Vinbärsvägen 37B

Sätra, Gävle
Townhouse
4 rooms
109.5 m²

Coming soon

Sätra, Gävle
Townhouse
4 rooms
109.5 m²

Stilrent radhus med hörntomt, två uteplatser och garageplats

Välplanerat radhus i två plan om 109,5 kvm
Attraktiv hörntomt med riklig grönska
Två uteplatser, sol från morgon till kväll

Genomgående parkettgolv och moderna ytskikt
Renoverat badrum 2021 & tvättstuga 2024
Garageplats i länga ingår i avgiften

Välkommen till Vinbärsvägen 37B ett välplanerat radhus i två plan om 109,5 kvm som erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende för hela familjen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 3

Fee

7 131 kr / month

Housing type

Townhouse

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

109.5 m²

Year built

1988

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Radhus

Municipality

Gävle

Area

Sätra

Size

4 rooms, 109.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Apartment number

203834001-0044-03

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 7,131

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 974 kronor/mån för värme och redovisas under driftskostnader.

Share ratio

Share of association 1.211%, Share of annual fee 1.211%

Indirect net debt

SEK 642,134 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

150 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Radhus
Municipality	Gävle
Area	Sätra
Size	4 rooms, 109.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Apartment number	203834001-0044-03
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 7,131
	I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, garage och kabel-TV. Sedan tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 974 kronor/mån för värme och redovisas under driftskostnader.
Share ratio	Share of association 1.211%, Share of annual fee 1.211%
Indirect net debt	SEK 642,134 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	150 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen Gävlehus nr 34

Corporate number

716413-5365

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 34 är en äkta bostadsrättsförening med 90 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1987. Lägenheterna är fördelade på 28 lägenheter med tre rok och 62 lägenheter med fyra rok. Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfgavlehus34.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-26.

Website

https://www.brfgavlehus34.se/

Parking

90 garage, 110 parkeringsplatser och 3 besöksparkeringar. Det ingår en garageplats i varje lägenhet. Sedan har vi 50 p-platser där man kan stå max 72 timmar.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2015 Garageportar 2015/2016 Motorvärmaruttag 2015/2016 Entrédörr 2016/2017 Översyn tak 2016/2017 Renovering bastu och dusch 2018/2019 Ny basketplan 2019/2020 Målning av gavlar 2019/2020 Dagvattengrävning 2020/2021 Ventilationsåtgärder 2020/2021 Underhåll av tal 2022/2023 Vattenlarm 2022/2023 Gemensamma utrymmen 2022/2023 Installationer 2023 Elbilsladdare har installerats 2023/2024 Målning av fasaden Kommande renoveringar:

Name	Riksbyggen Gävlehus nr 34
Corporate number	716413-5365
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	90
About the association	Riksbyggen BRF Gävlehus nr 34 är en äkta bostadsrättsförening med 90 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1987. Lägenheterna är fördelade på 28 lägenheter med tre rok och 62 lägenheter med fyra rok. Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfgavlehus34.se/ Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-26.
Website	https://www.brfgavlehus34.se/
Parking	90 garage, 110 parkeringsplatser och 3 besöksparkeringar. Det ingår en garageplats i varje lägenhet. Sedan har vi 50 p-platser där man kan stå max 72 timmar.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2015 Garageportar 2015/2016 Motorvärmaruttag 2015/2016 Entrédörr 2016/2017 Översyn tak 2016/2017 Renovering bastu och dusch 2018/2019 Ny basketplan 2019/2020 Målning av gavlar 2019/2020 Dagvattengrävning 2020/2021 Ventilationsåtgärder 2020/2021 Underhåll av tal 2022/2023 Vattenlarm 2022/2023 Gemensamma utrymmen 2022/2023 Installationer 2023 Elbilsladdare har installerats 2023/2024 Målning av fasaden Kommande renoveringar:

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Patio	Yes
Parking space	Yes

The property

Building type

2-plans radhus

Year built

1988

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

TV and broadband

På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät.

Broadband

Building type	2-plans radhus
Year built	1988
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Frånluft
TV and broadband	På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät.
Broadband	På området finns idag fiber från OpenInfra och medlemmar kan välja själva ur det utbudet som finns där. Man kan läsa vilket utbud dom har på deras marknadsplats. Vi har också Tele2 för TV och deras grundutbud samt möjlighet med internet via deras nät.

Room descriptions

Entréplan

Hall

Klinkergolv och ljusgröna väggar. Plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob.

Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Matplats.

Vardagrum

Parkettgolv och beiga väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden altan.

Sovrum

Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Badrum med tvättstuga

Klinkergolv och helkaklade väggar. Spotlights i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel med belysning, handdukstork, dusch, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaring. Renoverat 2021 samt renoverad tvättstuga 2024.

Övre plan

Allrum

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för mindre soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum

Parkettgolv och gammelrosa väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

Sovrum

Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna.

Klädkammare

Badrum

Plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, vägghängd spegel samt badkar med dusch.

Övrigt

Till bostaden hör två förråd.

Operating costs

Total

SEK 1,666 per month (SEK 19,988 per year)

Electricity

SEK 650 per month (SEK 7,800 per year)

Insurance

SEK 42 per month (SEK 500 per year)

Other

SEK 974 per month (SEK 11,688 per year)

Calculated for

7 people in the household

Comment

Driftkostnaderna kan variera beroende på familjens storlek och användning. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för värmeavgift.

Total	SEK 1,666 per month (SEK 19,988 per year)
Electricity	SEK 650 per month (SEK 7,800 per year)
Insurance	SEK 42 per month (SEK 500 per year)
Other	SEK 974 per month (SEK 11,688 per year)
Calculated for	7 people in the household
Comment	Driftkostnaderna kan variera beroende på familjens storlek och användning. Övrigt avser det obligatoriska tillägget för värmeavgift.