Kristinagatan 15

Centrum, Norrköping
Apartment
5 rooms
157 m²

Centrum, Norrköping
Apartment
5 rooms
157 m²

Stor central lägenhet med två balkonger

Rymlig bostad med generösa och sociala sällskapsytor.
En stor balkong som ger extra trivsam yta.
Stort vardagsrum med flera fönster och fint ljusinsläpp.
Rymlig matplats med gott om plats för större sällskap.
Ljust kök med bra förvaring och praktisk köksö.

Separat kontorsrum med flera användningsmöjligheter.
Två rymliga sovrum samt en praktisk klädkammare.
Två helkaklade badrum med både badkar och dusch.
Inglasad balkong med plats för sittgrupp vid sovrummet.
Flexibel planlösning med gott om plats för hela familjen.

Välkommen till Kristinagatan 15 och denna rymliga bostad med generösa sällskapsytor, en inglasad balkong och en planlösning som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge.

Fee

10 885 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

5 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

157 m²

Floor

6 of 6

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Centrum

Size

5 rooms, 157 m² living area

Of which bedrooms

Floor

6 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

057 (1501)

Suggested starting bid

SEK 2,995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 10,885

Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.

Share ratio

Share of association 3.226%, Share of annual fee 3.226%

Indirect net debt

SEK 800,713 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Centrum
Size	5 rooms, 157 m² living area
Of which bedrooms	3
Floor	6 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	057 (1501)
Suggested starting bid	SEK 2,995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 10,885
	Inkl. värme, vatten, kabel-tv, el. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för internet.
Share ratio	Share of association 3.226%, Share of annual fee 3.226%
Indirect net debt	SEK 800,713 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Eken

Corporate number

716425-8308

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.

Parking

36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,208 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 483 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Name	HSB Brf Eken
Corporate number	716425-8308
Genuine association	Yes
Number of apartments	57
About the association	HSB Brf Eken är en bostadsrättsförening med totalt 57 st lägenheter i fastigheten kv Eken 9. Adresserna är Kristinagatan 13-15 samt Knäppingsborgsgatan 12-16. Byggnaderna uppfördes 1988/89. Lägenhetsfördelning: 22st - 2 rum och kök 22st - 3 rum och kök 12st - 4 rum och kök 1st - 5 rum och kök Till varje lägenhet följer ett förråd som finns på entréplan.
Parking	36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,208 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 483 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Elevator

Yes

TV and broadband

Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Elevator	Yes
TV and broadband	Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.

Operating costs

Total

SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)

Electricity

SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)

Total	SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)
Electricity	SEK 750 per month (SEK 9,000 per year)

Documents

Årsredovisning Brf EkenOpen
Energideklaration Knäppningsborgsg 12-16. Kristinagatan 13-15Open
Stadgar 2007Open

Kristinagatan 15

Surroundings

About the area: Norrköping är en attraktiv stad som kombinerar historisk charm med ett modernt stadsliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping, kultur och grönområden, samtidigt som staden erbjuder goda kommunikationer och närhet till både natur och service. Kombinationen av stadspuls och hög livskvalitet gör Norrköping till en uppskattad plats att bo och trivas i.
Local services: Här finns allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Området erbjuder ett stort utbud av livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentraler, banker, gym och annan service. I city hittar du även shopping längs Drottninggatan och Kungsgatan samt köpcentrum som Linden och Spiralen med ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer.
Transport: Centrum erbjuder Norrköpings bästa kommunikationsläge. Resecentrum ligger på bekvämt gångavstånd med tågförbindelser till bland annat Stockholm, Linköping, Malmö och Göteborg. Stadens spårvagns- och busslinjer trafikerar området frekvent och gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. För den som pendlar med bil nås E4 och E22 snabbt och smidigt.

Within walking distance

Food & drink

Kafé Tassen55 m

Groceries

Samra Livs130 m