Trestegsgatan 97

Ektorp, Norrköping
Apartment
3 rooms
81 m²

Coming soon

Ektorp, Norrköping
Apartment
3 rooms
81 m²

Stilfullt renoverad bostad med öppen planlösning och inglasad balkong!

Stilrent och modernt kök med smakfulla materialval.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum.
Inglasad balkong med plats för avkoppling och umgänge.
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa möbleringsytor.
Smakfull interiör med harmoniska färgval och fin helhet.
Trivsamt läge i Ektorp med närhet till grönområden.
Bekvämt läge med närhet till service och centrum.

Välkommen till Trestegsgatan 97 – ett smakfullt och trivsamt hem där modern känsla möter genomtänkt planlösning! Bostaden präglas av fina materialval, harmoniska färgtoner och en inbjudande atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma.

Fee

5 977 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

81 m²

Floor

1 of 3

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Norrköping

Area

Ektorp

Size

3 rooms, 81 m² living area

Of which bedrooms

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

293 (1102)

Suggested starting bid

SEK 1,650,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,977

Inkl. värme, vatten, grundutbud-tv, bostadsrättstillägg och fasta kostnaden för el. Obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för internetuppkoppling.

Share ratio

Share of association 0.263%, Share of annual fee 0.263%

Indirect net debt

SEK 292,679 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Norrköping
Area	Ektorp
Size	3 rooms, 81 m² living area
Of which bedrooms	2
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	293 (1102)
Suggested starting bid	SEK 1,650,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,977
	Inkl. värme, vatten, grundutbud-tv, bostadsrättstillägg och fasta kostnaden för el. Obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för internetuppkoppling.
Share ratio	Share of association 0.263%, Share of annual fee 0.263%
Indirect net debt	SEK 292,679 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Ektorpshöjden

Corporate number

725000-3659

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

392

Number of premises

About the association

Brf Ektorpshöjden äger Fastigheten Målet i Norrköping och består av 392 lägenheter och 8 lokaler på adresserna Spjutgatan 2-55 och Trestegsgatan 45-125. Byggnaderna är uppförda år 1965-1968. Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfektorpshojden.se/

Website

http://www.brfektorpshojden.se/

Parking

194 st p-platser med elstolpe 250 kr/mån 175 st garageplatser 500 kr/mån 52 st carport-platser 350kr/mån Eget cykelförråd 20kr/mån Till samtliga platser tillämpas separat kösystem. Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1996/1997 - Inglasning av balkonger. 2002/2004 - Nybyggnad av garage och carport. 2006 - Ombyggnad av f.d förskola till lägenheter. 2012/2013 - Stambyte. 2014/2015 - Tvättstugor. 2014/2015 - Anläggning av nya parkeringsplatser. 2015/2016 - Tvättstugor. 2015/2016 - Led-belysning. 2015/2016 - Värme (garage). 2015/2016 - Huskropp utvändigt. 2016/2017 - Gemensamma utrymmen, installationer. 2017/2018 - Garage och p-platser. 2018/2019 - Tvättutrustning och utemiljö gårdar. 2019/2020 - Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacumventiler och planeringsarbeten. 2020/2021 - Markarbeten, plantering, montering av avgasare i undercentral. 2021/2022 - Fasadtvätt av plåtfasad, rensning ventilation, tvättutrustning, byte av avlopp grund, renovering av lokal för uthyrning. 2022/2023 - Montering av taksäkerhet, påbörjat byte av värmesystem. 2023/2024 - Byte av armaturer i entréer och portiker, omförhandling av bredbands avtalet med Telenor, taklucka har monterats på fastigheterna, större utrensning av buskar i och utanför gårdarna. 2024/2025 - Domstolsbeslut i tomträttsavgäld Målet 1, Brf Ektorpshöjden vann detta mål, Sprickor i fasader har besiktigats.

Name	Brf Ektorpshöjden
Corporate number	725000-3659
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	392
Number of premises	8
About the association	Brf Ektorpshöjden äger Fastigheten Målet i Norrköping och består av 392 lägenheter och 8 lokaler på adresserna Spjutgatan 2-55 och Trestegsgatan 45-125. Byggnaderna är uppförda år 1965-1968. Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfektorpshojden.se/
Website	http://www.brfektorpshojden.se/
Parking	194 st p-platser med elstolpe 250 kr/mån 175 st garageplatser 500 kr/mån 52 st carport-platser 350kr/mån Eget cykelförråd 20kr/mån Till samtliga platser tillämpas separat kösystem. Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1996/1997 - Inglasning av balkonger. 2002/2004 - Nybyggnad av garage och carport. 2006 - Ombyggnad av f.d förskola till lägenheter. 2012/2013 - Stambyte. 2014/2015 - Tvättstugor. 2014/2015 - Anläggning av nya parkeringsplatser. 2015/2016 - Tvättstugor. 2015/2016 - Led-belysning. 2015/2016 - Värme (garage). 2015/2016 - Huskropp utvändigt. 2016/2017 - Gemensamma utrymmen, installationer. 2017/2018 - Garage och p-platser. 2018/2019 - Tvättutrustning och utemiljö gårdar. 2019/2020 - Uppförande av miljöhus, utemiljö gårdar, asfaltering, ombyggnation styrelserum, tvättutrustning, byte av vacumventiler och planeringsarbeten. 2020/2021 - Markarbeten, plantering, montering av avgasare i undercentral. 2021/2022 - Fasadtvätt av plåtfasad, rensning ventilation, tvättutrustning, byte av avlopp grund, renovering av lokal för uthyrning. 2022/2023 - Montering av taksäkerhet, påbörjat byte av värmesystem. 2023/2024 - Byte av armaturer i entréer och portiker, omförhandling av bredbands avtalet med Telenor, taklucka har monterats på fastigheterna, större utrensning av buskar i och utanför gårdarna. 2024/2025 - Domstolsbeslut i tomträttsavgäld Målet 1, Brf Ektorpshöjden vann detta mål, Sprickor i fasader har besiktigats.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Elevator

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och ett stilrent golv. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök

Modernt och smakfullt kök med grå köksluckor, ljus bänkskiva och matchande stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt kyl och frys. Här finns även gott om arbetsytor och förvaring. Köket har en öppen anslutning till matplatsen och vardagsrummet.

Matplats

Luftig matplats med utrymme för ett större matbord. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. Den dekorativa stenväggen bidrar med karaktär och en ombonad känsla.

Sovrum 1

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även förvaringsmöjligheter i garderober.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaring finns i garderob.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusa kakelväggar och klinkergolv. Utrustat med dusch bakom duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Separat WC med handfat och spegel. Praktiskt och lättillgängligt placerad i anslutning till bostadens övriga rum.

Inglasad balkong

Härlig inglasad balkong med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för en sittgrupp och möjlighet att skapa en extra trivsam plats för avkoppling under stora delar av året.

Documents

Årsredovisning 2024-2025Open
Stadgar_2025Open
Energideklaration spjutgatan 34Open
Energideklaration Trestegsgatan 91-99Open

Trestegsgatan 97

Surroundings

About the area: Ektorp är ett omtyckt och välbeläget bostadsområde strax söder om Norrköpings centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med en blandning av villor, radhus och flerbostadshus. Kombinationen av närhet till service och kort avstånd till city gör Ektorp till ett populärt val för både barnfamiljer, par och seniorer.
Local services: I Ektorp finns god tillgång till vardagsservice med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och annan närservice. Dessutom ligger Mirum Galleria på bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av shopping, caféer och service.
Transport: Ektorp har utmärkta kommunikationer med täta bussförbindelser till Norrköpings centrum. För den som cyklar finns väl utbyggda gång- och cykelvägar, och med bil nås både E22 och stadens större trafikleder på bara några minuter.
Other: Ektorp erbjuder en familjevänlig miljö med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. I området finns även parker, lekplatser och grönområden som skapar goda möjligheter till lek, motion och rekreation. För den aktive finns dessutom idrottsanläggningar och fina gång- och cykelstråk i närområdet.

Within walking distance

Food & drink

Ektorp restaurang & Pizzeria420 m