Hovås Allé 11

Nya Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
41 m²

Nya Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
41 m²

Trivsam tvåa med öppen planlösning, balkong och hög standard

Trivsam balkong
Välplanerat hem
Stilrent Vedum kök
Social planlösning
Egen tvättutrustning
Hiss finns i huset
Trevlig innergård

Garage under huset
Expansivt & attraktivt område
Flertalet gym & paddelbana
Fina cykelvägar till havet
Brett serviceutbud utanför porten
Ljuvliga motionsstråk i närheten
Direkta kommunikationer till city

Välkommen till denna trivsamma tvåa med balkong – en mycket välplanerad bostad som kombinerar stil, funktion och sociala ytor på bästa sätt.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 579 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

41 m²

Floor

2 of 4

Year built

2022

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Nya Hovås

Size

2 rooms, 41 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

3A-1102 (1102)

Suggested starting bid

SEK 2,475,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,579

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.

Share ratio

Share of association 0.894%, Share of annual fee 0.922%

Indirect net debt

SEK 666,409 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

68 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Nya Hovås
Size	2 rooms, 41 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	3A-1102 (1102)
Suggested starting bid	SEK 2,475,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,579
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer för tv/bredband med grundpaket via Telia.
Share ratio	Share of association 0.894%, Share of annual fee 0.922%
Indirect net debt	SEK 666,409 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	68 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Hovås Entré

Corporate number

769637-9523

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19.

Website

https://www.brfhovasentre.se/

Parking

Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen upprättade en underhållsplan 2023 tillsammans med teknisk förvaltning. Vanligt underhåll är planerat.

Name	Brf Hovås Entré
Corporate number	769637-9523
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	82
About the association	Föreningen bildades 2019. Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 9 & 11 och Björklundavägen 4 & 8. Fastigheten Hovås 451:68 ingår i två gemensamhetsanläggningar. Hovås GA:68 avseende inomhuskvartersgator, belysning och dagvattenanläggningar samt Hovås GA:75 avseende sopsugsanläggning. Föreningen är ansluten till en sopsugsanläggning med sopnedkast på två ställen inom gårdsområdet. Gemensam gård med blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, sittgrupp och samlingsplatser samt en liten sandlåda för de små barnen. Det finns gott om plats för att parkera cyklar i cykelrum på entréplan i vissa trapphus och i separata låsta cykelhus på gården. Barnvagnsrum finns på entréplan. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-04-19.
Website	https://www.brfhovasentre.se/
Parking	Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 53 p-platser. I garaget finns även ett antal laddboxar (7,4kW) för laddning av EL-fordon. Föreningen har även tillgång till 7 st markparkeringar. Garaget och markparkeringarna förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. Kölista till parkeringsplatserna hanteras av styrelsen. På gården finns det även korttidsparkeringar för besökare.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Föreningen upprättade en underhållsplan 2023 tillsammans med teknisk förvaltning. Vanligt underhåll är planerat.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Balkong om ca 5kvm.

Balcony	Yes
Summary	Balkong om ca 5kvm.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Heating

Markvärmepump (el) och el (vattenburen)

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.

Broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Heating	Markvärmepump (el) och el (vattenburen)
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.
Broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV (kanalpaket Lagom), telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) via Telia Triple Play.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns avhängningsmöjligheter med plats för hatthylla och skoställ.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Stilrent kök som är inrett med gråa luckor, laminatbänk och matchande stänkskydd samt vitvaror från Siemens med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys. I anslutning till köket erbjuds plats för ett matbord vid fönsterparti och planlösningen smälter samman med vardagsrum.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök och från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjlighet finns i tillhörande 4st garderober från Vedum och sovrummet ger plats för en dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.

Operating costs

Total

SEK 492 per month (SEK 5,907 per year)

Electricity

SEK 215 per month (SEK 2,580 per year)

Water and drainage

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Insurance

SEK 177 per month (SEK 2,127 per year)

Calculated for

12 people in the household

Comment

Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 492 per month (SEK 5,907 per year)
Electricity	SEK 215 per month (SEK 2,580 per year)
Water and drainage	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Insurance	SEK 177 per month (SEK 2,127 per year)
Calculated for	12 people in the household
Comment	Angiven kostnad är enligt säljarens information. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.