Munspelsgatan 20

Frölunda, Göteborg
Apartment
3 rooms
89 m²

Frölunda, Göteborg
Apartment
3 rooms
89 m²

Modern och ljus bostad med två inglasade balkonger helt i nyskick!

Två inglasade balkonger
Fantastiskt ljusinsläpp
Social planlösning
Modernt kök
Två rymliga sovrum
Helkaklat badrum
Egen tvättutrustning
Lägenheten är i nyskick
Praktisk klädkammare

Tillgång till gym och bastu
Garage i föreningen
Nära Frölunda Torg
Snabba kommunikationer
Cykelavstånd till havet
Nära Ruddalens natur
Havet inom räckhåll
Skolor och förskolor

Välkommen till en modern och stilren bostad med fantastiskt ljusinsläpp, fri utsikt och två stora inglasade balkonger som förlänger hemmet året om.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 335 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

89 m²

Floor

2 of 7

Year built

2020

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Frölunda

Size

3 rooms, 89 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 7

Elevator

Yes

Apartment number

5-1104 (1104)

Utgångspris

SEK 3,175,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,335

I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för digital-TV, telefoni och bredband. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och avräknas enligt enskild förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.893%, Share of annual fee 0.893%

Indirect net debt

SEK 976,456 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

72 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Frölunda
Size	3 rooms, 89 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 7
Elevator	Yes
Apartment number	5-1104 (1104)
Utgångspris	SEK 3,175,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,335
	I avgiften ingår kallvatten och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 145kr/mån tillkommer för digital-TV, telefoni och bredband. Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och avräknas enligt enskild förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.893%, Share of annual fee 0.893%
Indirect net debt	SEK 976,456 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	72 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Strandsnäckan

Corporate number

769634-5383

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

146

About the association

Brf Strandsnäckan. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Munspelsgatan 18-28. Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Frölunda Park som förvaltar Rud GA:52. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, samlingsrum, övernattningsrum, gym samt bastu att tillgå för medlemmarna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19)

Website

https://www.brf-strandsnackan.se/

Parking

I föreningen finns 57 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1548 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Nyproducerad 2020. 2022 skapade fler lägenhetsförråd som blev tilldelade de som ej hade något förråd tidigare. Tvåårsbesiktningar utförda. 2023 OVK, kontroll och lagning, på gemensamma utrymmen utfördes nyligen. 2024 Montering av 13 övervakningskameror. Montering brytskydd förstärkning på samtliga dörrar i källarplanen. 2025 5-årsbesiktning och åtgärdat brister som hittades. Vissa balkonger har glasats in enligt upphandling.

Name	Brf Strandsnäckan
Corporate number	769634-5383
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	146
About the association	Brf Strandsnäckan. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Munspelsgatan 18-28. Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Frölunda Park som förvaltar Rud GA:52. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, samlingsrum, övernattningsrum, gym samt bastu att tillgå för medlemmarna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-11-19)
Website	https://www.brf-strandsnackan.se/
Parking	I föreningen finns 57 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1548 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Nyproducerad 2020. 2022 skapade fler lägenhetsförråd som blev tilldelade de som ej hade något förråd tidigare. Tvåårsbesiktningar utförda. 2023 OVK, kontroll och lagning, på gemensamma utrymmen utfördes nyligen. 2024 Montering av 13 övervakningskameror. Montering brytskydd förstärkning på samtliga dörrar i källarplanen. 2025 5-årsbesiktning och åtgärdat brister som hittades. Vissa balkonger har glasats in enligt upphandling.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Två inglasade balkonger

Balcony	Yes
Summary	Två inglasade balkonger

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2020

Heating

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia.

Broadband

Ingår i tv avgiften

Building type	Flerbostadshus
Year built	2020
Heating	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia.
Broadband	Ingår i tv avgiften

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

Kök

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför den grå bänkskivan i laminat sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt inbyggnadsugn och mikro. Här finns matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum och utgång till en av bostadens inglasade balkonger.

Vardagsrum

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till en av bostadens inglasade balkonger.

Sovrum 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober med en klädkammare.

Badrum

Klinkergolv i en grå nyans och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare samt en arbetsbänk ovan och vägghängda förvaringsskåp.

Operating costs

Total

SEK 576 per month (SEK 6,908 per year)

Electricity

SEK 374 per month (SEK 4,483 per year)

Water and drainage

SEK 32 per month (SEK 385 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 576 per month (SEK 6,908 per year)
Electricity	SEK 374 per month (SEK 4,483 per year)
Water and drainage	SEK 32 per month (SEK 385 per year)
Insurance	SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.