Monsungatan 98

Eriksberg, Göteborg
Apartment
4 rooms
118 m²

Sunday, November 22 at 13:00

Eriksberg, Göteborg
Apartment
4 rooms
118 m²

Hörnfyra i nyskick med havsutsikt och inglasad balkong!

Inglasad balkong i sydvästläge
Köksinredning i massiv ek
Öppen planlösning med hörnläge
Köksbänk i ljus marmor
Badrum, separat WC och tvättrum
Parkettgolv genomgående
Mycket bra förvaringsutrymme
Nära skolor och barnomsorg

Telia Triple Play ingår i avgiften
Gemensam innergård
Gästlägenhet finns att tillgå
Kajpromenaden precis intill
Färjenäsparken och utomhusgym
Bra serviceutbud i närområdet
Mysiga caféer och restauranger
Båt- och busslinjer utanför huset

Välkomna till en exklusiv och välplanerad bostad på våning 5 av 9 – en unik möjlighet att förvärva ett hem med total nyproduktionskänsla! Lägenheten har aldrig tidigare varit inflyttad i, utan har stått helt orörd sedan huset stod inflyttningsklart 2016.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 238 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

118 m²

Floor

5 of 9

Year built

2015

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Eriksberg

Size

4 rooms, 118 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

5 of 9

Elevator

Yes

Apartment number

01A1403 (1403)

Utgångspris

SEK 9,450,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,238

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning och fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 2.022%, Share of annual fee 2.02%

Indirect net debt

SEK 838,755 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Eriksberg
Size	4 rooms, 118 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	5 of 9
Elevator	Yes
Apartment number	01A1403 (1403)
Utgångspris	SEK 9,450,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,238
	I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning och fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 2.022%, Share of annual fee 2.02%
Indirect net debt	SEK 838,755 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Kajpromenaden

Corporate number

769626-8148

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

About the association

Brf Kajpromenaden köpte fastigheten 2015 och föreningen bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98. I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening. Avgiften och garagehyran sänktes med 10% från 1 januari 2026. Det är även beslutat att ta bort extra avgift för laddplatser i garaget fr.o.m. 1 april 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-09.

Website

https://egrannar.se/kajpromenaden/

Parking

Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser i garaget under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil och hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 990 kr/mån för bil och 315 kr/mån för MC. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Från 1 januari 2027 kommer hyran av garage ligga på 1100 kr/mån och MC 350 kr/mån.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset. Under 2026 kommer en 10-årsbesiktning att genomföras. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.

Name	BRF Kajpromenaden
Corporate number	769626-8148
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	61
About the association	Brf Kajpromenaden köpte fastigheten 2015 och föreningen bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98. I föreningen finns miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum samt övernattningsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Sannegården ga:10, vilken omfattar en sopsugsanläggning som förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening. Avgiften och garagehyran sänktes med 10% från 1 januari 2026. Det är även beslutat att ta bort extra avgift för laddplatser i garaget fr.o.m. 1 april 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-09.
Website	https://egrannar.se/kajpromenaden/
Parking	Föreningen disponerar 52 parkeringsplatser i garaget under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Samtliga P-platser har el framdraget för el eller hybrid bil och hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Pris för garageplatserna är 990 kr/mån för bil och 315 kr/mån för MC. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Från 1 januari 2027 kommer hyran av garage ligga på 1100 kr/mån och MC 350 kr/mån.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2018 utfördes tvåårsbesiktning av huset. Under 2026 kommer en 10-årsbesiktning att genomföras. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2058.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2015

Heating

Fjärrvärme och el (direktverkande)

Ventilation

F och FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till fibernät och har tecknat kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni. I dagsläget ingår kanalpaketet Lagom, bredband 250 Mbit/s och grundavgiften för Telias bredbandstelefoni. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet tv-kanaler är möjlig.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2015
Heating	Fjärrvärme och el (direktverkande)
Ventilation	F och FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till fibernät och har tecknat kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni. I dagsläget ingår kanalpaketet Lagom, bredband 250 Mbit/s och grundavgiften för Telias bredbandstelefoni. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet tv-kanaler är möjlig.

Room descriptions

Hall

Klinkergolv och vita väggar. Hallen erbjuder god förvaring med skjutdörrsgarderob och klädkammare.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i massiv ek med köksbänk i marmor och stänkskydd i sten med antracitfog. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Spotlights under överskåpen ger ett omsorgsfullt ljussatt kök.

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för matsalsbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från sällskapsytan nås bostadens inglasade balkong i sydvästläge med plats för utemöbler.

Sovrum 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare.

Sovrum 2

Parkettgolv och målade väggar. Sovrummet erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang förvaring i en skjutdörrsgarderob.

Sovrum 3

Parkettgolv och målade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

Badrum

Klinkergolv med vattenburen golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, badkar samt handdukstork.

Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns WC-stol, handfat och spegel med belysning.

Tvättrum

Klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho och flera förvaringsskåp samt garderober.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 800 per month (SEK 9,600 per year)

Electricity

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Insurance

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Calculated for

7 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad för el är beräknad enligt säljarens uppgifter och försäkring är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 800 per month (SEK 9,600 per year)
Electricity	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Insurance	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Calculated for	7 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad för el är beräknad enligt säljarens uppgifter och försäkring är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.