Solarvsplan 21

Askim, Göteborg
Apartment
2 rooms
63.1 m²

Coming soon

Askim, Göteborg
Apartment
2 rooms
63.1 m²

Ljus och social tvåa med balkong & fönster i två väderstreck

Välplanerade kvadratmeter
Härligt ljusinsläpp från två väderstreck
Balkong med morgon- och förmiddagssol
Fint kök med modern utrustning från 2021
Helkaklat badrum med golvvärme

Egen tvättmaskin för enklare vardag
Mycket god förvaring i klädkammare
Stabil HSB-förening
Trevlig innergård med pergola
Närhet till både Sisjön och havet

Välkommen till en perfekt planerad och ljus tvåa där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 604 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

63.1 m²

Floor

2 of 2

Year built

1963

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Askim

Size

2 rooms, 63.1 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 2

Elevator

Apartment number

64 (1201)

Suggested starting bid

SEK 2,395,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 4,604

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Tele2 och bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-07-01.

Share ratio

Share of association 0.384%, Share of annual fee 0.384%

Indirect net debt

SEK 204,000 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

151 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Askim
Size	2 rooms, 63.1 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 2
Elevator	No
Apartment number	64 (1201)
Suggested starting bid	SEK 2,395,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 4,604
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband via Tele2 och bostadsrättstillägg. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-07-01.
Share ratio	Share of association 0.384%, Share of annual fee 0.384%
Indirect net debt	SEK 204,000 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	151 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Vita Fläcken

Corporate number

757200-9020

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja.

Number of apartments

227

Number of rental units

About the association

HSB Brf Vita Fläcken. Till föreningen hör adresserna Askåkersplan 2-38 jämna nummer och Solarvsplan 1-41 ojämna nummer. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även övernattningsrum och cykelrum. Gemensamma grönskande gårdar med utemöbler, lekplatser och boulebana. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-07-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-01.

Website

http://www.hsb.se/goteborg/vitaflacken

Parking

I föreningen finns 280 parkeringsplatser varav 43 med motorvärmaruttag och 20 är laddplatser för elfordon. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan, resp 325 kr/månad med motorvärmaruttag och ca 575 kr/månad + kostnad för förbrukad el på laddplatserna. I dagsläget finns det lediga platser. För information om kö kontakta HSB Göteborg på telefon nummer 010 – 442 20 00.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningens underhåll senaste 10 åren: 2017 under hösten färdigställdes och såldes 2 nya lägenheter för sammanlagt 5 750 000 kr på bottenplan Askåkersplan 34, i lokalen som SDN hyrt av föreningen i många år 2018-2019 renoverades samtliga balkonger och uteplatser. Dåligt virke byttes och balkonger och uteplatser målades 2019 5 laddstolpar med totalt 10 platser för elbilar byggdes 2019 under april byttes samtliga brandvarnare i lägenheterna inklusive trappuppgångarna till brandvarnare med 10-årsbatteri 2020-2021 under slutet av verksamhetsåret avslutades underhållet av balkongerna med målning samt byte av panel i samtliga fastigheter 2021-2022 Samtliga avloppsstammar spolades. Obligatorisk OVK genomfördes. Alla lägenhetsdörrar byttes ut och ersattes med klassade säkerhetsdörrar med nytt 9-tillhållarlås och ett nytt iLOQ lås. 2023-2024 Påbörjat renovering/relining av avloppsrören 2024/2025 infodring av samtliga avloppsrör som ligger under huskropparna. 2025/2026 byte av termostatventiler samt justera in värmen i alla lägenheter. Förening har planer på att påbörja en förstudie avseende byte av samtliga fönster som sattes in 1986 samt byta entrépartier samt trapphusmålning. Inga beslut tagna i dagsläget. (2006 var stambytet och ombyggnationen klar.) Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som revideras årligen.

Name	HSB Brf Vita Fläcken
Corporate number	757200-9020
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja.
Number of apartments	227
Number of rental units	1
About the association	HSB Brf Vita Fläcken. Till föreningen hör adresserna Askåkersplan 2-38 jämna nummer och Solarvsplan 1-41 ojämna nummer. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen har fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även övernattningsrum och cykelrum. Gemensamma grönskande gårdar med utemöbler, lekplatser och boulebana. Föreningen har beslutat att höja årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2026-07-01. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-04-01.
Website	http://www.hsb.se/goteborg/vitaflacken
Parking	I föreningen finns 280 parkeringsplatser varav 43 med motorvärmaruttag och 20 är laddplatser för elfordon. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan, resp 325 kr/månad med motorvärmaruttag och ca 575 kr/månad + kostnad för förbrukad el på laddplatserna. I dagsläget finns det lediga platser. För information om kö kontakta HSB Göteborg på telefon nummer 010 – 442 20 00.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Föreningens underhåll senaste 10 åren: 2017 under hösten färdigställdes och såldes 2 nya lägenheter för sammanlagt 5 750 000 kr på bottenplan Askåkersplan 34, i lokalen som SDN hyrt av föreningen i många år 2018-2019 renoverades samtliga balkonger och uteplatser. Dåligt virke byttes och balkonger och uteplatser målades 2019 5 laddstolpar med totalt 10 platser för elbilar byggdes 2019 under april byttes samtliga brandvarnare i lägenheterna inklusive trappuppgångarna till brandvarnare med 10-årsbatteri 2020-2021 under slutet av verksamhetsåret avslutades underhållet av balkongerna med målning samt byte av panel i samtliga fastigheter 2021-2022 Samtliga avloppsstammar spolades. Obligatorisk OVK genomfördes. Alla lägenhetsdörrar byttes ut och ersattes med klassade säkerhetsdörrar med nytt 9-tillhållarlås och ett nytt iLOQ lås. 2023-2024 Påbörjat renovering/relining av avloppsrören 2024/2025 infodring av samtliga avloppsrör som ligger under huskropparna. 2025/2026 byte av termostatventiler samt justera in värmen i alla lägenheter. Förening har planer på att påbörja en förstudie avseende byte av samtliga fönster som sattes in 1986 samt byta entrépartier samt trapphusmålning. Inga beslut tagna i dagsläget. (2006 var stambytet och ombyggnationen klar.) Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som revideras årligen.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Från sovrummet når du den härliga balkongen i österläge. Här kan du njuta av morgonkaffet och frukosten i solen, som stannar kvar fram till lunchtid. Balkongen rymmer ett mindre caféset och egna planteringar.

Balcony	Yes
Summary	Från sovrummet når du den härliga balkongen i österläge. Här kan du njuta av morgonkaffet och frukosten i solen, som stannar kvar fram till lunchtid. Balkongen rymmer ett mindre caféset och egna planteringar.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1963

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia FiberLan.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1963
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 och Internet via Tele2 eller Telia FiberLan.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar som öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns plats för avhängning i en hatthylla direkt till vänster. Säkerhetsdörr är installerad för extra trygghet. Från hallen nås även den rymliga klädkammaren.

Kök

Stilrent och modernt kök med laminatgolv och vitmålade väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys – allt från 2021. Det finns gott om arbetsytor på laminatbänkskivan och bra förvaring i skåp. Ovan bänken sitter ett ljust kakel. Intill fönstret ryms en matplats för upp till sex personer.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv i fiskbensmönster och väggar i en ljusgrå nyans. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en fin utsikt. Rummet är lätt att möblera och rymmer utan problem en större soffgrupp, mediamöbel och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas

Sovrum

Rofyllt sovrum med laminatgolv och väggar målade i en mörkare grå ton som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är utmärkt i tre garderober. Från sovrummet nås lägenhetens balkong.

Klädkammare

En praktisk och rymlig klädkammare med laminatgolv och vitmålade väggar. Den erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder och annat.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna. Komfortabel golvvärme ger en behaglig start på dagen. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, duschhörna samt en handdukstork. Badrummet är även utrustat med en egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

Renoveringar Följande renoveringar utfördes av föregående ägare innan nuvarande ägares tillträde 2021: - Nytt kök installerades inklusive vitvaror - Nya golv inlagda (laminat i kök och sovrum) - Tapetsering av vardagsrum och sovrum - Målning av hall, klädkammare och tak

Operating costs

Total

SEK 368 per month (SEK 4,414 per year)

Electricity

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Insurance

SEK 160 per month (SEK 1,914 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 368 per month (SEK 4,414 per year)
Electricity	SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)
Insurance	SEK 160 per month (SEK 1,914 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.