Lergöksgatan 17

Frölunda, Göteborg
Apartment
2 rooms
57 m²

Coming soon

Frölunda, Göteborg
Apartment
2 rooms
57 m²

Modern tvåa med öppen planlösning och inglasad balkong!

Nyproducerad 2016
Inglasad balkong
Kök från HTH
Öppen planlösning
Fina sociala ytor
Välplanerad
Enhetligt parkettgolv

Gott om förvaring
Tvättmaskin & torktumlare
Lugn & trivsam gård
Gångavstånd till Frölunda torg
Ruddalens idrottscentrum
Knutpunkt för kommunikationer
10 min bilväg till havet!

Ljus och modern tvåa med en öppen planlösning och härlig inglasad balkong.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 643 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

57 m²

Floor

2 of 4

Year built

2016

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Frölunda

Size

2 rooms, 57 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

31103 (1103)

Utgångspris

SEK 2,350,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,643

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 140 kr/månad.

Share ratio

Share of association 1.226%

Indirect net debt

SEK 515,351 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

52 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Frölunda
Size	2 rooms, 57 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	31103 (1103)
Utgångspris	SEK 2,350,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,643
	I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni om 140 kr/månad.
Share ratio	Share of association 1.226%
Indirect net debt	SEK 515,351 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	52 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Lergöken

Corporate number

769629-1702

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

About the association

Brf Lergöken är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Lergöksgatan 11-21 och Kontrabasgatan 3. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och odlingslådor. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 tillsammans med fastigheten RUD 760:43. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-16

Website

Brflergoken.se

Parking

I föreningen finns 71 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Samma kostnad med eller utan el. Elkostnad tillkommer efter enskild förbrukning. I dagsläget är det kö.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2019 byggdes cykelparkering med tak på innergården. 2020 byggdes en gemensam grillplats på innergården mellan Lergöksgatan 15 och Kontrabasgatan. 2021-2022 Service av hissarna 2026 - föreningen har installerat laddstolpar.

Name	Brf Lergöken
Corporate number	769629-1702
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	72
About the association	Brf Lergöken är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Lergöksgatan 11-21 och Kontrabasgatan 3. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och odlingslådor. Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 tillsammans med fastigheten RUD 760:43. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-16
Website	Brflergoken.se
Parking	I föreningen finns 71 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Samma kostnad med eller utan el. Elkostnad tillkommer efter enskild förbrukning. I dagsläget är det kö.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2019 byggdes cykelparkering med tak på innergården. 2020 byggdes en gemensam grillplats på innergården mellan Lergöksgatan 15 och Kontrabasgatan. 2021-2022 Service av hissarna 2026 - föreningen har installerat laddstolpar.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Gathus

Year built

2016

Heating

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).

Building type	Gathus
Year built	2016
Heating	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).

Room descriptions

Hall

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder i en skjutdörrsgarderob.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från HTH och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn samt diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong i österläge. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för soffhörna och annat möblemang. Öppen planlösning mot kök.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i en skjutdörrsgarderob.

Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk och överskåp för förvaring.

Förråd

Till bostaden hör ett vindsförråd

Operating costs

Total

SEK 525 per month (SEK 6,299 per year)

Electricity

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Insurance

SEK 275 per month (SEK 3,299 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 525 per month (SEK 6,299 per year)
Electricity	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Insurance	SEK 275 per month (SEK 3,299 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.