Hovås Allé 40

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47.5 m²

Hovås, Göteborg
Apartment
2 rooms
47.5 m²

Kvadratsmart tvåa med uteplats i lugnt läge!

Rymlig och privat uteplats
Exklusiva genomgående tillval
Egen ingång
Bra förvaringsmöjligheter
Rymligt sovrum
Stilrent kök från Vedum

Egen tvättutrustning
Övernattningslägenhet i Brf
Närhet till hav & natur
Motionsslingor i skogen
Goda förbindelser till city
Brett serviceutbud i Nya Hovås

Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt boende där generösa fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 373 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

47.5 m²

Year built

2022

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Hovås

Size

2 rooms, 47.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

0 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

902

Suggested starting bid

SEK 2,650,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,373

Utöver avgiften debiteras man efter förbrukning för kallvatten, varmvatten och hushållsel. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 219kr för bredband/telefoni/tv. Brf Esplanaden har ett elavtal med rörliga priser, vilket innebär att det el- och varmvattenpris ni läser på Infometrics Panorma. Undantag kallvatten som är ett fast pris.

Share ratio

Share of association 0.904%, Share of annual fee 1.035%

Indirect net debt

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Hovås
Size	2 rooms, 47.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	0 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	902
Suggested starting bid	SEK 2,650,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,373
	Utöver avgiften debiteras man efter förbrukning för kallvatten, varmvatten och hushållsel. Utöver avgiften tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 219kr för bredband/telefoni/tv. Brf Esplanaden har ett elavtal med rörliga priser, vilket innebär att det el- och varmvattenpris ni läser på Infometrics Panorma. Undantag kallvatten som är ett fast pris.
Share ratio	Share of association 0.904%, Share of annual fee 1.035%
Indirect net debt	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB brf Esplanaden i Göteborg

Corporate number

769610-6827

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

HSB Brf Esplanaden.Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 28, 32, 32B, 36 och 40. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende gränder, sopsugsanläggning, samt i övriga gemensamhetsanläggningar som kan komma beslutas om i samband med kvartersutbyggnaden. Föreningen har en föreningslokal/övernattningslägenhet samt tre cykelförråd. Sopsug finns för matavfall och hushållsavfall. Miljöstation finns i området. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Website

https://www.hsb.se/goteborg/brf/esplanaden/

Parking

Föreningen förfogar över 39 garageplatser på källarplan. En plats i garaget utan laddstolpe kostar 1250kr/mån och en med laddstolpe 1450kr/mån. Det är kö till samtliga platser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 utfördes 2-års besiktning. Inga ytterligare renoveringar och underhåll är planerade.

Name	HSB brf Esplanaden i Göteborg
Corporate number	769610-6827
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	62
About the association	HSB Brf Esplanaden.Till föreningen hör adresserna: Hovås Allé 28, 32, 32B, 36 och 40. Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende gränder, sopsugsanläggning, samt i övriga gemensamhetsanläggningar som kan komma beslutas om i samband med kvartersutbyggnaden. Föreningen har en föreningslokal/övernattningslägenhet samt tre cykelförråd. Sopsug finns för matavfall och hushållsavfall. Miljöstation finns i området. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Website	https://www.hsb.se/goteborg/brf/esplanaden/
Parking	Föreningen förfogar över 39 garageplatser på källarplan. En plats i garaget utan laddstolpe kostar 1250kr/mån och en med laddstolpe 1450kr/mån. Det är kö till samtliga platser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 utfördes 2-års besiktning. Inga ytterligare renoveringar och underhåll är planerade.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking

Föreningen har ett varmgarage på källarplan med laddmöjligheter för 1240-1450 kr/mån. Om man inte får plats där direkt finns parkering att hyra vid ICA för ca 950 kr/mån.

Patio	Yes
Parking	Föreningen har ett varmgarage på källarplan med laddmöjligheter för 1240-1450 kr/mån. Om man inte får plats där direkt finns parkering att hyra vid ICA för ca 950 kr/mån.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2022

Windows

3-glas

Heating

Markvärmepump (el) och el (direktverkande)

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV/Bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2022
Windows	3-glas
Heating	Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV/Bredband, digital-TV och IP-telefoni via Telia.

Room descriptions

Hall

Enstavsparkett och vitgrå målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Här finns även en inbyggd kontorsplats.

Kök

Enstavsparkett och vitgrå målade väggar. Köksinredning från Vedum i stilren grå nyans med svarta detaljer och vitt kakel ovanför diskbänken. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin, induktionshäll samt varmluftsugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Matplats för ca 2-4 personer.

Vardagsrum

Enstavsparkett och vitgrå målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

Sovrum

Enstavsparkett och väggar i en vitgrå ton. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i vacker beige nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp samt kombinerad tvätt/torkmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.