Ängslyckan 51

Skintebo, Göteborg
Apartment
2 rooms
54 m²

Tuesday, November 17 at 17:00

Skintebo, Göteborg
Apartment
2 rooms
54 m²

Charmig tvåa med uteplats i populära Skintebo!

Markplan med radhuskänsla
Lugnt gavelläge
Uteplats delvis under tak
Parkering ingår i avgiften
Välplanerade kvadratmeter
Goda förvaringsmöjligheter
Barnvänligt område
Bilfria gångstråk

Trivsam gård med lekplats
Övernattningsrum & bastu
Gym på bekvämt avstånd
Nära fotbollsplaner och ishall
Nära hav och natur
Billdals park på promenadavstånd
Service i Nya Hovås
Goda kommunikationer

Mitt i det eftertraktade och barnvänliga Skintebo i Billdal hittar du denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet med egen uteplats.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 051 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

54 m²

Floor

1 of 2

Year built

1975

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Skintebo

Size

2 rooms, 54 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 2 (Markplan)

Elevator

Apartment number

746 (1001)

Utgångspris

SEK 1,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,051

I avgiften ingår vatten samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband.

Share ratio

Share of association 0.247%, Share of annual fee 0.245%

Indirect net debt

SEK 303,400 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från Årsredovisningen för 2025.

Energy performance

282 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Skintebo
Size	2 rooms, 54 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 2 (Markplan)
Elevator	No
Apartment number	746 (1001)
Utgångspris	SEK 1,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,051
	I avgiften ingår vatten samt parkeringsplats under tak. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 135 kr/mån som avser bredband.
Share ratio	Share of association 0.247%, Share of annual fee 0.245%
Indirect net debt	SEK 303,400 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från Årsredovisningen för 2025.
Energy performance	282 kWh/m² per year
Energy class	G
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Bostadsrättsföreningen Skintebodalen

Corporate number

757203-0992

Genuine association

Yes

The association owns the land

Föreningen äger marken.

Number of apartments

320

About the association

Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp (alt torkrum) samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-26.

Website

http://www.skintebodalen.se

Parking

Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2018 byttes låssystemet, ett nytt gästrum byggdes på P3 Nyhagen. 2019 utfördes målning av fasader. 2020 genomfördes betongarbete samt renovering av tvättstugorna färdigställdes, alla 8 tvättstugorna färdigrenoverade med nya maskiner. 2021 montering av snörasskydd på taken. 2022 isolerings tilltag i samtliga lägenheter. 2024-2026 Målning av fasader. 2025 Föreningens har fått godkänt från Stadsbyggnadskontoret att medlemmar får installera luftvärmepumpar. Medlemmar får o Föreningen ser över möjlighet till att installera ett brandsäkerhetssystem. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2062.

Name	Bostadsrättsföreningen Skintebodalen
Corporate number	757203-0992
Genuine association	Yes
The association owns the land	Föreningen äger marken.
Number of apartments	320
About the association	Skintebodalens Bostadsrättsförening registrerades 1972. Föreningen köpte fastigheten 1974. Till föreningen hör adresserna: Åsbacken 30-32, Humlekärret 72-73, Bredängen 39-41, Backängen 27-29, Nyhagen 45-47, Furuslätten 59-61, Klyfteråsen 61-62, Sösbacken 48-50, Ängslyckan 51-53, Nylänningen 1-3 och 2-4, Holmbacken 1-5 och 2-4. Föreningen har 9 gemensamma tvättstugor. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett stort torkskåp (alt torkrum) samt en mangel. I föreningen finns också samlingslokal, övernattningsrum, motionsrum, cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam innergård med lekplats. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skintebo samfällighetsförening (SSF). Föreningens andel är 29,587 procent. Samfälligheten förvaltar all mark, samlingslokaler, garagehus samt uteförråd för våra medlemmar. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-26.
Website	http://www.skintebodalen.se
Parking	Till varje lägenhet hör en p-plats under tak som ingår i månadsavgiften. I området råder fri parkering.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat. 2018 byttes låssystemet, ett nytt gästrum byggdes på P3 Nyhagen. 2019 utfördes målning av fasader. 2020 genomfördes betongarbete samt renovering av tvättstugorna färdigställdes, alla 8 tvättstugorna färdigrenoverade med nya maskiner. 2021 montering av snörasskydd på taken. 2022 isolerings tilltag i samtliga lägenheter. 2024-2026 Målning av fasader. 2025 Föreningens har fått godkänt från Stadsbyggnadskontoret att medlemmar får installera luftvärmepumpar. Medlemmar får o Föreningen ser över möjlighet till att installera ett brandsäkerhetssystem. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2062.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking

Parkering under tak

Summary

Uteplats om cirka 15kvm i öst och sydläge, upplåten till bostaden

Patio	Yes
Parking	Parkering under tak
Summary	Uteplats om cirka 15kvm i öst och sydläge, upplåten till bostaden

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1975

Heating

El (direktverkande)

Ventilation

Elevator

TV and broadband

Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1975
Heating	El (direktverkande)
Ventilation	F
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen har fiberanslutning med öppet nät via Ownit.

Room descriptions

Hall

Hallen nås från loftgången och har klinkergolv samt ljusa, tapetserade väggar. I den inre delen finns en garderob med plats för förvaring och avhängning.

Kök

Plastmatta i en rödbrun nyans och ljusa väggar. Köket har vit inredning och arbetsbänk i laminat. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt fläkt. Här finns plats för ett matbord för cirka tre till fyra personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa, tapetserade väggar. Vardagsrummet har plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt en separat matsalsdel för den som önskar. Härifrån nås bostadens uteplatser, varav en ligger skyddad under tak. Här finns möjlighet att möblera med matgrupp eller loungemöbler.

Sovrum

Plastmatta i en ljusbeige nyans och ljusa, tapetserade väggar. Sovrummet har plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i fem garderober.

Badrum

Mörkgrå våtrumsmatta och ljus, mönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, väggskåp med belysning, badkar samt garderob. Här finns även förberedelse för tvättmaskin.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett nätat förråd i garagelängan.

Renoveringar

2020 Ny kyl och frys.

Operating costs

Total

SEK 942 per month (SEK 11,303 per year)

Electricity

SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)

Insurance

SEK 109 per month (SEK 1,303 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 942 per month (SEK 11,303 per year)
Electricity	SEK 833 per month (SEK 10,000 per year)
Insurance	SEK 109 per month (SEK 1,303 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.