Brottkärrsvägen 7

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47 m²

Thursday, November 19 at 17:30

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47 m²

Kvadratsmart 2:a med rymlig inglasad uteplats och möjligt extrarum!

Inglasad uteplats
Stilrent interiör
Genomgående ljusa färgskalor
Vackra nischer i sten
Stilfullt kök
Bredband 250/100 mbit/s ingår i avgiften
Lyxigt med walk-in closet alt mindre rum
Egen tvättutrustning

Trevlig gemensam innergård
Grillplats & pallkragar att nyttja
Tillgång till ett brett serviceutbud
Trendiga caféer & restauranger
Flertalet gym i området
Närhet till förskolor/skolor
Cykelavstånd till havet
Expressbussar till Göteborgs city

Välkommen till en stilren och välplanerad tvåa i hjärtat av Nya Hovås, där ljusa materialval, fina sällskapsytor och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt hem.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 720 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

47 m²

Floor

1 of 5

Year built

2019

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Hovås

Size

2 rooms, 47 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

22101

Suggested starting bid

SEK 2,350,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,720

I avgiften om ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för Digital-TV, bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor om 165 kr/mån, fast tillägg av el ca 150 kr/mån samt varmvatten ca 52,50 kr/mån. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning utförs och kostnaden justeras kvartalsvis.

Share ratio

Share of association 0.787%, Share of annual fee 0.878%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Hovås
Size	2 rooms, 47 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	22101
Suggested starting bid	SEK 2,350,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,720
	I avgiften om ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för Digital-TV, bredband 250/100 mbit/s samt IP telefoni från Telenor om 165 kr/mån, fast tillägg av el ca 150 kr/mån samt varmvatten ca 52,50 kr/mån. Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vattenförbrukning utförs och kostnaden justeras kvartalsvis.
Share ratio	Share of association 0.787%, Share of annual fee 0.878%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Fritiden

Corporate number

769632-5468

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger marken.

Number of apartments

About the association

Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Website

https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden

Parking

I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kö. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2021 byggs fler laddplatser 2022 utökades12 laddplatser i garaget. 2025 utfördes OVK Inga större underhåll är planerade framöver, endast löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2025-2074.

Name	Brf Fritiden
Corporate number	769632-5468
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger marken.
Number of apartments	85
About the association	Brf Fritiden. Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Klåvavägen 70-72, Björklundavägen 32-42, Brottkärrsvägen 7-9 och Kunga-Amandas gränd 1-5. Hemmen i Brf Fritiden är Svanenmärkta vilket innebär att de uppfyller Svanens krav på materialval och byggprocess. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. Gemensam innergård med gräsytor, buskar och träd. Här finns även grillplats att nyttja samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. Cykelrum nås via gården samt cykelplatser finns att tillgå i garaget. Föreningen anordnar även gemensam vår-/höststädning som de uppmuntrar medlemmarna att delta på. Föreningen har gemensam utrustning som medlemmarna har möjlighet att låna, så som, stege, sopborste och skyffel samt utrustning för den gemensamma grillen på gården. Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Hovås GA:68 vars ändamål är inom kvartersgator, belysning och dagvattenledningar. Fastighetens andelstal är 73 av 391. Övriga fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:60, 451:62, 451:67 och 451:68. Förvaltar via Nya Hovås Samfällighetsförening. Hovås GA:74 vars ändamål är sopsugsanläggning. Fastighetens andelstal är 73 av 183. Övrig fastighet som deltar i gemensamhetsanläggningen är Hovås 451:67. Kommer förvaltas via delägarförvaltning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Website	https://fritiden.bostadsratterna.se/brf-fritiden
Parking	I föreningen finns sammanlagt 51 st garageplatser varav 21 st är laddplatser samt 2 st handikappanpassade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och laddplats kostar 1 500 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 5 st platser för MC/mopeder. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månaden. I dagsläget är det kö. För besökande finns även 3 st platser på gaveln till hus 1 (Klåvavägen 72). Notera att detta är en betalparkering.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2021 byggs fler laddplatser 2022 utökades12 laddplatser i garaget. 2025 utfördes OVK Inga större underhåll är planerade framöver, endast löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2025-2074.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Patio

Yes

The property

Building type

Gathus

Year built

2019

Windows

3-glas

Heating

Bergvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (1000/1000 mbit/s). Fiber indraget.

Building type	Gathus
Year built	2019
Windows	3-glas
Heating	Bergvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (1000/1000 mbit/s). Fiber indraget.

Room descriptions

Hall

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för avhängning samt förvaring i en garderob.

Vardagsrum

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Fina fönster och vackra fönsterbräden i polerad Azul Cascais. Öppen planlösning mot kök.

Kök

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Köksinredning från Marbodal i vitt och ovan arbetsbänken i polerad sten sitter vitt kakel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, fläktkåpa, mikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, kyl/frys samt städskåp. Matplats för ca 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Sovrum

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Utgång till den generösa uteplatsen.

Badrum

Klinkergolv i mörk nyans och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, två väggskåp, avlastningsyta i laminat, spegel med belysning samt dusch med väggar i grått glas. Belysning med dimbara spotlights.

Walk-in closet/arbetsrum

Vitpigmenterad askparkett och målade väggar i vitt. Här finns en garderob samt hyllor och klädstång för god förvaring. Plats finns även för arbetshörna om så önskas. Möjligheterna är många.

Inglasat uterum

Trätrall och möblerbar uteplats. Utgång från sovrum.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Documents