Famngatan 16

Flatås, Göteborg
Apartment
2 rooms
60 m²

Coming soon

Flatås, Göteborg
Apartment
2 rooms
60 m²

Modern och välplanerad tvåa med uteplats!

Nybyggd 2022
Bekvämt boende
Hög komfort
Privat uteplats
Stilrent Vedumkök
Öppen och social planlösning
Helkaklat badrum med tvättutrustning
Generösa förvaringslösningar

Lugnt och trivsamt läge
Nära grönområden och hav
Goda kommunikationer
Spårvagnshållplats intill
Nära till fritidsaktiviteter
Slottsskogen & Änggårdsbergen
Cykla till salta bad
Butiker vid Frölunda torg

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare, nybyggd 2022, med egen uteplats i ett lugnt läge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 275 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

60 m²

Floor

1 of 6

Year built

2022

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Flatås

Size

2 rooms, 60 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 6 (BV)

Elevator

Yes

Apartment number

52 (1001)

Utgångspris

SEK 2,450,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,275

I avgiften ingår uppvärmning. El och varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen ansvarar för avtal gällande el och varmvatten.

Share ratio

Share of association 1.375%, Share of annual fee 1.375%

Indirect net debt

SEK 808,841 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.

Energy performance

55 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Flatås
Size	2 rooms, 60 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 6 (BV)
Elevator	Yes
Apartment number	52 (1001)
Utgångspris	SEK 2,450,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,275
	I avgiften ingår uppvärmning. El och varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning. Föreningen ansvarar för avtal gällande el och varmvatten.
Share ratio	Share of association 1.375%, Share of annual fee 1.375%
Indirect net debt	SEK 808,841 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Energy performance	55 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Flatås Alléer

Corporate number

769632-8710

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

148

About the association

Brf Flatås Alléer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 8, 10 och 16. Fastigheten Göteborg Järnbrott 148:4 har andel i gemensamhetsanläggning, Göteborg Järnbrott GA:59 (vägar, garage och/eller parkering, avloppsanläggning) och Göteborg Järnbrott GA:60 (garage och/eller parkering, kvartersanläggning, vägar, avloppsanläggning). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll genomförd 2026-09-01

Parking

Föreningen förfogar över 17 garageplatser, kostnaden för att hyra är 1 200 kr för vanlig garageplats, 1 500 kr för laddplats. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Men det finns lediga laddplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Husen är nyproducerade 2022 Inga gjorda eller kommande planerade underhåll/reparationer.

Name	Brf Flatås Alléer
Corporate number	769632-8710
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	148
About the association	Brf Flatås Alléer. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Famngatan 8, 10 och 16. Fastigheten Göteborg Järnbrott 148:4 har andel i gemensamhetsanläggning, Göteborg Järnbrott GA:59 (vägar, garage och/eller parkering, avloppsanläggning) och Göteborg Järnbrott GA:60 (garage och/eller parkering, kvartersanläggning, vägar, avloppsanläggning). Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senast kontroll genomförd 2026-09-01
Parking	Föreningen förfogar över 17 garageplatser, kostnaden för att hyra är 1 200 kr för vanlig garageplats, 1 500 kr för laddplats. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Men det finns lediga laddplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Husen är nyproducerade 2022 Inga gjorda eller kommande planerade underhåll/reparationer.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Summary

Uteplats i österläge, hör till bostaden

Patio	Yes
Summary	Uteplats i österläge, hör till bostaden

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Heating

Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Fiber finns indraget. Leverantör: Itux

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Heating	Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Fiber finns indraget. Leverantör: Itux

Room descriptions

Hall

Stengolv övergår i ekparkett och kombineras med vitmålade väggar. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i två garderober samt en klädkammare.

Kök

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i en ljusgrå nyans och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin. Här finns matplats för cirka fem personer.

Vardagsrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås hemmets uteplats.

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en klädkammare.

Badrum

Klinkergolv i en ljusgrå nyans med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter infällda spotlights.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 866 per month (SEK 10,388 per year)

Electricity

SEK 467 per month (SEK 5,600 per year)

Water and drainage

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Insurance

SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 866 per month (SEK 10,388 per year)
Electricity	SEK 467 per month (SEK 5,600 per year)
Water and drainage	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Insurance	SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter och avser 2 vuxna och 1 barn. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.