Ulvsmygen 10A

Sätra, Gävle
Townhouse
104 + 52 m²
171 m² plot

Tuesday, November 24 at 17:00

Sätra, Gävle
Townhouse
104 + 52 m²
171 m² plot

Välplanerat gavelradhus med friköpt tomt, solig uteplats och generösa sällskapsytor!

Attraktivt gavelläge med större trädgård
Friköpt tomt
Stor och solig uteplats med eftermiddags-/kvällssol
Tre rymliga sovrum på samma våningsplan

Renoverat kök från 2018
Två badrum samt separat gäst-WC
Generöst källarplan med biorum/gillestuga
Fjärrvärme, fiber och tak renoverat 2025

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus med attraktivt gavelläge, friköpt tomt och en större trädgård som ger bostaden det där lilla extra.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Housing type

Townhouse

Living area

104 + 52 m²

Plot size

171 m² plot

Year built

1970

Property designation

Sätra 17:74

Energy class

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Gävle

Area

Sätra

Property designation

Sätra 17:74

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 2,495,000

Access

Enligt överenskommelse

Energy class

Easements and joint facilities

Gemensamhetsanläggning: Gävle sätra ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Avtalsservitut Byggnad mm Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/328.1

Planning regulations

Ändring av detaljplan (2013-08-28) Stadsplan (1968-10-10)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 1,838,000

Building value

SEK 1,272,000

Land value

SEK 566,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

4 mortgage deeds totalling SEK 1,428,000

Property type	Radhus
Municipality	Gävle
Area	Sätra
Property designation	Sätra 17:74
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 2,495,000
Access	Enligt överenskommelse
Energy class	E
Easements and joint facilities	Gemensamhetsanläggning: Gävle sätra ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt Avtalsservitut Byggnad mm Last: Avtalsservitut Byggnad mm, 21-IM1-98/328.1
Planning regulations	Ändring av detaljplan (2013-08-28) Stadsplan (1968-10-10)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 1,838,000
Building value	SEK 1,272,000
Land value	SEK 566,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	4 mortgage deeds totalling SEK 1,428,000

The property

Building type

2-plansradhus med källare

Year built

1970

Facade

Tegel

Frame

Betong, tegel

Windows

2-glas

Roof

Papp

Foundation

Källare

Heating

Fjärrvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Plot size

171 m²

Broadband

Fiber

Building type	2-plansradhus med källare
Year built	1970
Facade	Tegel
Frame	Betong, tegel
Windows	2-glas
Roof	Papp
Foundation	Källare
Heating	Fjärrvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Plot size	171 m²
Broadband	Fiber

Room descriptions

Entréplan

Hall

Plats för avhängning samt förvaring.

Kök

Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl/frys. Renoverat 2018.

Toalett

Toaletten är utrustad med wc, handfat med kommod samt vägghängd spegel. Renoverat 2021.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås bostaden altan och trädgård.

Övre plan

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummet nås bostaden balkong.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, handdukstork samt badkar. Renoverat 2018.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i klädkammare.

Källarplan

Biorum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Renoverat 2020.

Gillestuga

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Tvättsuga/badrum

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaring, wc, samt dusch med vikbara glasdörrar. Renoverat 2020.

Renovations

2018 Renovering av badrum på övervåningen 2018 Renovering kök 2020 Renovering badrum/tvättstuga samt biorum 2021 Nya parkettgolv alla sovrum samt källare 2021 Renovering av gästtoalett 2025 Tak renoverades tillsammans med hela längan

Operating costs

Total

SEK 4,500 per month (SEK 54,000 per year)

Electricity

SEK 3,750 per month (SEK 45,000 per year)

Road and joint facility

SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)

Insurance

SEK 417 per month (SEK 5,000 per year)

Full value

Yes

Calculated for

5 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angivna kostnader enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 4,500 per month (SEK 54,000 per year)
Electricity	SEK 3,750 per month (SEK 45,000 per year)
Road and joint facility	SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)
Insurance	SEK 417 per month (SEK 5,000 per year)
Full value	Yes
Calculated for	5 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Angivna kostnader enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.