Gökärtsvägen 22

Lindbacka, Gävle
Townhouse
5 rooms
100 m²

Coming soon

Lindbacka, Gävle
Townhouse
5 rooms
100 m²

Stilrent gavelradhus från 2020 med hög standard och egna p-platser utanför dörren!

Hög standard och sober färgsättning
Öppen och social planlösning
Attraktivt sydvästligt läge
Egna p-platser utanför dörren
Nära till friluftsaktiviteter

Närhet till förskola och skola
Endast 5 km från Gävle centrum
Stilrena och helkaklade duschrum på båda planen
Golvvärme i hela entréplanet
Förråd i uthuslänga

Välkommen till Lindbacka, en eftertraktad och familjevänlig stadsdel där detta fantastiska gavelradhus från 2020 välkomnar dig med sin genomgående höga standard, fina parkettgolv och stilrena färgval - ett hem där du genast kan flytta in och känna dig hemma.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

7 233 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Living area

100 m²

Year built

2020

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Gävle

Area

Lindbacka

Size

5 rooms, 100 m² living area

Area source

Föreningens information

Apartment number

844-A3

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 7,233

I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband 250/100 mbit/s via GavleNet.

Share ratio

Share of annual fee 4.346%

Indirect net debt

SEK 1,193,169 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Radhus
Municipality	Gävle
Area	Lindbacka
Size	5 rooms, 100 m² living area
Area source	Föreningens information
Apartment number	844-A3
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 7,233
	I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån för bredband 250/100 mbit/s via GavleNet.
Share ratio	Share of annual fee 4.346%
Indirect net debt	SEK 1,193,169 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Lindbacka Gävle

Corporate number

769636-0077

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter och 13 radhus. Husen bygger på den svenska trähustraditionen med sitt enkla rena formspråk. Gårdshem/lägenheterna är en populär boendeform som tilltalar många människor och som ligger någonstans mittemellan en traditionell lägenhet och ett radhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-14.

Parking

I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Kommande renoveringar: Inga planerade, underhåll sker löpande. (Kontrollerat 2026-08-14)

Name	Brf Lindbacka Gävle
Corporate number	769636-0077
Genuine association	Yes
Number of apartments	27
About the association	Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter och 13 radhus. Husen bygger på den svenska trähustraditionen med sitt enkla rena formspråk. Gårdshem/lägenheterna är en populär boendeform som tilltalar många människor och som ligger någonstans mittemellan en traditionell lägenhet och ett radhus. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-14.
Parking	I månadsavgiften ingår P-plats med motorvärmaruttag.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Kommande renoveringar: Inga planerade, underhåll sker löpande. (Kontrollerat 2026-08-14)

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Patio	Yes
Parking space	Yes

The property

Building type

2-plans radhus

Year built

2020

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX-system

TV and broadband

250/100 mbit/s via GavleNet.

Building type	2-plans radhus
Year built	2020
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX-system
TV and broadband	250/100 mbit/s via GavleNet.

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv med golvvärme och väggar i beige. Avhängning i hatthylla samt förvaring i garderob.

Kök

Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd micro, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Mysig sittbänk med förvaring.

Vardagsrum

Parkettgolv med golvvärme och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet tar du dig ut till altanen och baksidan.

Duschrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.

Tvättstuga

Klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsskåp.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och väggar i beige. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

Sovrum

Parkettgolv och väggar i grönt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Sovrum

Parkettgolv och väggar vitt. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, vägghängd spegel med med belysning och dusch med vikbara glasdörrar.

Övrigt

Till lägenheterna finns ett tillhörande förråd i uthuslänga.

Operating costs

Total

SEK 1,774 per month (SEK 21,288 per year)

Heating

SEK 194 per month (SEK 2,328 per year)

Electricity

SEK 1,000 per month (SEK 12,000 per year)

Water and drainage

SEK 98 per month (SEK 1,176 per year)

Insurance

SEK 313 per month (SEK 3,756 per year)

Other

SEK 169 per month (SEK 2,028 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget till månadsavgiften för Bredband.

Total	SEK 1,774 per month (SEK 21,288 per year)
Heating	SEK 194 per month (SEK 2,328 per year)
Electricity	SEK 1,000 per month (SEK 12,000 per year)
Water and drainage	SEK 98 per month (SEK 1,176 per year)
Insurance	SEK 313 per month (SEK 3,756 per year)
Other	SEK 169 per month (SEK 2,028 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser det obligatoriska tillägget till månadsavgiften för Bredband.