också förbättringar av ventilationen i bl.a. bastu samt tre lägenheter. 2016 installerades fibernät i föreningens fastigheter. 2018 byttes vattencisternerna i de vägghängda WC-stolarna och ventilationskanalerna rensades. I samband med detta utfördes även en översyn av värme och ventilation. 2019 genomfördes en större besiktning av parkeringsdäcket och fiber installerades i miljöhusen. Utredning av ventilation samt värme startade och en lokal renoverades. 2022 utförde och slutbesiktade föreningen ett omfattande projekt gällande värme och ventilation. Dräneringsarbete för huskropp på Plåtmyntsgatan 25 har utförts. 2023 samtliga trapphus har målats om (tak, väggar,golv och räcken) samt skavanker såsom sprickor och hål i väggar har fixats till. Även väggar och golv i källargångarna har fått ny färg. Tre hyreslokaler har byggts om och har blivit fem lägenheter som har sålts. 2026 - OVK och ventilationsrengöring utförd. Föreningen har ett pågående arbete med dränering av Silvermyntsgatan 12–32 samt Plåtmyntsgatan 1–17. Etapp 2 har påbörjats och beräknas vara klar nov 2027. Föreningen följer i övrigt en underhållsplan.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1953

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (1000/1000 Mbit/s) via Telenor (fiberLAN).

Building type	Flerbostadshus
Year built	1953
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet (1000/1000 Mbit/s) via Telenor (fiberLAN).

Room descriptions

Hall

En välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt. Här finns utmärkt förvaring i tre garderober och tryggheten säkerställs med en installerad säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent och funktionellt kök med laminatgolv och väggar målade i en behaglig grön nyans. Den vita skåpsinredningen ger gott om förvaring och arbetsytorna på den vita laminatbänken är generösa. Ovanför sitter ett klassiskt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig plats för ett matbord för fyra personer.

Vardagsrum

Lägenhetens sociala hjärta är det ljusa vardagsrummet med parkettgolv och ljust målade väggar. Hörnläget med fönster i två väderstreck skapar en luftig och rymlig känsla. Här möbleras enkelt med en större soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen.

Balkong

Generös balkong i bästa sydostläge med gott om plats för utemöbler, grill och planteringar. Ett perfekt extrarum under sommarhalvåret där du kan njuta av solen från morgon till eftermiddag.

Sovrum 1

Rofyllt master bedroom med parkettgolv och väggar i en mörkblå kulör som skapar en ombonad atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är mycket god tack vare tre inbyggda garderober.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum har parkettgolv och ljusblå målade väggar. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och kan möbleras med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med svart klinker på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Här finns bekvämligheter som golvvärme, WC, handfat med kommod, spegel och en duschhörna. Badrummet är även utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2022, vilket förenklar vardagen.

Renoveringar

2022: Installation av kombinerad tvättmaskin med torktumlare samt regndusch. 2022: Målning av samtliga rum förutom hall och badrum. 2026 - ny diskmaskin

Förråd

Till lägenheten hör ett vindförråd och ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 664 per month (SEK 7,973 per year)

Electricity

SEK 524 per month (SEK 6,287 per year)

Insurance

SEK 141 per month (SEK 1,686 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 664 per month (SEK 7,973 per year)
Electricity	SEK 524 per month (SEK 6,287 per year)
Insurance	SEK 141 per month (SEK 1,686 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.