Famngatan 30

Flatås, Göteborg
Apartment
3 rooms
70 m²

Sunday, November 15 at 14:00

Flatås, Göteborg
Apartment
3 rooms
70 m²

Modern gaveltrea med solrik balkong och öppen planlösning!

Högt upp i huset
Nybyggt 2022
Solfylld balkong
Social & öppen planlösning
Två rymliga sovrum
Egen tvättutrustning
Välisolerade hus

Cykelverkstad i föreningen
Granne med Flatåsparken
Trygg parkering i garage
Lugnt läge nära natur
Idrottsanläggning i Ruddalen
Cykelvägar till city & hav
Nära hållplats för spårvagn och buss

Högt upp i huset ligger denna rymliga trea från 2022 i attraktivt gavelläge med genomgående ljusa materialval och fint ljusinsläpp från flera väderstreck.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

7 002 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

70 m²

Floor

3 of 4

Year built

2022

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Flatås

Size

3 rooms, 70 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

1133 (1203)

Suggested starting bid

SEK 2,990,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 7,002

I avgiften ingår fjärrvärme, bredband 100/10, TV-grundutbud, varmvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning.

Share ratio

Share of association 1.612%, Share of annual fee 1.684%

Indirect net debt

SEK 689,461 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

49 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Flatås
Size	3 rooms, 70 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	1133 (1203)
Suggested starting bid	SEK 2,990,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 7,002
	I avgiften ingår fjärrvärme, bredband 100/10, TV-grundutbud, varmvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning.
Share ratio	Share of association 1.612%, Share of annual fee 1.684%
Indirect net debt	SEK 689,461 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	49 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg

Corporate number

769636-2305

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 30, 32, 34 och 36. Föreningen består av fyra i princip likadana fyrvåningshus, förutom att ett av dem har källare där cykelparkering samt föreningens cykelverkstad är belägen. Ett utrymme där du kan reparera, pumpa och tvätta din cykel. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:65 som har ändamål gata och gatubelysning inklusive elnät till denna. Föreningen anordnar gemensam trivseldag på våren och hösten. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-19.

Website

brfmarconi.botrygg.se

Parking

Föreningen förfogar totalt 39 parkeringsplatser. 14 utomhusplatser som kostar ca 648 kr/månad och 25 garageplatser som kostar ca 1148 kr/månad. Brf har två handikapp-platser som i dagsläget är uthyrda. Vid tilldelning av en plats betalar du en engångsavgift på 625 kr (inkl. moms) för att skriva avtalet. Därefter betalar du den ordinarie hyran för parkerings- eller garageplatsen. I dagsläget finns 1 ledig garageplats. Det är lång kö till platserna utomhus.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 utfördes 2års besiktning. Farthinder har monterats på Famngatan 30-36. Föreningen har inga större underhåll planerade då husen är nyproducerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2076. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Name	Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg
Corporate number	769636-2305
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	72
About the association	Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 30, 32, 34 och 36. Föreningen består av fyra i princip likadana fyrvåningshus, förutom att ett av dem har källare där cykelparkering samt föreningens cykelverkstad är belägen. Ett utrymme där du kan reparera, pumpa och tvätta din cykel. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:65 som har ändamål gata och gatubelysning inklusive elnät till denna. Föreningen anordnar gemensam trivseldag på våren och hösten. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-19.
Website	brfmarconi.botrygg.se
Parking	Föreningen förfogar totalt 39 parkeringsplatser. 14 utomhusplatser som kostar ca 648 kr/månad och 25 garageplatser som kostar ca 1148 kr/månad. Brf har två handikapp-platser som i dagsläget är uthyrda. Vid tilldelning av en plats betalar du en engångsavgift på 625 kr (inkl. moms) för att skriva avtalet. Därefter betalar du den ordinarie hyran för parkerings- eller garageplatsen. I dagsläget finns 1 ledig garageplats. Det är lång kö till platserna utomhus.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 utfördes 2års besiktning. Farthinder har monterats på Famngatan 30-36. Föreningen har inga större underhåll planerade då husen är nyproducerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2076. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/10 via Tele2.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/10 via Tele2.

Room descriptions

Hall

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob och klädkammare, som även kan användas som förråd. I taket sitter dimbara spotlights.

Kök

1-stavs ljusbehandlat ekgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv i pärlgrått. Ovan den ljusgrå arbetsbänken i natursten sitter stänkskydd i samma material samt delvis målad vägg. Här finns även bänkbelysning i form av spotlights. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matplats för cirka 4–6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till bostadens balkong.

Vardagsrum

1-stavs ljusbehandlat ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

Sovrum 1

1-stavs ljusbehandlat ekgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2

1-stavs ljusbehandlat ekgolv och målade väggar i en ljusblå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring sker i en garderob.

Badrum

Klinkergolv i ljusgrå nyans med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan. I taket sitter dimbara spotlights.

Förråd

Lägenhetens förråd är beläget i hallen.

Operating costs

Total

SEK 470 per month (SEK 5,640 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 470 per month (SEK 5,640 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.