Bruksgatan 38

Majorna, Göteborg
Apartment
4 rooms
123 m²

Coming soon

Majorna, Göteborg
Apartment
4 rooms
123 m²

Exklusivt townhouse på tre plan med dubbla uteplatser och balkong!

Soliga dubbla uteplatser
Exklusivt townhouse
Balkong på övre plan
Tilltagen takhöjd
Goda förvaringsmöjligheter
Två badrum
Gästlägenhet och festlokal i Brf

Tillgång till garage och laddstolpar
Natursköna promenadstråk
Nära restauranger och nöjen
Förråd och cykelrum i källaren
Triumfglass och Beerbliotek Tap Room
Stenkast till kommunikationer
Närhet till Klippan och Röda Sten

Välkomna till detta exklusiva townhouse på tre plan med dubbla uteplatser och balkong! Här möts ni av ett ljust och generöst kök med imponerande takhöjd och förstklassiga materialval, fullt utrustat med integrerade vitvaror.

Fee

8 057 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

123 m²

Floor

1 of 4

Year built

2024

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Majorna

Size

4 rooms, 123 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

1-1104 (1001)

Suggested starting bid

SEK 7,495,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 8,057

I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för TV och fiberoptiskt bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.

Share ratio

Share of association 1.438%, Share of annual fee 1.107%

Indirect net debt

SEK 1,580,790 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

63 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Majorna
Size	4 rooms, 123 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	1-1104 (1001)
Suggested starting bid	SEK 7,495,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 8,057
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 229 kr/månad för TV och fiberoptiskt bredband. Tillkommande driftkostnader för varmvatten debiteras separat per lägenhet utefter förbrukning.
Share ratio	Share of association 1.438%, Share of annual fee 1.107%
Indirect net debt	SEK 1,580,790 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	63 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Takgöken

Corporate number

769640-1236

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

127

About the association

Brf Takgöken köpte fastigheten 2023. Föreningen omfattar adresserna Bruksgatan 32-42 samt Guldkällegatan 31-51 och 32-40. Föreningen erbjuder en gemensam lokal och en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. Därutöver finns ett orangeri på innergården. Avgiften är 300 kr per tillfälle för både gemensamhetslokalen (upp till 40 personer) och övernattningslägenheten, samt 150 kr per tillfälle för orangeriet. På innergården finns gemensamma grönytor, planteringar, lekutrustning och sittmöbler. Här finns även cykelparkering samt förråd för cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta 2026-08-12

Parking

I föreningen finns 32 garageplatser som kan hyras till en kostnad om cirka 1 400 kr per månad. Av dessa är 22 utrustade med laddplatser. I dagsläget är det lång kö. (Stämmer 2026-08-12)

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Name	Brf Takgöken
Corporate number	769640-1236
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	127
About the association	Brf Takgöken köpte fastigheten 2023. Föreningen omfattar adresserna Bruksgatan 32-42 samt Guldkällegatan 31-51 och 32-40. Föreningen erbjuder en gemensam lokal och en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra. Därutöver finns ett orangeri på innergården. Avgiften är 300 kr per tillfälle för både gemensamhetslokalen (upp till 40 personer) och övernattningslägenheten, samt 150 kr per tillfälle för orangeriet. På innergården finns gemensamma grönytor, planteringar, lekutrustning och sittmöbler. Här finns även cykelparkering samt förråd för cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter. Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta 2026-08-12
Parking	I föreningen finns 32 garageplatser som kan hyras till en kostnad om cirka 1 400 kr per månad. Av dessa är 22 utrustade med laddplatser. I dagsläget är det lång kö. (Stämmer 2026-08-12)
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade eller utförda renoveringar.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Patio

Yes

Balcony	Yes
Patio	Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2024

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple play.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2024
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Fastigheten är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple play.

Room descriptions

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 739 per month (SEK 8,868 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Insurance

SEK 339 per month (SEK 4,068 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven kostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter (2 vuxna + 2 barn). De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 739 per month (SEK 8,868 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Insurance	SEK 339 per month (SEK 4,068 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven kostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter (2 vuxna + 2 barn). De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.