Trozelligatan 55

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
44 m²

Coming soon

Söder, Norrköping
Apartment
2 rooms
44 m²

Välplanerad tvåa på populära Söder med låg månadsavgift

Välplanerad tvåa där varje kvadratmeter nyttjas
Populärt läge på attraktiva och trivsamma Söder
Förmånlig månadsavgift för ett ekonomiskt boende
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp

Funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaring
Välskött och omtyckt förening med trivsam miljö
Närhet till city, restauranger, shopping och service
Goda kommunikationer gör vardagen enkel och smidig

Välkommen till denna välplanerade tvåa på attraktiva Trozelligatan 55 – ett trivsamt hem på populära Söder, med närhet till city, kommunikationer och vardagens bekvämligheter.

Fee

3 351 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

44 m²

Floor

1 of 3

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Söder

Size

2 rooms, 44 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

80 (1002)

Suggested starting bid

SEK 1,350,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,351

Inklusive värme, vatten, el, bostadsrättstillägg samt kabel-TV via Tele2.

Share ratio

Share of association 0.863%, Share of annual fee 0.863%

Indirect net debt

Kommer inom kort.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Söder
Size	2 rooms, 44 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	80 (1002)
Suggested starting bid	SEK 1,350,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,351
	Inklusive värme, vatten, el, bostadsrättstillägg samt kabel-TV via Tele2.
Share ratio	Share of association 0.863%, Share of annual fee 0.863%
Indirect net debt	Kommer inom kort.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Lilltuna

Corporate number

725000-0499

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen är ett privatbostadsföretag och registrerades år 1944. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Lilla Fridtuna 1 med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Fastigheten består utav 90st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppfördes år 1945. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 36st 2 rok 54st

Parking

I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1996-1997: Byte rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader, byte av takbeklädnad. 2006: Dränering av grund. 2012: Byte av samtliga entrédörrar. 2014: Relining i samtliga fastigheter. 2016: Uppförande av miljöhus. 2017: Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lägenhet 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen och har därmed ej samma brandskydd. 2020: Målning av källargångar och entrépartier. 2022-2023: Installerat nya dörrar ner till källare och cykelförråd, ny fjärrvärmekulvert mellan husen har beställts och arbetet har påbörjats under augusti 2022, Tele 2 har uppdaterat kabel tv samt bredband, installerat ett nytt staket runt gården. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten.

Name	HSB Brf Lilltuna
Corporate number	725000-0499
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	90
About the association	Föreningen är ett privatbostadsföretag och registrerades år 1944. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Lilla Fridtuna 1 med adresserna Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55. Fastigheten består utav 90st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppfördes år 1945. Föreningens lägenheter fördelas på: 1 rok 36st 2 rok 54st
Parking	I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1996-1997: Byte rör och elledningar, totalrenovering av samtliga badrum, renovering av fasader, byte av takbeklädnad. 2006: Dränering av grund. 2012: Byte av samtliga entrédörrar. 2014: Relining i samtliga fastigheter. 2016: Uppförande av miljöhus. 2017: Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lägenhet 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen och har därmed ej samma brandskydd. 2020: Målning av källargångar och entrépartier. 2022-2023: Installerat nya dörrar ner till källare och cykelförråd, ny fjärrvärmekulvert mellan husen har beställts och arbetet har påbörjats under augusti 2022, Tele 2 har uppdaterat kabel tv samt bredband, installerat ett nytt staket runt gården. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Elevator

TV and broadband

Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Building type	Flerbostadshus
Elevator	No
TV and broadband	Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Documents

EnergideklarationOpen
StadgarOpen
Årsredovisning 2024/2025Open

Trozelligatan 55

Surroundings

About the area: Söder är ett omtyckt och centralt beläget bostadsområde i Norrköping som erbjuder en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse. Här bor du med närhet till stadens puls samtidigt som området präglas av lugna kvarter och en bekväm vardag. Söder är ett populärt val för såväl barnfamiljer som par, studenter och seniorer.
Local services: I området finns ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, apotek och annan vardagsservice. På bekvämt gångavstånd ligger Linden, Spiralen och Galleria Domino, som erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service. Även Mirum Galleria nås enkelt med bil, buss eller spårvagn.
Transport: Söder har utmärkta kommunikationer med både spårvagn och buss, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum och övriga delar av staden. För den som pendlar med bil nås E22 och stadens större trafikleder snabbt och smidigt.
Other: Söder erbjuder flera förskolor och skolor samt närhet till parker, lekplatser och grönområden. Området har även väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt och bidrar till en aktiv och bekväm vardag.

Within walking distance

Food & drink

Orientbageri155 m

Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping235 m

Groceries

Furats Livs215 m