Lindövägen 40A

Oxelbergen, Norrköping
Apartment
1.5 rooms
37.5 m²

Sunday, November 15 at 12:45

Oxelbergen, Norrköping
Apartment
1.5 rooms
37.5 m²

Välplanerad 1,5:a i lugnt läge med närhet till city!

Välplanerad 1,5 med balkong i populära och trivsamma Oxelbergen.
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats.
Praktisk sovalkov som skapar en naturlig och avskild sovdel.

Härlig balkong i direkt anslutning till vardagsrummet – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader.
Mycket goda förvaringsmöjligheter med hela tre källarförråd som hör till lägenheten.
Nära Oxelparken, city, Inre hamnen och goda kommunikationer.

Välkommen till Lindövägen 40A och denna trivsamma och välplanerade 1,5 med balkong i populära Oxelbergen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 013 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1.5 rooms and kitchen

Living area

37.5 m²

Floor

2 of 4

Year built

1948

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Oxelbergen

Size

1.5 rooms, 37.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 4

Elevator

Apartment number

25 (1102)

Suggested starting bid

SEK 875,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,013

Ingår värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften.

Share ratio

Share of association 0.516%, Share of annual fee 0.516%

Indirect net debt

SEK 68,270 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Oxelbergen
Size	1.5 rooms, 37.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 4
Elevator	No
Apartment number	25 (1102)
Suggested starting bid	SEK 875,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,013
	Ingår värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften.
Share ratio	Share of association 0.516%, Share of annual fee 0.516%
Indirect net debt	SEK 68,270 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB BRF Brudlyckan

Corporate number

725000-0994

Number of apartments

143

About the association

I föreningen finns 143 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda år 1948 med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37.

Parking

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i området.

Renovations

1995 - Genomgripande renovering omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. 2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar. 2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader. 2008 - Iordningsställdes lekplats, miljöhus, sopskåp samt uppfräschning av gemensamma trädgårdsytor. 2013 - Byte av fönster och balkongdörrar. 2013 - Renovering av gemensam bastu och gillestuga 2016 - Geoteknisk undersökning. 2017 - Renoverat värmesystemet och gjort undercentraler i varje fastighet. 2018 - Isolering av vindar, Lindövägen 38-44. Installation av kodlås. 2020 - Översyn/Reling av avluftningsrör på vindar. Renovering/ombyggnation av tomma lokaler till styrelserum och lokal. 2024 - föreningen har övergått till individuell mätning på el, fast kostnad el ingår i avgiften 2024 - Bytt låssystem

Name	HSB BRF Brudlyckan
Corporate number	725000-0994
Number of apartments	143
About the association	I föreningen finns 143 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda år 1948 med adresser Lindövägen 38-44, Husebygatan 1-3 och Storsvängen 29-37.
Parking	Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i området.
Renovations	1995 - Genomgripande renovering omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. 2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar. 2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader. 2008 - Iordningsställdes lekplats, miljöhus, sopskåp samt uppfräschning av gemensamma trädgårdsytor. 2013 - Byte av fönster och balkongdörrar. 2013 - Renovering av gemensam bastu och gillestuga 2016 - Geoteknisk undersökning. 2017 - Renoverat värmesystemet och gjort undercentraler i varje fastighet. 2018 - Isolering av vindar, Lindövägen 38-44. Installation av kodlås. 2020 - Översyn/Reling av avluftningsrör på vindar. Renovering/ombyggnation av tomma lokaler till styrelserum och lokal. 2024 - föreningen har övergått till individuell mätning på el, fast kostnad el ingår i avgiften 2024 - Bytt låssystem

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1948

Elevator

Building type	Flerbostadshus
Year built	1948
Elevator	No

Operating costs

Total

SEK 210 per month (SEK 2,520 per year)

Electricity

SEK 110 per month (SEK 1,320 per year)

Insurance

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Calculated for

1 people in the household

Total	SEK 210 per month (SEK 2,520 per year)
Electricity	SEK 110 per month (SEK 1,320 per year)
Insurance	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Calculated for	1 people in the household

Documents

ENERGIDEKLARATIONOpen
Årsredovisning 2024 _ 2025 HSB Brf BrudlOpen
StadgarOpen

Lindövägen 40A

Surroundings

About the area: Oxelbergen är ett omtyckt och centralt beläget bostadsområde i Norrköping som erbjuder en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse. Området består av flerbostadshus, villor och radhus och uppskattas för sitt lugna läge samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd.
Local services: I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan vardagsservice. Norrköpings centrum med Linden, Spiralen och Galleria Domino ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service.
Transport: Oxelbergen har mycket goda kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 och E4 snabbt via stadens större trafikleder.
Other: Oxelbergen erbjuder närhet till flera förskolor och skolor samt parker, lekplatser och grönområden. Området har dessutom väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och bidrar till en bekväm och aktiv vardag.

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Miami190 m