Ladugatan 21

Norrköping
Villa
5 rooms
127 + 44 m²
922 m² plot

Norrköping
Villa
5 rooms
127 + 44 m²
922 m² plot

Enplansvilla i Bjärbytorpet-Smedby!

Trivsamt enplanshus – väl underhållet och lättillgängligt boende om totalt 127 + 44 kvm.
Tre sovrum – välplanerad bostad med gott om plats för hela familjen.
Två dushrum och tvättstuga – praktiskt fördelat för en bekväm vardag.
Rymliga sällskapsytor – kök, allrum och vardagsrum med enhetliga golv och ljusa ytskikt.

Inglasat uterum – fint uterum med skjutbara glaspartier som förlänger utesäsongen.
Stor plan trädgård – generösa ytor för lek, avkoppling och umgänge.
Garage och parkering – vidbyggt garage samt egen ställplats för bilar.
Lugnt läge nära stan – barnvänliga Bjärbytorpet med ca 2 km till centrala Norrköping och busshållplats nära bostaden.

Varmt välkommen till Ladugatan 21 i Bjärbytorpet i Smedby - ett mycket trivsamt och väl underhållet enplanshus med garage, ställplats för bilar samt ett fint uterum med skjutbara glaspartier! Här finner man enhetliga golv, ljusa ytskikt, stor plan trädgård samt ett vidbyggt garage.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Housing type

Villa

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

127 + 44 m²

Plot size

922 m² plot

Year built

1989

Property designation

Hästmyran 5

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Norrköping

Property designation

Hästmyran 5

Size

5 rooms, 127 m² living area, 44 m² secondary area

Of which bedrooms

3-4

Area source

Taxeringsinformation

Utgångspris

SEK 5,295,000

Access

By agreement

Energy performance

99 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Ändring av detaljplan (1991-08-14) Detaljplan (1988-03-24)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 4,316,000

Building value

SEK 2,655,000

Land value

SEK 1,661,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

2 mortgage deeds totalling SEK 4,250,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Norrköping
Property designation	Hästmyran 5
Size	5 rooms, 127 m² living area, 44 m² secondary area
Of which bedrooms	3-4
Area source	Taxeringsinformation
Utgångspris	SEK 5,295,000
Access	By agreement
Energy performance	99 kWh/m² per year
Energy class	D
Planning regulations	Ändring av detaljplan (1991-08-14) Detaljplan (1988-03-24)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 4,316,000
Building value	SEK 2,655,000
Land value	SEK 1,661,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	2 mortgage deeds totalling SEK 4,250,000

The property

Building type

1-plansvilla

Year built

1989

Facade

Trä

Roof

Tegelpannor

Heating

Fjärrvärme från 2019.

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX-system

Plot size

922 m²

Other buildings

Garage och förråd. Altan och uterum.

Broadband

Telia

Building type	1-plansvilla
Year built	1989
Facade	Trä
Roof	Tegelpannor
Heating	Fjärrvärme från 2019.
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FTX-system
Plot size	922 m²
Other buildings	Garage och förråd. Altan och uterum.
Broadband	Telia

Room descriptions

Hall

Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och en garderob.

Kök

Kök med laminatgolv, grå köksskåp och matplats. Kyl, frys, spis, fläkt, inbyggnadsmikro och diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och två garderober.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och fyra garderober.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och två garderober.

Tvättstuga

Tvättstuga renoverad 2020 med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bänk och garderob.

Bad- duschrum

Bad- och duschrum med plastmatta på golv och vägg. Handfat i kommod, wc, badkar, dusch och handdukstork.

Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat, wc och dusch.

Operating costs

Total

SEK 3,487 per month (SEK 41,840 per year)

Heating

SEK 1,268 per month (SEK 15,216 per year)

Electricity

SEK 1,069 per month (SEK 12,824 per year)

Water and drainage

SEK 600 per month (SEK 7,200 per year)

Insurance

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

Full value

Yes

Calculated for

4 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Total	SEK 3,487 per month (SEK 41,840 per year)
Heating	SEK 1,268 per month (SEK 15,216 per year)
Electricity	SEK 1,069 per month (SEK 12,824 per year)
Water and drainage	SEK 600 per month (SEK 7,200 per year)
Insurance	SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)
Full value	Yes
Calculated for	4 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year