Valthornsgatan 6

Frölunda, Göteborg
Apartment
2 rooms
54 m²

Tuesday, November 17 at 17:30

Frölunda, Göteborg
Apartment
2 rooms
54 m²

Modern gaveltvåa med inglasad balkong - bredband ingår!

Bredband ingår i avgiften!
Inglasad balkong
Gavellägenhet
Egen tvättutrustning
Öppen planlösning
Fri utsikt
Goda förvaringsmöjligheter
Garage i huset
Grönskande naturområden i Ruddalen

Miljöbyggnad Silver
Hög teknisk standard
Lånecyklar i föreningen
Bilpool i föreningen
Gård med grillmöjligheter
Förskola utanför porten
Närservice på Frölunda Torg
Direkt anslutning till kommunikationer
Havsnära beläget

Välkommen till denna moderna och ljusa tvåa med insynsskyddat gavelläge! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och social atmosfär, som förstärks ytterligare av den inglasade balkongen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 346 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

54 m²

Floor

4 of 16

Year built

2019

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Frölunda

Size

2 rooms, 54 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

4 of 16

Elevator

Yes

Apartment number

1306

Suggested starting bid

SEK 2,245,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,346

I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer om 206kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.778%, Share of annual fee 0.778%

Indirect net debt

SEK 593,063 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

56 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Frölunda
Size	2 rooms, 54 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	4 of 16
Elevator	Yes
Apartment number	1306
Suggested starting bid	SEK 2,245,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,346
	I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer om 206kr/mån. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.778%, Share of annual fee 0.778%
Indirect net debt	SEK 593,063 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	56 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Sjöstjärnan i Västra Frölunda

Corporate number

769633-5855

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

130

About the association

Brf Sjöstjärnan. Föreningen köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adressen Valthornsgatan 6. Här bor ni en miljöbyggnad silver med svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att bo i. Föreningen har en gemensam gård med grillmöjligheter. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-16.

Website

https://www.brf-sjostjarnan.se/

Parking

Balder har parkeringsgarage under mark där 41 platser är reserverade för Brf Sjöstjärnans medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. El-platser finns i parkeringsgaraget genom Balder. Senaste kontroll utfördes 2025-02-17.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2020 installerades övervakningskameror i förråden. Inga planerade renoveringar i dagsläget då huset stod färdigbyggt 2019.

Name	Brf Sjöstjärnan i Västra Frölunda
Corporate number	769633-5855
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	130
About the association	Brf Sjöstjärnan. Föreningen köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adressen Valthornsgatan 6. Här bor ni en miljöbyggnad silver med svensk miljöcertifiering som ger bra miljöer att bo i. Föreningen har en gemensam gård med grillmöjligheter. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-07-16.
Website	https://www.brf-sjostjarnan.se/
Parking	Balder har parkeringsgarage under mark där 41 platser är reserverade för Brf Sjöstjärnans medlemmar. Plats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. El-platser finns i parkeringsgaraget genom Balder. Senaste kontroll utfördes 2025-02-17.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,470 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 588 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2020 installerades övervakningskameror i förråden. Inga planerade renoveringar i dagsläget då huset stod färdigbyggt 2019.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2019

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Fastigheten är ansluten till TV, fiber 100/100 och IP-telefoni via Telia.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2019
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Fastigheten är ansluten till TV, fiber 100/100 och IP-telefoni via Telia.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och vita väggar. Här finns förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Vitt kök från Marbodal. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019 (Siemens). Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion. Härifrån nås den inglasade balkongen. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjlighet i inbyggd skjutdörrsgarderob.

Badrum

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd.

Operating costs

Total

SEK 405 per month (SEK 4,860 per year)

Electricity

SEK 225 per month (SEK 2,700 per year)

Insurance

SEK 180 per month (SEK 2,160 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 405 per month (SEK 4,860 per year)
Electricity	SEK 225 per month (SEK 2,700 per year)
Insurance	SEK 180 per month (SEK 2,160 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.