Trekungagatan 21

Komarken, Kungälv
Apartment
3 rooms
78 m²

Thursday, November 12 at 17:30

Komarken, Kungälv
Apartment
3 rooms
78 m²

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong!

Stor inglasad balkong
Rymligt kök med matplats
Helkaklat & renoverat badrum
Egen tvättmaskin
Två rofyllda sovrum
Ljusinsläpp från två håll
Bra garderobsutrymme
Telia Triple Play ingår i avgiften

Stabil & trygg HSB-förening
Lekplats på innergården
Fina grönytor mellan husen
Laddplatser finns i Brf
Ca 1 km till Resecentrum
Ca 1 km till Willys mataffär
Ca 1 km till Kongahälla Center
Förskolor i närområdet

Välkomna till en trivsam och välplanerad trea på Trekungagatan 21! Här erbjuds ett rymligt vardagsrum i anslutning till kök och matplats, två bra sovrum samt ett badrum med tvättmaskin.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 380 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

78 m²

Floor

3 of 4

Year built

1966

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kungälv

Area

Komarken

Size

3 rooms, 78 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Apartment number

13 (1201)

Utgångspris

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,380

I avgiften ingår värme, bredband 250/250, TV (paket Lagom) och IP-telefoni via Telia.

Share ratio

Share of association 0.347%, Share of annual fee 0.347%

Indirect net debt

SEK 408,430 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

113 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Kungälv
Area	Komarken
Size	3 rooms, 78 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	No
Apartment number	13 (1201)
Utgångspris	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,380
	I avgiften ingår värme, bredband 250/250, TV (paket Lagom) och IP-telefoni via Telia.
Share ratio	Share of association 0.347%, Share of annual fee 0.347%
Indirect net debt	SEK 408,430 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	113 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Ripan

Corporate number

753300-0423

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

295

Number of premises

About the association

HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler, 210 p-platser och 84 garage. I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen. Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-02.

Website

https://www.hsb.se/goteborg/brf/ripan/

Parking

Föreningen tillhandahåller både garage och parkeringsplatser. Ca 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan motorvärmare. Garageplats kostar 548 kr/mån och parkeringsplats 218 kr/mån. Det finns 40 st platser för elbilsladdning och det är separat kö till samtliga platser. Dessa kostar 436 kr/mån plus elförbrukningen där kWh-priset blir strax under 3 kr. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2002 Lades yttertaken om. 2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter. 2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum. 2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar. 2009 Inglasning av balkongerna . 2016 Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats. 2017 Stambyte och renovering av samtliga badrum. 2022 Byte till säkerhetsdörrar. 2025 Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar. Föreningen har i samråd med HSB upprättat en 30-årig underhållsplan. Inga större underhållsarbeten planerade närmaste åren.

Name	HSB Brf Ripan
Corporate number	753300-0423
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	295
Number of premises	10
About the association	HSB Brf Ripan uppfördes 1967 och har adresserna Brynjegatan, Kongahällagatan och Trekungagatan. Föreningen består av 7 byggnader innehållande 295 lägenheter fördelade på 1-5 rok, 10 lokaler, 210 p-platser och 84 garage. I föreningen har man individuell mätning av el-, varm- och kallvatten, det innebär att varje lägenhetsinnehavare får betala för den egna faktiska förbrukningen. Föreningen har en egen bovärd för fastighetsskötsel. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-02.
Website	https://www.hsb.se/goteborg/brf/ripan/
Parking	Föreningen tillhandahåller både garage och parkeringsplatser. Ca 85 parkeringsplatser och 210 garageplatser, både med och utan motorvärmare. Garageplats kostar 548 kr/mån och parkeringsplats 218 kr/mån. Det finns 40 st platser för elbilsladdning och det är separat kö till samtliga platser. Dessa kostar 436 kr/mån plus elförbrukningen där kWh-priset blir strax under 3 kr. Utöver det finns det 16 st gästparkeringar.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2002 Lades yttertaken om. 2003 Byttes radiatorer i samtliga lägenheter. 2002-2003 Byttes blandare i kök, toalett och badrum. 2006 Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar. 2009 Inglasning av balkongerna . 2016 Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats. 2017 Stambyte och renovering av samtliga badrum. 2022 Byte till säkerhetsdörrar. 2025 Byte av fasader, fönsterbyten och byte av entrédörrar. Föreningen har i samråd med HSB upprättat en 30-årig underhållsplan. Inga större underhållsarbeten planerade närmaste åren.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1966

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till fiber via Telia bredband 600/600, TV-kanalpaket (Lagom) och digital IP-telefoni ingår.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1966
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	F
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till fiber via Telia bredband 600/600, TV-kanalpaket (Lagom) och digital IP-telefoni ingår.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för kappavhängning och förvaring i en garderobsmöbel.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i trä sitter stänkskydd i svart. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, spishäll, diskmaskin och köksfläkt. I köket finns plats för matbord.

Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong.

Sovrum 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasdörrar och tvättmaskin med förvaringsskåp ovan.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 560 per month (SEK 6,720 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Water and drainage

SEK 110 per month (SEK 1,320 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad för hushållsel och vatten är beräknad enligt säljarens uppgifter och försäkring är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 560 per month (SEK 6,720 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Water and drainage	SEK 110 per month (SEK 1,320 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad för hushållsel och vatten är beräknad enligt säljarens uppgifter och försäkring är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.