Sjömilsgatan 30

Flatås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47 m²

Wednesday, November 18 at 18:30

Flatås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47 m²

Radhuskänsla med uteplats och inglasat uterum i sydväst!

Inglasat uterum
Uteplats i sydvästläge
Egen ingång från gården
Lummigt och insynsskyddat
Modernt renoverat hem
Rymligt vardagsrum
Helkaklat badrum
Praktisk klädkammare

Fiberbredband ingår
Gym, bastu och gästlägenhet
Cykelverkstad i föreningen
Nära Frölunda Torg
Lugnt och naturnära
Ruddalens idrottsanläggning
Cykelvägar till city och hav
Spårvagn och buss nära

Välkommen till Sjömilsgatan 30 - ett trivsamt boende med egen ingång från gården, inglasat uterum och en rymlig uteplats i soligt sydvästläge! Den privata uteplatsen ramas in av staket och grönskande buskar mot den lummiga innergården.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 937 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

47 m²

Year built

1964

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Flatås

Size

2 rooms, 47 m² living area

Area source

Säljarens information (1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning)

Floor

0 of 3 (BV)

Elevator

Apartment number

274 (1001)

Suggested starting bid

SEK 1,995,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 2,937

I avgiften ingår vatten, digital-TV, fiberbredband 1000/1000 samt bostadsrättstillägg. En obligatoriskt värmeavgift om 622 kr/mån tillkommer.

Share ratio

Share of association 0.093%, Share of annual fee 0.093%

Indirect net debt

SEK 55,566 Uppgiften är baserad på Brf Flatås 1:s årsredovisning 2024/2025.

Energy performance

146 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Flatås
Size	2 rooms, 47 m² living area
Area source	Säljarens information (1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning)
Floor	0 of 3 (BV)
Elevator	No
Apartment number	274 (1001)
Suggested starting bid	SEK 1,995,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 2,937
	I avgiften ingår vatten, digital-TV, fiberbredband 1000/1000 samt bostadsrättstillägg. En obligatoriskt värmeavgift om 622 kr/mån tillkommer.
Share ratio	Share of association 0.093%, Share of annual fee 0.093%
Indirect net debt	SEK 55,566 Uppgiften är baserad på Brf Flatås 1:s årsredovisning 2024/2025.
Energy performance	146 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Flatås 1

Corporate number

757201-7551

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej

Number of apartments

651

Number of premises

About the association

Brf Flatås 1 köpte huset 1964. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25, 2-30 samt Nymilsgatan 1-29. Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, vävstuga, cykelverkstad, övernattningsrum, gym, bastu, hobbyrum, odlingslotter och 14 extraförråd. I föreningen finns 2 stycken återvinningsstationer (ÅVS) för glas, papp/kartong, papper, plast och metall. Det finns även en station nära föreningens p-hus. Härlig utemiljö med flera sittplatser för umgänge och en liten lekpark för barnen. Stambyte kommer ett ske i etapper från våren 2026 - hösten 2029. Produktionsstart för etapp 1 är planerad till efter sommarsemestern. Tidsplanen har uppdaterats utifrån erfarenheterna från provtrapphusen och visar projektets övergripande planering. Etapp 1 omfattar 10 trapphus på adresserna Nymilsgatan 29–11. Hela projektet beräknas pågå i drygt 3,5 år. Efter sommaren kommer en mer detaljerad tidplan för hela projektet att publiceras. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.

Website

http://www.flatas.se/

Parking

2024 stod ett nytt p-hus klart. Pris från ca 600:-/mån och uppåt, beroende på vilken typ av plats som önskas. Finns även takplatser för ca 600:- samt parkeringsplatser och kallgarage på Nymilsgatan.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes. 2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. 2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över. 2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades. 2020 utfördes en OVK och ny energideklaration. 2021 renoverades festlokalen Svängrummet. 2022/2023 utfördes en underhållsspolning av avloppsstammarna. I samband med detta filmades även rören. 2023 påbörjades bygget av föreningens nya garage. 2024 färdigställande av garage. 2026 OVK Pågående renovering: Stambyte påbörjad hösten 2026 och beräknas färdigställas våren 2030. Läs mer om projektet på föreningens sida: www.projektflatås.se Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus i Flatås. För mer information besök: www.goteborg.se

Name	Brf Flatås 1
Corporate number	757201-7551
Genuine association	Yes
The association owns the land	Nej
Number of apartments	651
Number of premises	1
About the association	Brf Flatås 1 köpte huset 1964. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25, 2-30 samt Nymilsgatan 1-29. Föreningens tvättstugor är belägna på innergårdarna och har fyra separata tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, vävstuga, cykelverkstad, övernattningsrum, gym, bastu, hobbyrum, odlingslotter och 14 extraförråd. I föreningen finns 2 stycken återvinningsstationer (ÅVS) för glas, papp/kartong, papper, plast och metall. Det finns även en station nära föreningens p-hus. Härlig utemiljö med flera sittplatser för umgänge och en liten lekpark för barnen. Stambyte kommer ett ske i etapper från våren 2026 - hösten 2029. Produktionsstart för etapp 1 är planerad till efter sommarsemestern. Tidsplanen har uppdaterats utifrån erfarenheterna från provtrapphusen och visar projektets övergripande planering. Etapp 1 omfattar 10 trapphus på adresserna Nymilsgatan 29–11. Hela projektet beräknas pågå i drygt 3,5 år. Efter sommaren kommer en mer detaljerad tidplan för hela projektet att publiceras. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-21.
Website	http://www.flatas.se/
Parking	2024 stod ett nytt p-hus klart. Pris från ca 600:-/mån och uppåt, beroende på vilken typ av plats som önskas. Finns även takplatser för ca 600:- samt parkeringsplatser och kallgarage på Nymilsgatan.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes. 2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. 2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över. 2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades. 2020 utfördes en OVK och ny energideklaration. 2021 renoverades festlokalen Svängrummet. 2022/2023 utfördes en underhållsspolning av avloppsstammarna. I samband med detta filmades även rören. 2023 påbörjades bygget av föreningens nya garage. 2024 färdigställande av garage. 2026 OVK Pågående renovering: Stambyte påbörjad hösten 2026 och beräknas färdigställas våren 2030. Läs mer om projektet på föreningens sida: www.projektflatås.se Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus i Flatås. För mer information besök: www.goteborg.se

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Patio

Yes

Summary

Inglasat uterum samt uteplats i sydvästläge.

Balcony	Yes
Patio	Yes
Summary	Inglasat uterum samt uteplats i sydvästläge.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1964

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit/s via fiber hos Bahnhof.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1964
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	F
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 mbit/s via fiber hos Bahnhof.

Room descriptions

Hall

Välkomnande och rymlig hall med parkettgolv och målade väggar. Den praktiska utformningen erbjuder gott om utrymme för exempelvis skohylla och spegel. Spotlights i taket bidrar med ett behagligt ljus.

Kök

Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och målade väggar samt stort fönster med generöst ljusinsläpp. Köket är helrenoverat och utrustat med skåpinredning från IKEA, laminatgolv och arbetsbänk i laminat. Här finns spis med ugn, fläkt, mikro och diskmaskin från IKEA samt kombinerad kyl/frys från Epoq. Köket erbjuder även plats för matbord för cirka fyra personer och är utrustat med spotlights. Här finns dessutom en tvättmaskin från LG.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. De franska fönstren bidrar med ett generöst ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Här finns även garderobsförvaring, spotlights samt anslutning till bostadens uteplats/balkong.

Sovrum

Trivsamt och lättmöblerat sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar. De franska fönstren skapar en ljus och luftig känsla och härifrån finns utgång till balkong och uteplats. Spotlights ger en stilren belysning.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och en praktisk utformning. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och badkar samt spotlights i taket.

Renoveringar

2024 Byte av handfat och WC i badrummet samt ny garderob. 2025 Byte av köksskåp, diskho och bänkskiva samt nytt golv i kök och sovrum.

Rumsdisponering

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Operating costs

Total

SEK 736 per month (SEK 8,832 per year)

Electricity

SEK 480 per month (SEK 5,760 per year)

Insurance

SEK 256 per month (SEK 3,072 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 736 per month (SEK 8,832 per year)
Electricity	SEK 480 per month (SEK 5,760 per year)
Insurance	SEK 256 per month (SEK 3,072 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.