Fiolgatan 2, vån 11

Tenant-owned apartment

Göteborg

Ruddalen

2 rooms, 55.5 m² living area

Föreningens information

11 of 12

Yes

209 (2105)

SEK 1,790,000

By agreement

SEK 4,634

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, telefoni samt bredband. Ett obligatorisk tillägg gällande balkong om 400 kr/mån.

Share of association 0.419%, Share of annual fee 0.419%

SEK 278,950 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

98 kWh/m² per year

D

Bostadsrätt

HSB:s Bostadsrättsförening Triangeln i Göteborg

757200-9079

Yes

Tomträtt

214

5

HSB:s Brf Triangeln i Göteborg. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Fiolgatan 2 och Gitarrgatan 1, 3. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har en tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och tre torkrum. I föreningen finns även övernattningslägenhet, gemensamhetslokal samt gemensamt cykel- och barnvagnsrum. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-13

www.hsb.se/goteborg/triangeln

Som boende i Brf Triangeln finns möjlighet att hyra parkeringsplats av såväl föreningen som Musikvägens parkeringsförening, administrerad av HSB Göteborg. Parkeringsfältet inrymmer 369 platser. Dessutom har Brf Triangeln 52 egna p-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad, 350 kr/månad för plats med motorvärme och laddplatser 500 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

2002 relinades köksstammarna. 2004 byttes samtliga tvättmaskiner och tvättstugan målades om. 2005 byttes alla V/A stammar i badrum. I samband med stambytet renoverades alla badrum, samma år installerades nya porttelefoner. 2006 rengjordes ventilationskanaler i kök och ventilationsfläktar byttes ut. 2009 renoverades fasaden på huset och balkongerna målades om, samma år byttes även samtliga fönster (på balkongsidan) och ränndalar på taken ut. 2010 renoverades hissarna. 2016 upprättades en ny uteplats på Gitarrgatan 3, samma år målades alla källargolv samt att bytet till LED lampor på utebelysningen slutfördes. 2017 spolades bottenplattorna samt att filtret till ventilationsfläktarna byttes. Samma år renoverades fasaden på Gitarrgatan 1, stammarna på Gitarrgatan 3 filmades och relineing av avloppsrören på Gitarrgatan 3 (lägenhet 65) utfördes. 2018 utfördes högtrycksspolning av samtliga vertikala avloppsstammar i alla tre hus. Renovering av fasaden på Fiolgatan 2 utfördes. Samma år utfördes dränering, samt ett utbyte av samtliga termostater i lägenheterna till element och justera värmesystemet. 2019 byttes belysningen i källaren ut till LED-belysning, hissar besiktigades, provtagning i fasad för ev. hydrofibering utfördes samt rökluckor testades. 2020 byggdes nya inglasade balkonger om 1,5 x 3,1 meter och takbyte utfördes på samtliga hus. 2021 gjordes OVK och åtgärder. 2022 målades sockeln på alla tre hus. 2023 utbyte av belysning i tvättsugorna, byte av torktumlare. 2024 Byte av två nya tvättmaskiner, torktumlare, målning av bakre entrépartier, underhållsspolning av stående stammar samt renovering av samtliga entrètrappor med puts och omfogning. OVK utförd. 2025 föreningen införde IMD-el och temperaturmätning. 2026 - stambyte på Gitarrgatan 3. Pågående arbete i samband med stambyte i samlingslokalen samt i källaren. Samtliga lägenheter som berörts är klara.

Yes

Flerbostadshus

1962

Fjärrvärme

Yes

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Sappa.

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

1 people in the household

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.