Holmstagatan 3C

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
56 m²

Coming soon

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
56 m²

Välkommen till Holmstagatan 3C – en charmig lägenhet på Söder!

Balkong i härligt sydvästläge
Låg månadsavgift med mycket inkluderat
Välplanerad och trivsam bostad
Luftigt vardagsrum med fint ljus

Praktiskt kök med bra förvaring
Rogivande sovrum med lugn känsla
Närhet till butiker, gym och service
Goda kommunikationer med spårvagn

Denna charmiga lägenhet, belägen på första våningen av tre, erbjuder en välplanerad och trivsam boendemiljö.

Fee

4 119 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

56 m²

Floor

1 of 3

Year built

1945

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Söder

Size

2 rooms, 56 m² living area

Of which bedrooms

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

55 (1002)

Suggested starting bid

SEK 1,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,119

Inkl. värme, vatten, el, bostadsrättstillägg samt kabel-TV via Tele2.

Share ratio

Share of association 1.061%, Share of annual fee 1.061%

Indirect net debt

SEK 52,457 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Söder
Size	2 rooms, 56 m² living area
Of which bedrooms	1
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	55 (1002)
Suggested starting bid	SEK 1,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,119
	Inkl. värme, vatten, el, bostadsrättstillägg samt kabel-TV via Tele2.
Share ratio	Share of association 1.061%, Share of annual fee 1.061%
Indirect net debt	SEK 52,457 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy class	F
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Lilltuna

Corporate number

725000-0499

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen är ett privatbostadsföretag och registrerades år 1944. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Lilla Fridtuna 1 med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Fastigheten består utav 90st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppfördes år 1945. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 36st 2 rok 54st

Parking

I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1996-1997: Byte rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader, byte av takbeklädnad. 2006: Dränering av grund. 2012: Byte av samtliga entrédörrar. 2014: Relining i samtliga fastigheter. 2016: Uppförande av miljöhus. 2017: Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lägenhet 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen och har därmed ej samma brandskydd. 2020: Målning av källargångar och entrépartier. 2022-2023: Installerat nya dörrar ner till källare och cykelförråd, ny fjärrvärmekulvert mellan husen har beställts och arbetet har påbörjats under augusti 2022, Tele 2 har uppdaterat kabel tv samt bredband, installerat ett nytt staket runt gården. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten.

Name	HSB Brf Lilltuna
Corporate number	725000-0499
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	90
About the association	Föreningen är ett privatbostadsföretag och registrerades år 1944. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Lilla Fridtuna 1 med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Fastigheten består utav 90st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppfördes år 1945. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 36st 2 rok 54st
Parking	I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1996-1997: Byte rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader, byte av takbeklädnad. 2006: Dränering av grund. 2012: Byte av samtliga entrédörrar. 2014: Relining i samtliga fastigheter. 2016: Uppförande av miljöhus. 2017: Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lägenhet 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen och har därmed ej samma brandskydd. 2020: Målning av källargångar och entrépartier. 2022-2023: Installerat nya dörrar ner till källare och cykelförråd, ny fjärrvärmekulvert mellan husen har beställts och arbetet har påbörjats under augusti 2022, Tele 2 har uppdaterat kabel tv samt bredband, installerat ett nytt staket runt gården. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1945

Elevator

TV and broadband

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Broadband

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1945
Elevator	No
TV and broadband	Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Broadband	Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Room descriptions

Hall

Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar

Kök

Rymligt modernt kök med vita luckor och kakel på vägg. Köket är utrustad med integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, köksfläkt, kyl och frys. Plats för matbord med stolar.

Sovrum

Sovrum med ekparkett orginalgolv och målade väggar

Badrum

Kakel på väggar och våtrumsmatta. Utrustad med WC, handfat i kommod, spegelskåp, dusch och kombinerad tvättmaskin.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

Balkong

Sydväst läge på balkongen. Ingång via vardagsrummet.

Documents

EnergideklarationOpen
StadgarOpen
Årsredovisning 2024/2025Open

Holmstagatan 3C

Surroundings

About the area: I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.
Local services: Närhet till all tänkbar kommersiellservice i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.
Transport: Närhet till kommunikationer med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.
Parking: I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Within walking distance

Food & drink

Orientbageri125 m

Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping200 m

Groceries

Ljura Mix Livs AB190 m