Skalldalsbacken 6

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
55 m²

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
55 m²

Stilren tvåa med generösa sällskapsytor, stor klädkammare och balkong i lugnt läge!

Generös balkong mot natur och berg
Öppen och social planlösning
Stor separat klädkammare
Rymligt sovrum
Lugnt läge

Helkaklat badrum med tvättdel
Garage i huset
Nya Hovås med service
Naturreservat utanför porten
Nära hav, bad och city

Här väntar en trivsam tvåa där genomtänkt planering, generösa ytor och ett påtagligt lugn sätter tonen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 927 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

55 m²

Floor

2 of 6

Year built

2023

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Hovås

Size

2 rooms, 55 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

3-1204 (1204)

Suggested starting bid

SEK 2,650,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,927

I avgiften ingår kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för TV & bredband tillkommer med 206kr/månad.

Share ratio

Share of association 0.563%, Share of annual fee 0.563%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.

Energy performance

48 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Hovås
Size	2 rooms, 55 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	3-1204 (1204)
Suggested starting bid	SEK 2,650,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,927
	I avgiften ingår kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatorisk tillägg för TV & bredband tillkommer med 206kr/månad.
Share ratio	Share of association 0.563%, Share of annual fee 0.563%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens ekonomiska plan.
Energy performance	48 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Hovås Altituden

Corporate number

769639-3870

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

148

About the association

Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08

Parking

Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats. Parkering: Garage med laddning - 1600kr/månad + förbrukning Garage utan laddning - 1400kr/månad P-plats utomhus - 1000kr/månad P-plats utomhus vid Skalldalsvägen 18 - 695kr/månad

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	Brf Hovås Altituden
Corporate number	769639-3870
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	148
About the association	Brf Hovås Altituden registrerades hos Bolagsverket 2020. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även ett gemensamt hus kallat Navet där boende får tillgång till cykelservicerum, lådcyklar, postutlämning, festlokal, övernättningsrum m.m. Det finns även två vinterträdgårdar med semiglasat tak och glasväggar till boendens förfogande sam en bilpool med 2 st elbilar. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Datum för senaste kontroll 2026-01-08
Parking	Föreningen har 83 garageplatser varav 44 platser med laddstation. Föreningen har dessutom 23 utomhusplatser, 9 besöksplatser samt två platser för bilpoolen. Föreningen har även 1 MC-plats. Parkering: Garage med laddning - 1600kr/månad + förbrukning Garage utan laddning - 1400kr/månad P-plats utomhus - 1000kr/månad P-plats utomhus vid Skalldalsvägen 18 - 695kr/månad
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2023

Heating

Bergvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

TV och bredband via fiber till Telia.

Broadband

Fiber

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2023
Heating	Bergvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	TV och bredband via fiber till Telia.
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med ett ljust och avskalat uttryck som direkt sätter tonen för bostaden. Här finns plats för avhängning och från hallen nås bostadens badrum samt den separata klädkammaren. Parkettgolvet löper vidare genom bostaden och bidrar till ett sammanhållet uttryck.

Kök

Stilrent och funktionellt kök som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet. Vita, släta fronter kombineras med arbetsbänk och stänkskydd i en sober ton. Den långa arbetsytan ger gott om plats för såväl matlagning som förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys, ugn och mikrovågsugn. Intill fönsterpartiet finns en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord.

Vardagsrum

Kök och vardagsrum bildar tillsammans bostadens sociala hjärta. Den öppna planlösningen ger rummet fina proportioner och gott om plats för en ordentlig soffgrupp utan att kompromissa med matplatsen. Stora fönsterpartier längs ytterväggen skapar kontakt med naturen utanför och från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong

En av bostadens tydligaste kvaliteter. Den generösa balkongen löper längs bostadens utsida och erbjuder gott om plats för loungemöbler, mindre matgrupp och växter. Läget mot den naturliga bergssidan ger en ombonad och avskild känsla, medan taket ovanför gör balkongen användbar under en större del av året. Balkongen nås från både sällskapsdelen och sovrummet.

Sovrum

Rofyllt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns garderobsförvaring och rummets stora glasparti ger både ljus och direkt access till balkongen. Kontakten med berget och grönskan utanför förstärker den privata och lugna känslan.

Badrum

Rymligt och helkaklat badrum i ljusa, tidlösa materialval. Här finns dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegel med belysning och kompletterande förvaring. Badrummet är även utrustat med kombimaskin placerade under en praktisk arbetsbänk med förvaring ovanför. Handdukstork och infällda spotlights kompletterar utrustningen.

Klädkammare

I direkt anslutning till hallen ligger en ovanligt generös klädkammare. Ett riktigt plus för bostaden med gott om plats för kläder, skor och övrig förvaring. Befintligt förvaringssystem med hyllor och klädstänger nyttjar utrymmet effektivt.

Övrigt

Till bostaden hör ett lägenhetsförråd

Documents