Famngatan 32

Flatås, Göteborg
Apartment
3 rooms
70 m²

Wednesday, November 18 at 17:15

Flatås, Göteborg
Apartment
3 rooms
70 m²

Radhuskänsla i markplan med två uteplatser och generös takhöjd!

Radhuskänsla i markplan
Två uteplatser
ca 2,90 m i takhöjd
Stora fönsterpartier
Härligt ljusinsläpp
Ballingslöv-kök
Genomgåene enstavsparkett

Cykelverkstad i föreningen
Granne med Flatåsparken
Trygg parkering i garage
Lugnt läge nära natur
Idrottsanläggning i Ruddalen
Cykelvägar till city & hav
Nära hållplats för spårvagn och buss

Ljus och trivsam trea med härlig radhuskänsla och två uteplatser.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

7 002 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

70 m²

Floor

1 of 3

Year built

2022

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Flatås

Size

3 rooms, 70 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

1213 (1003)

Utgångspris

SEK 2,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 7,002

I avgiften ingår fjärrvärme, bredband 100/10, TV-grundutbud, varmvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning.

Share ratio

Share of association 1.545%, Share of annual fee 1.684%

Indirect net debt

SEK 689,461 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

49 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Flatås
Size	3 rooms, 70 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	Yes
Apartment number	1213 (1003)
Utgångspris	SEK 2,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 7,002
	I avgiften ingår fjärrvärme, bredband 100/10, TV-grundutbud, varmvatten och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för faktisk elförbrukning.
Share ratio	Share of association 1.545%, Share of annual fee 1.684%
Indirect net debt	SEK 689,461 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	49 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg

Corporate number

769636-2305

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 30, 32, 34 och 36. Föreningen består av fyra i princip likadana fyrvåningshus, förutom att ett av dem har källare där cykelparkering samt föreningens cykelverkstad är belägen. Ett utrymme där du kan reparera, pumpa och tvätta din cykel. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:65 som har ändamål gata och gatubelysning inklusive elnät till denna. Föreningen anordnar gemensam trivseldag på våren och hösten. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-19.

Website

brfmarconi.botrygg.se

Parking

Föreningen förfogar totalt 39 parkeringsplatser. 14 utomhusplatser som kostar ca 648 kr/månad och 25 garageplatser som kostar ca 1148 kr/månad. Brf har två handikapp-platser som i dagsläget är uthyrda. Vid tilldelning av en plats betalar du en engångsavgift på 625 kr (inkl. moms) för att skriva avtalet. Därefter betalar du den ordinarie hyran för parkerings- eller garageplatsen. I dagsläget finns 1 ledig garageplats. Det är lång kö till platserna utomhus.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 utfördes 2års besiktning. Farthinder har monterats på Famngatan 30-36. Föreningen har inga större underhåll planerade då husen är nyproducerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2076. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Name	Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg
Corporate number	769636-2305
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	72
About the association	Bostadsrättsföreningen Marconi i Göteborg. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 30, 32, 34 och 36. Föreningen består av fyra i princip likadana fyrvåningshus, förutom att ett av dem har källare där cykelparkering samt föreningens cykelverkstad är belägen. Ett utrymme där du kan reparera, pumpa och tvätta din cykel. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning Göteborg Järnbrott GA:65 som har ändamål gata och gatubelysning inklusive elnät till denna. Föreningen anordnar gemensam trivseldag på våren och hösten. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-19.
Website	brfmarconi.botrygg.se
Parking	Föreningen förfogar totalt 39 parkeringsplatser. 14 utomhusplatser som kostar ca 648 kr/månad och 25 garageplatser som kostar ca 1148 kr/månad. Brf har två handikapp-platser som i dagsläget är uthyrda. Vid tilldelning av en plats betalar du en engångsavgift på 625 kr (inkl. moms) för att skriva avtalet. Därefter betalar du den ordinarie hyran för parkerings- eller garageplatsen. I dagsläget finns 1 ledig garageplats. Det är lång kö till platserna utomhus.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 utfördes 2års besiktning. Farthinder har monterats på Famngatan 30-36. Föreningen har inga större underhåll planerade då husen är nyproducerade. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2026 och sträcker sig fram till 2076. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/10 via Tele2.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/10 via Tele2.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med enstavsparkett och delvis klinkergolv. Här finns plats för avhängning och förvaring. Hallen leder vidare mot bostadens båda sovrum samt mot kök, vardagsrum och badrum. Vid entrén finns en mindre uteplats med förmiddagssol.

Kök

Stilrent kök från Ballingslöv i en vacker lindblomsgrön kulör. Bänkskivor i natursten och gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Här finns även plats för matbord för cirka åtta personer. Köket har en naturlig anslutning till vardagsrum och den stora uteplatsen. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen som erbjuder eftermiddags-/kvällssol, vilket skapar en härlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med enstavsparkett och stora fönsterpartier som ger ett generöst naturligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Sovrum 1

Rymligt och rofyllt sovrum med enstavsparkett. Här finns goda förvaringsmöjligheter och Elfa-inredning. Ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2

Ljust sovrum med parkettgolv och plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring.

Operating costs

Total

SEK 516 per month (SEK 6,192 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Insurance

SEK 116 per month (SEK 1,392 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 516 per month (SEK 6,192 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Insurance	SEK 116 per month (SEK 1,392 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.